Möllevången / Malmö

Bangatan 4 A

Utgångspris: 1 650 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad 2:a med generös balkong

  • Högt upp i huset
  • Gårdsvänd balkong i sydost
  • Vacker originalparkett
  • Lugn & rofylld innemiljö
  • Praktisk inbyggd förvaring
  • Väldisponerade rum
  • Härlig utsikt
  • Trivsam atmosfär
  • Stora fönster
  • Helkaklat badrum
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Närbelägna parkområden
  • Ica runt knuten
  • Intill Södervärn station
  • Rikt nöjesliv
  • Gångavstånd till Triangeln

Ta hissen upp till sjunde våningen och denna trivsamma lägenhet som i sin helhet är vänd mot den grönskande innergården. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum året om och här kan vi njuta av en milsvid utsikt över hustaken. Den ljusa och rofyllda innemiljön med sociala ytor bjuder in till sammankomster, det stilrena köket är av tilltagen storlek och förvaring finns det gott om. Bo med närhet till sprudlande Folkets Park, flertalet matbutiker och livfulla Möllevångstorget med dess breda restaurangutbud. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3291 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
61,5 kvm
Våning
7 av 9
Utgångspris
1 650 000 kr
Byggnadsår
1964
Planritning
Mäklare

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Nordeborg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Optimalt planerad 2:a med generös balkong

  • Högt upp i huset
  • Gårdsvänd balkong i sydost
  • Vacker originalparkett
  • Lugn & rofylld innemiljö
  • Praktisk inbyggd förvaring
  • Väldisponerade rum
  • Härlig utsikt
  • Trivsam atmosfär
  • Stora fönster
  • Helkaklat badrum
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Närbelägna parkområden
  • Ica runt knuten
  • Intill Södervärn station
  • Rikt nöjesliv
  • Gångavstånd till Triangeln

Ta hissen upp till sjunde våningen och denna trivsamma lägenhet som i sin helhet är vänd mot den grönskande innergården. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum året om och här kan vi njuta av en milsvid utsikt över hustaken. Den ljusa och rofyllda innemiljön med sociala ytor bjuder in till sammankomster, det stilrena köket är av tilltagen storlek och förvaring finns det gott om. Bo med närhet till sprudlande Folkets Park, flertalet matbutiker och livfulla Möllevångstorget med dess breda restaurangutbud. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Bangatan 4 A

HALL

Svart klinker och vita väggar. Skjutdörrsgarderob och ytterligare plats för avhängning.

KÖK

Svart klinker och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovanför arbetsbänk i ek och rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys (Beko), varmluftsugn (Ikea), induktionshäll (Ikea), fläkt (Ikea) och integrerad diskmaskin (Ikea). Fönster med djup fönsterbänk i sten.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster med djup fönsterbänk i sten och utgång till inglasad balkong i sydost.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Tre inbyggda garderober och fönster med djup fönsterbänk i sten.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel med grå inslag. Utrustat med WC, handfat med kommod (Vedum), spegelskåp (Vedum), dusch med vikbar glasvägg och handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds-, ett källar- och ett matkällarförråd.

Fakta – Bangatan 4 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 61,5 kvm boarea
Våning: 7 av 9
Utgångspris: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 3291 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 30 kr/månad för kabel-TV. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad baserad på faktisk förbrukning. Elen avläses kvartalsvis och justeras inför kommande kvartal.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1995 %, andel av årsavgift 0,1995 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Stenbocken i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 126 parkeringsplatser och 243 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 175 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Bredband2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Stenbocken i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 410 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. 5 bostadsrättslägenheter ägs och hyrs ut av kommunen. Det finns även 9 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1967 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar årlig avgiftshöjning om ca 2%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen har totalt 19 gemensamma tvättstugor fördelade på föreningens hus, det finns även torkrum och mangelrum. I föreningen finns en samlingslokal på Sofielundsvägen 23 med bord, stolar, pentry och servis som kan nyttjas mot en avgift om 300 kr/tillfälle och en deposition om 500 kr/tillfälle. Det finns även gym och en relaxavdelning med bastu samt duschar i källaren på Bangatan 6 som kan användas mot en kostnad om 400 kr/år samt en nybyggd övernattningslägenhet med tre bäddar som går att hyra till en kostnad om 300 kr/natt. Det finns även bibliotek, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum finns i föreningen och kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.

I föreningen finns en grönskande innergård med lekplats och grillmöjligheter att tillgå.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/stenbocken

Renoveringar

1995 byttes hissmotorer.
1995-2000 lades taket om.
2004 målades samtliga trapphus och källargångar. Samma år byggdes balkonger ut och glasades in.
2004-2005 installerades nytt ventilationssystem. En ombyggnad av fjärrvärmeanläggningen genomfördes under samma år.
2005 byttes hängrännor och stuprör samt fönster byttes till 2-glas. Samma år byttes torkrums avfuktare i torkrum.
2012 spolades avloppsstammarna. Samma år fräschades bastun upp och motionsrummet renoverades med nya maskiner.
2015 lackades och slipades samtliga trapphusdörrar. Stadgeenlig fastighetsbesiktning genomfördes.
2015-2016 genomfördes en OVK-besiktning och delar av tvättutrustningen har förnyats.
2016 monterades nya duschar i bastun, gymmet fräschades upp och lekplatsen renoverades. Taken och loftgångarna renoverades. Ytterdörrarna på Sofielundsvägen 23 byttes.
2017 byggdes en övernattningslägenhet. Man utförde även kontroll av värme- och tappvattenledningar med positivt resultat.

Pågående i föreningen är byte av radiatorer i samtliga lägenheter. Föreningen har även påbörjat renovering av tätskikt av garagetaken, i samband med detta renoveras innergården där två miljöhus och fyra cykelhus ska uppföras samt sex elbilsplatser kommer uppföras i vardera garage. Hela arbetet beräknas vara klart hösten 2020.

2021-2022 planerar föreningen att renovera avloppstammarna genom relining. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen