Dalaplan / Malmö

Västmanlandsgatan 6D

Budgivning pågår
Högsta bud: 755 000 kr
Föreslagen budstart: 695 000 kr
TIPSA
Ljus enrummare med renoveringschans

  • Vackra originalgolv
  • Luftiga ytor
  • Högst upp i huset
  • Tilltagen takhöjd
  • Praktiskt inbyggd förvaring
  • Stora fönsterpartier
  • Enhetliga färgval
  • Kök i tidsenlig anda
  • Möjlighet till renovering
  • Två förråd
  • Stabil förening
  • Mysig innergård med grillplats
  • Cykelavstånd till centrum
  • Närbutik runt knuten
  • Gångavstånd till Mobilia
  • Goda kommunikationer

På lugn gata högst upp i huset välkomnar vi denna väldisponerade enrummare med stor potential. Här samspelar ett härligt ljusflöde från fönster i två väderstreck med bevarade golv i form av fiskbensparkett och brädgolv. Den välplanerade planlösningen erbjuder ett spatiöst allrum, praktisk hall med två rymliga klädkammare och ett charmigt kök. Bo på ypperligt läge med närhet till såväl city som grönskan och med all tänkbar service på bekvämt gångavstånd. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2344 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
42 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
695 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Mäklare

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus enrummare med renoveringschans

  • Vackra originalgolv
  • Luftiga ytor
  • Högst upp i huset
  • Tilltagen takhöjd
  • Praktiskt inbyggd förvaring
  • Stora fönsterpartier
  • Enhetliga färgval
  • Kök i tidsenlig anda
  • Möjlighet till renovering
  • Två förråd
  • Stabil förening
  • Mysig innergård med grillplats
  • Cykelavstånd till centrum
  • Närbutik runt knuten
  • Gångavstånd till Mobilia
  • Goda kommunikationer

På lugn gata högst upp i huset välkomnar vi denna väldisponerade enrummare med stor potential. Här samspelar ett härligt ljusflöde från fönster i två väderstreck med bevarade golv i form av fiskbensparkett och brädgolv. Den välplanerade planlösningen erbjuder ett spatiöst allrum, praktisk hall med två rymliga klädkammare och ett charmigt kök. Bo på ypperligt läge med närhet till såväl city som grönskan och med all tänkbar service på bekvämt gångavstånd. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Västmanlandsgatan 6D

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i två klädkammare.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med ljusa luckor med detaljer i trä och vitt kakel ovanför bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Fönster med fönsterbräda i sten.

RUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Stort fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Ljus klinker och halvkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat och spegelskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Västmanlandsgatan 6D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 42 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 695 000 kr
Månadsavgift: 2344 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för kabel-TV.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,8138 %, andel av årsavgift 1,81 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Västmanland 15
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Västmanland 15. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 49 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1980 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbaseloppet för år 2019.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns en gemensam innergård med grillplats och cykelparkering. Kombinerat cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren.

Renoveringar

1985 byttes fönster till 3-glas.
I början av 1990-talet byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum.
1994 byttes samtliga fönster.
2005 genomfördes delvis relining av avloppsstammar i kök och badrum (i vissa äldre badrum kunde de ej renoveras). Samma år målades tvättstugan.
2004-2005 drogs el-ledningar om i lägenheterna och det sattes in jordfelsbrytare samt automatsäkringar. Under denna period utfördes även godkänd OVK-besiktning.
2005-2006 byttes samtliga maskiner i tvättstugan ut. Löpande underhåll gjordes även i torkrummet.
2006 målades källarutrymmen.
2008 bytte föreningen ut portar, passage- och låssystem.
2010 byttes taket. I samband med detta togs takfönster och skorstenar bort samt sotargångar gjordes vid.
2014 byttes källarfönstren ut mot glasblock (underhållsfritt).
2017 installerades ny värmeväxlare och nya cykelställ samt sopstationen renoverades.
2018 restaurerades trapphusen, fasaden renoverades och en tvättmaskin byttes i tvättstugan.
2019 restaurerades spanjoletter i fönstren och nya stadgar antogs.

Föreningen planerar att renovera tvättstugan och innergården ca 2020-2022. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen