Sorgenfri / Malmö

Bodekullsgatan 31 B

Utgångspris: 1 250 000 kr
TIPSA
Trivsam 2:a med charmig prägel

  • Ljus & luftig
  • Högt i tak
  • Enastående ljusinsläpp
  • Vackra originalgolv
  • Djupa fönsternischer
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Genomgående planlösning
  • Helkaklat badrum
  • En halv trappa upp
  • Populära restauranger i området
  • Nära parkliv och shopping
  • Cykelavstånd till Citytunneln

Nu har vi nöjet att presentera denna charmiga och ljusa bostad med tidstypisk karaktär. Den genomgående och väldisponerade planlösningen har bevarade originalattribut alltigenom som bidrar till en harmonisk innemiljö och de väl tilltagna fönsterpartierna skapar ett rikligt ljusflöde. Fiskbensparketten och brädgolvet är nyslipade och möjlighet finns även att ta fram brädgolvet i köket om så önskas. Här erbjuds dessutom praktisk inbyggd förvaring, helkaklat badrum och på föreningens mysiga innergård kan många soliga dagar avnjutas. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3353 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
1 250 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Mäklare

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam 2:a med charmig prägel

  • Ljus & luftig
  • Högt i tak
  • Enastående ljusinsläpp
  • Vackra originalgolv
  • Djupa fönsternischer
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Genomgående planlösning
  • Helkaklat badrum
  • En halv trappa upp
  • Populära restauranger i området
  • Nära parkliv och shopping
  • Cykelavstånd till Citytunneln

Nu har vi nöjet att presentera denna charmiga och ljusa bostad med tidstypisk karaktär. Den genomgående och väldisponerade planlösningen har bevarade originalattribut alltigenom som bidrar till en harmonisk innemiljö och de väl tilltagna fönsterpartierna skapar ett rikligt ljusflöde. Fiskbensparketten och brädgolvet är nyslipade och möjlighet finns även att ta fram brädgolvet i köket om så önskas. Här erbjuds dessutom praktisk inbyggd förvaring, helkaklat badrum och på föreningens mysiga innergård kan många soliga dagar avnjutas. Varmt välkomna!

Rumsbeskrivning – Bodekullsgatan 31 B

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar. Plats för avhängning och ingång till två inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Stort fönster mot gården med djup fönsternisch i sten.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovanför arbetsbänk i grå laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Samsung), varmluftsugn (Whirlpool), induktionshäll och fläkt. Fönster med djup fönsternisch i sten. Under parkettgolvet ligger brädgolv.

SOVRUM

Ljust brädgolv och vita väggar. Stort fönster med djup fönsternisch i sten.

BADRUM

Antracitgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med svart kommod och dusch med glasväggar (Camargue).

ÖVRIGT

2019 slipades och oljades fiskbensparketten, brädgolvet slipades och hela lägenheten målades.

Fakta – Bodekullsgatan 31 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 1 250 000 kr
Månadsavgift: 3353 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 91 kr/månad för kabel-TV och ca 154 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,17 %, andel av årsavgift 4,17 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Helgehus
Kommun: Malmö
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Helgehus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen planerar årlig avgiftshöjning om cirka 3-4 % per år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även en mindre träningslokal, ett barnvagnsrum och ett cykelförråd, samtliga är placerade på källarplan och är fria att nyttja.

Föreningen har en gemensam grönskande innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar som är obligatoriska under vår och höst samt ogräsrensning 4 gånger per sommar.

Renoveringar

2003 spolades vatten-och avloppsstammar i kök och badrum.
2010 renoverades innergården.
2012 spolades och filmades avloppen.
2012 byttes avloppsröret i torkrummet.
2013 utfördes en OVK-besiktning samt rensades ventilationssystemet.
2014 frästes avloppsrören samma år renoverades samtliga fönster och fasaden (på baksidan) målades om.
2015 köptes och installerades ny torktumlare till tvättstugan.
2016 köptes och installerades ny tvättmaskin till tvättstugan.
2017 genomfördes relining av vatten-och avloppsstamma.

2020 planerar föreningen att underhållsmåla fönstren.
Ca 2020-2021 planerar föreningen att se över taket. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen