Hyllie / Malmö

Hugins Gränd 2

Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
TIPSA
Tvårummare i Hyllie med fantastisk balkong i soligt söderläge

  • Balkong i söderläge
  • Modernt och ljust
  • Gott om förvaring
  • Stora fönsterpartier
  • Rikligt ljusflöde
  • Välplanerad
  • Öppen planlösning
  • Genomgående parkettgolv
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från markplan
  • Grön och fin innergård
  • Lugnt område
  • Goda kommunikationer
  • 5 min promenad till stationen
  • 7 min resa med tåg till centrum
  • Emporia köpcentrum inom gångavstånd

I populära Hyllie kan vi nu hitta denna lägenhet med ett härligt ljusflöde och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bidrar till sociala sällskapsytor. Härifrån når vi den generösa balkongen på 12 kvm i söderläge som passar perfekt för den som vill njuta lite extra av solens timmar. I denna bostad finner du gott om inbyggd förvaring, egna tvättmöjligheter, ett rymligt badrum och en alltigenom enhetlig interiör. Med Emporia på kort avstånd har du nära till allt som behövs och från Hyllie station kan du enkelt och smidigt tåget in till City eller över sundet till Danmark. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2722 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
45 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
1 750 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvårummare i Hyllie med fantastisk balkong i soligt söderläge

  • Balkong i söderläge
  • Modernt och ljust
  • Gott om förvaring
  • Stora fönsterpartier
  • Rikligt ljusflöde
  • Välplanerad
  • Öppen planlösning
  • Genomgående parkettgolv
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från markplan
  • Grön och fin innergård
  • Lugnt område
  • Goda kommunikationer
  • 5 min promenad till stationen
  • 7 min resa med tåg till centrum
  • Emporia köpcentrum inom gångavstånd

I populära Hyllie kan vi nu hitta denna lägenhet med ett härligt ljusflöde och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bidrar till sociala sällskapsytor. Härifrån når vi den generösa balkongen på 12 kvm i söderläge som passar perfekt för den som vill njuta lite extra av solens timmar. I denna bostad finner du gott om inbyggd förvaring, egna tvättmöjligheter, ett rymligt badrum och en alltigenom enhetlig interiör. Med Emporia på kort avstånd har du nära till allt som behövs och från Hyllie station kan du enkelt och smidigt tåget in till City eller över sundet till Danmark. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Hugins Gränd 2

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita- samt trä luckor och vitt kakel ovanför ljus bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys , spis med keramikhäll och varmluftsugn (IKEA), fläkt (Franke), integrerad diskmaskin (IKEA) och mikrovågsugn (IKEA). Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster med fönsterbräda i sten och utgång till balkong i söderläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegel och kombinerad torktumlare och tvättmaskin (SIEMENS).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Hugins Gränd 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 45 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 2722 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 181 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,9598 %, andel av årsavgift 0,96 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Pendla
Kommun: Malmö
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 1 handikappanpassad parkeringsplats och en parkeringsplats för bilpool. Ikano har tecknat avtal med Sunfleet bilpool, detta innebär att lägenhetsinnehavaren har rätt till 5 års bilpoolsmedlemskap fr.o.m. första dagen som lägenheten först beboddes.

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen, radiatorer
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Pendla. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 85 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen planerar att höja avgiften med 2 % årligen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. I föreningen finns en gemensamhetslokal, rullstols- och barnvagnsrum.

I föreningen finns en gemensam gård med planteringar, odlingslådor, parkmöbler och lekutrustning.

Renoveringar

Fastigheterna är nybyggda och kräver i dagsläget därför endast regelbundet underhåll. En långsiktig underhållsplan håller på att upprättas.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen