Värnhem / Malmö

Östervärnsgatan 3 B

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 670 000 kr
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Elegant renoverad 3:a på högt och ljust läge

  • Inflyttningsklar
  • Våning 4 med hiss
  • Genomgående planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Spegeldörrar & takrosetter
  • Fina brädgolv
  • Praktisk köksö
  • Gårdsvända sovrum
  • Inbyggd förvaring
  • Rymligt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Trivsam innergård
  • Nära välsorterad matbutik
  • Ett kvarter från Entré
  • Närhet till Rörsjöparken
  • Perfekt pendlarläge

Låt er charmas av denna ljuvliga 1920-talspärla belägen på en ljus hörna fyra våningar upp med hiss. Bostaden har renoverats med stor omsorg om detaljerna och här samsas nutid med attribut från byggåret på ett synnerligen lyckat sätt. Innemiljön är tyst och atmosfären trivsam med ljusinsläpp från hela tre väderstreck. Det rymliga köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet med vackra skjutdörrar som skiljer av och de båda sovrummen är rofyllt belägna mot gården. Även badrummet är generöst till storleken och har bekvämligheten av egen tvättutrustning som underlättar i vardagen. Här bor vi på lugn återvändsgata en kort promenad från Värnhemstorget med bra bussförbindelser som snabbt tar dig dit du vill. I det absoluta närområdet finns mataffärer, upplevelsecentrat Entré och härliga promenadstråk. Varmt välkomna!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 670 000 kr 6 2019-06-17 20:56
2 665 000 kr 4 2019-06-17 20:34
2 650 000 kr 6 2019-06-17 20:18
2 640 000 kr 4 2019-06-17 20:17
2 630 000 kr 1 2019-06-17 20:09
2 625 000 kr 4 2019-06-17 19:54
2 615 000 kr 2 2019-06-17 19:45
2 610 000 kr 4 2019-06-17 19:42
2 600 000 kr 2 2019-06-17 19:27
2 585 000 kr 5 2019-06-17 19:02
2 575 000 kr 4 2019-06-17 18:27
2 560 000 kr 2 2019-06-17 18:08
2 555 250 kr 1 2019-06-17 17:58
2 550 000 kr 2 2019-06-17 17:49
2 540 000 kr 5 2019-06-17 17:44
2 530 000 kr 2 2019-06-17 17:42
2 525 000 kr 5 2019-06-17 17:39
2 515 000 kr 2 2019-06-17 15:50
2 510 000 kr 5 2019-06-17 15:41
2 500 000 kr 4 2019-06-17 15:35
2 460 000 kr 2 2019-06-17 15:30
2 455 000 kr 1 2019-06-17 15:00
2 450 000 kr 3 2019-06-17 14:50
2 405 000 kr 2 2019-06-17 13:05
2 400 000 kr 1 2019-06-17 12:23
Snabbfakta
Avgift
4297 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
91 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Byggnadsår
1920
Planritning
Mäklare

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecka

Ovesen Wågert

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Elegant renoverad 3:a på högt och ljust läge

  • Inflyttningsklar
  • Våning 4 med hiss
  • Genomgående planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Spegeldörrar & takrosetter
  • Fina brädgolv
  • Praktisk köksö
  • Gårdsvända sovrum
  • Inbyggd förvaring
  • Rymligt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Trivsam innergård
  • Nära välsorterad matbutik
  • Ett kvarter från Entré
  • Närhet till Rörsjöparken
  • Perfekt pendlarläge

Låt er charmas av denna ljuvliga 1920-talspärla belägen på en ljus hörna fyra våningar upp med hiss. Bostaden har renoverats med stor omsorg om detaljerna och här samsas nutid med attribut från byggåret på ett synnerligen lyckat sätt. Innemiljön är tyst och atmosfären trivsam med ljusinsläpp från hela tre väderstreck. Det rymliga köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet med vackra skjutdörrar som skiljer av och de båda sovrummen är rofyllt belägna mot gården. Även badrummet är generöst till storleken och har bekvämligheten av egen tvättutrustning som underlättar i vardagen. Här bor vi på lugn återvändsgata en kort promenad från Värnhemstorget med bra bussförbindelser som snabbt tar dig dit du vill. I det absoluta närområdet finns mataffärer, upplevelsecentrat Entré och härliga promenadstråk. Varmt välkomna!

TIPSA

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecka

Ovesen Wågert

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hitta din drömbostad via

HittaHem

Rumsbeskrivning – Östervärnsgatan 3 B

ENTRÉ/HALL

Vitpigmenterat brädgolv och rostfärgade väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i två dubbelgarderober.

KÖK

Vitpigmenterat brädgolv och greige väggar. Skåpsinredning med svarta luckor och bänkskiva i ljus marmorerad komposit som fortsätter upp på väggen som stänkskydd. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Här finns även en köksö med förvaring och sittplats. Skjutdörrar in mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat brädgolv och greige väggar. Plats för både soffa och matbord. Fönster i två väderstreck.

SOVRUM 1

Vitpigmenterat brädgolv och gråblå väggar. Plats för dubbelsäng. Här finns sex inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Grå heltäckningsmatta och vita väggar. Här finns en inbyggd garderob.

BADRUM

Grå klinker och kakel samt svart hexagonklinker i duschen. Badrummet är inret med WC, handfat med svart kommod, spegel, dusch med glasvägg och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (LG 2019) med arbetsbänk i svart laminat ovan. Infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2018 renoverades köket. 2018-2019 renoverades samtliga ytskikt. 2019 renoverades badrummet, kvalitetsdokument finns.

Fakta – Östervärnsgatan 3 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 91 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 4297 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 125 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,6311 %, andel av årsavgift 5,5862 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Österhem
Kommun: Malmö
Byggår: 1920
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Österhem. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen på första våningen och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel.

Föreningen har en mysig innergård med gräsytor och en trevlig omgivande arkitektur. Här finns också gemensamma utemöbler och grill som är fria för medlemmarna att nyttja. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum.

Föreningen anordnar gemensamma höst- och vårstädningar av innergården. Medlemmarna hjälps även åt med snöskottning vintertid enligt rullande schema.

Renoveringar

Ca tidigt 1990-tal byttes samtliga fönster våning 1-4.
Ca 1979 Byttes V/A-stammarna kök och badrum, viss osäkerhet kring året det skedde. Under samma år installerades hiss.
2010 bytte föreningen ut en tvättmaskin och en torktumlare.
2011 renoverades fasadens plåtdetaljer och samtliga fönster på övre plan byttes. Dessutom renoverades trappuppgångarna och taket.
2012 renoverades innergården med ny gräsmatta och nya planteringar.
2014 byttes fläkten till ventilationssystemet.
2017 dränerades gården, nedre delen av fasaden renoverades, nytt portlås installerades, porten byttes och muren på gården målades om.
2018 ombildades den sista hyresrätten till bostadsrätt.

Föreningen har beslutat att byta ut hissen under 2019.

Under 2019 planerar föreningen att byta portarna och laga ett stuprör på gården. Föreningen planerar även att sälja hyresrättslokalen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen