Sorgenfri / Malmö

Torekovsgatan 11 B

Utgångspris: 1 150 000 kr
TIPSA
Funkistvåa med originalcharm högt upp i huset

  • Originalkaraktär
  • Charmiga funkisattribut
  • Enhetlig interiör
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Stora fönster
  • Högt upp i huset
  • Sovrum & kök mot innergård
  • Bevarat brädgolv
  • Helkaklat badrum
  • Lummig innergård
  • Gril- & sittmöjligheter
  • Grönskande omgivningar
  • Caféer & restauranger
  • Goda kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna karaktäristiska 1940-talsbostad belägen högt upp i huset. Här bjuds vi på klassiska attribut så som bevarat brädgolv, stora fönster med fönsterbrädor i sten och charmig kök beläget mot föreningens innergård. Den kvadratsmarta planlösningen ger socialt vardagsrum, rofyllt sovrum och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Bo i ett grönskande område som ständigt växer och där vi snabbt tar oss in till city. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2747 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
44 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
1 150 000 kr
Byggnadsår
1942
Planritning
Mäklare

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

Funkistvåa med originalcharm högt upp i huset

  • Originalkaraktär
  • Charmiga funkisattribut
  • Enhetlig interiör
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Stora fönster
  • Högt upp i huset
  • Sovrum & kök mot innergård
  • Bevarat brädgolv
  • Helkaklat badrum
  • Lummig innergård
  • Gril- & sittmöjligheter
  • Grönskande omgivningar
  • Caféer & restauranger
  • Goda kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna karaktäristiska 1940-talsbostad belägen högt upp i huset. Här bjuds vi på klassiska attribut så som bevarat brädgolv, stora fönster med fönsterbrädor i sten och charmig kök beläget mot föreningens innergård. Den kvadratsmarta planlösningen ger socialt vardagsrum, rofyllt sovrum och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Bo i ett grönskande område som ständigt växer och där vi snabbt tar oss in till city. Hjärtligt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Torekovsgatan 11 B

HALL

Parkettgolv och mönstrad tapet. Två garderober.

KÖK

Brädgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför ljus bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys (Samsung 2017), gasspis (iGF Nero 2014) och fläkt (Electrolux). Fönster med fönsterbräda i sten.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster med fönsterbräda i sten. Vardagsrummet är målat 2007-2008.

SOVRUM

Brädgolv och ljusa väggar. Gårdsvänt fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat och spegelskåp.

ÖVRIGT

2007 renoverades kök och badrum. 2017 byttes luckorna/fronterna i köket. 2018 tapetserades hallen. 2019 målades sovrum och kök.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Torekovsgatan 11 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 44 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 1 150 000 kr
Månadsavgift: 2747 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel cirka 2 200 kr/år och hemförsäkring cirka 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,8771 %, andel av årsavgift 1,8740 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Dristigheten
Kommun: Malmö
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Comhem.
Allmänt om föreningen: Brf Dristigheten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1945 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I vardera hus finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Cykelförråd finns i vardera hus. Föreningen har ett gemensamt gym som är beläget i källaren på Bodekullsgatan 23.

Föreningen har en lummig innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfdristigheten.se.

Renoveringar

2006 Ny värmecentral
2008 relinades avloppsstammarna och nya tappvattenledningar sattes in. Samma år renoverades även balkongerna och trapphusen målades om.
2012 renoverades tak och fasad.
2016 sattes lås på bakgårdens grindar, träningslokalen fräschades upp och ett miljöhus byggdes på gården
2017 sattes piggar på taken för att hålla undan fåglar. Ett nytt torkskåp installerades i tvättstugan i huset på Torekovsgatan.
2018 genomfördes komplettering efter OVK-besikning.

Föreningen planerar att genomföra en energioptimering våren 2019. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen