Folkets Park / Malmö

Falsterbogatan 20

Utgångspris: 1 095 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta med charmiga originaldetaljer

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Bevarade originaldetaljer
  • Vackra golv
  • Ljus interiör
  • Takrosetter
  • Inbyggd garderob
  • Helkaklat badrum
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Nöjesliv utanför porten
  • Nära parkliv och restauranger
  • Matbutik i närheten
  • Bra kommunikationer

På perfekt läge med närhet till lummiga Folkets Park, myllrande Möllevångstorget och S:t Knuts mysiga kvarter finner ni denna välplanerade etta med optimal planlösning. Här återfinner ni ljus interiör, takrosetter, vackert golv, praktiskt kök med fina originaldetaljer och ett fräscht helkaklat badrum. Bostaden erbjuder med sitt läge bra kommunikationer samt närhet till city. En perfekt bostad för studenten eller förstagångsköparen. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2897 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
46 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
1 095 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Visningar
  • Öppen visning! varmt välkomna.
    Söndag 17 november 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Cornelia

Sandén

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta med charmiga originaldetaljer

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Bevarade originaldetaljer
  • Vackra golv
  • Ljus interiör
  • Takrosetter
  • Inbyggd garderob
  • Helkaklat badrum
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Nöjesliv utanför porten
  • Nära parkliv och restauranger
  • Matbutik i närheten
  • Bra kommunikationer

På perfekt läge med närhet till lummiga Folkets Park, myllrande Möllevångstorget och S:t Knuts mysiga kvarter finner ni denna välplanerade etta med optimal planlösning. Här återfinner ni ljus interiör, takrosetter, vackert golv, praktiskt kök med fina originaldetaljer och ett fräscht helkaklat badrum. Bostaden erbjuder med sitt läge bra kommunikationer samt närhet till city. En perfekt bostad för studenten eller förstagångsköparen. Varmt välkomna!

Visningar
  • Öppen visning! varmt välkomna.
    Söndag 17 november 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Falsterbogatan 20

HALL

Välkomnande hall med gott om förvaring med tillgång till inbyggd garderob. Fiskbensparkett och ljusa väggar.

RUM

Generöst rum med stora fönsterpartier. Här finns sovalkov med plats för säng, utrymme för soffgrupp och annan passande inredning ex. som en läs- eller arbetshörna. Fiskbensparkett och ljusa väggar.

KÖK

Ljus köksinredning med ljust kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, gasspis med ugn och fläkt. Matplats för cirka fyra personer. Brädgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med handfat med kommod, spegel, WC och dusch. Golv i kulör och ljusa väggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Falsterbogatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 46 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 2897 kr
I avgiften ingår vatten, värme och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 165 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 6236 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år, hemförsäkring ca 1 920 kr/år och gas 2 616 kr/år. Observera att beräkningar är enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 2,84 %, andel av årsavgift 2,84 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fyndet 10
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Fyndet 10 i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostad tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har beslutat att höja avgiften 2020-01-01.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkskåp. I källaren finns även ett cykelrum. I föreningen finns ett övernattningsrum som kan nyttjas till en kostnad om 50 kr/natt.

I föreningen finns en välskött innergård med grill- och sittmöjligheter samt cykelställ.

Föreningen anordnar gemensamma gårdsdagar ca två gånger årligen och ser gärna högt deltagande från medlemmarna. De som inte kan delta tilldelas andra uppgifter.

Renoveringar

1999 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum.
2006 renoverades balkongerna, tegelfasaden och tvättstugan. Taket lades om.
2007 byttes samtliga portar till fastigheten, porttelefon och kodlås mot innergården installerades.
2008 byttes fjärrvärmesystemet och nya reglage installerades på samtliga element.
2010 byttes el-stigare i samtliga lägenheter.
2012 sattes gallergrindar in innanför källardörrarna, ner mot förråden. Samtidigt installerades säkerhetslås till källaren.
2013 utfördes OVK-besiktning.
2014 relinades de vertikala avloppsstammarna.
2015 målades och renoverades samtliga fönster. Samma år besiktigades balkongerna.
2016 injusterades värmesystemet, ventilationskanaler rensades och abbonentförstärkare för kabel-TV byttes.
2017 fylldes kolutrymme i källaren igen och trapporna till tvättstuga samt värmesystem renoverades. Tre stuprör ut mot gatorna reparerades.
2019 byttes ytterportarnas porttelefondosor och tvättmaskiner i tvättstugan.

Pågående i föreningen är radonmätning vilken förväntas vara klar i december 2019.

Föreningen planerar att hösten/vintern 2019 genomföra en energideklaration och i december en OVK-besiktning.
2020 planerar föreningen att uppdatera deras underhållsplan.
Föreningen planerar att i framtiden kontrollera samtliga fönsterfogar samt utföra diverse mindre måleriarbeten. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning! varmt välkomna.
    Söndag 17 november 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen