Västra Sorgenfri / MALMÖ

Eslövsgatan 9

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 230 000 kr
Utgångspris: 1 295 000 kr
TIPSA
Ljus och genomgående 1,5:a med attribut från 1930-talet!

  • Möjlig tvåa
  • Ljus interiör
  • 1930-talscharm
  • Välbevarad fiskbensparkett
  • Kök med plats för matbord
  • Vackra detaljer
  • Högt i tak
  • Takrosetter
  • Stora fönsterpartier
  • Två förråd
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Nära parkliv och shopping
  • Populära restauranger i området
  • Cykelavstånd till Citytunneln

Högst upp i fastigheten finner ni nu denna charmiga 1930-tals pärla med bevarade originaldetaljer. Bostaden erbjuder vackert golv, högt i tak, ljus interiör, gott om förvaring, rymligt kök och ett fräscht helkaklat badrum. De stora fönsterpartierna tillsammans med den genomgående planlösningen skapar ett härligt ljusinsläpp. Belägen på en attraktiv adress med närhet till både S:t Knuts anrika kulturkvarter och Möllans puls. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2606 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
50 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
1 295 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Mäklare

Cornelia

Sandén

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Nordeborg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Ljus och genomgående 1,5:a med attribut från 1930-talet!

  • Möjlig tvåa
  • Ljus interiör
  • 1930-talscharm
  • Välbevarad fiskbensparkett
  • Kök med plats för matbord
  • Vackra detaljer
  • Högt i tak
  • Takrosetter
  • Stora fönsterpartier
  • Två förråd
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Nära parkliv och shopping
  • Populära restauranger i området
  • Cykelavstånd till Citytunneln

Högst upp i fastigheten finner ni nu denna charmiga 1930-tals pärla med bevarade originaldetaljer. Bostaden erbjuder vackert golv, högt i tak, ljus interiör, gott om förvaring, rymligt kök och ett fräscht helkaklat badrum. De stora fönsterpartierna tillsammans med den genomgående planlösningen skapar ett härligt ljusinsläpp. Belägen på en attraktiv adress med närhet till både S:t Knuts anrika kulturkvarter och Möllans puls. Varmt välkomna!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Eslövsgatan 9

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Fiskbensparkett och ljusa väggar.

Halva

Halva med plats för stor säng. Fiskbensparkett och ljusa väggar.

Rum

Generöst rum med stora fönsterpartier. I rummet ryms en större soffgrupp och annan passande inredning ex. som en matbord för två till fyra personer, läs- eller arbetshörna. Fiskbensparkett och ljusa väggar.

Kök

Ljus köksinredning med kakel i ljus kulör ovan bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, mikro, spis med ugn och fläkt. Matplats för cirka två till fyra personer. Brädgolv och ljusa väggar.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med handfat, spegel, WC och dusch. Ljusa väggar med detalj och schakrutigt golv.

Förråd

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Övrigt

Eventuell möjlig tvåa. Eventuell köpare behöver göra en bygganmälan till Stadsbyggnadskontoret som ska godkännas samt ha styrelsens godkännande. Renovering ska vara fackmannamässig. Ansvarig fastighetsmäklare, säljare och förening garanterar inte att förslaget är genomförbart.

Fakta – Eslövsgatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 2606 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV om ca 47 kr/månad samt bredband om ca 83 kr/månad tillkommer
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att beräkningar är enligt schablon
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 1,3963 %, andel av årsavgift 1,3963 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Häggen
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Häggen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 60 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1936 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen planerar att höja avgiften med ca 2% årligen för att följa inflationen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Två gemensamma tvättstugor finns belägna i källaren och är utrustade med vardera tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Cykelrum finns i källaren och skjul för barnvagnar finns på gården. Det finns även ett mindre hobbyrum beläget i källaren som är kostnadsfritt för medlemmar att nyttja.

Föreningen har två innergårdar, på vardera sida om huset, som är mysiga och välskötta. Här finns tillgång till gemensamma utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning med frivilligt deltagande.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfhaggen.se.

Renoveringar

1988 byttes samtliga fönster.
På 1990-talet lades taket om.
1999 renoverades fasaden.
2001 spolades avloppstammarna i kök och badrum. Samma år drogs elen om i hela fastigheten.
2006 målades samtliga trappuppgångar.
2009 genomfördes OVK.
2010 installerades nya entrédörrar.
2011 besiktigades V/A stammar i kök och bad, tvättstugorna renoverades och nya torktumlare installerades.
2014 renoverades taket. Samma år renoverades även samtliga balkonggolv och balkongfasader samt entrétak.
2016 installerades nya tvättmaskiner.
2017 installerades råttstopp, spillvattenstammarna relinades samt tappvattensystemet byttes. Samma år installerades en ny fjärrvärmeväxlare. Samma år gjordes OVK-besiktning.

2020 planerar föreningen att byta passersystem med porttelefoni. Föreningen håller i dagsläget på att ta in offerter.
Samma år planerar föreningen att se över miljörummet. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen