/ Strängnäs

Visholmsvägen 25

Föreslagen budstart: 3 000 000 kr
TIPSA
Fantastisk bostadsrättsvilla med hörntomt och uteplats på ca 30 kvm!

  • Optimal planlösning
  • Vackert ljusspel
  • Tre väl tilltagna sovrum
  • Flertal garderober
  • Fantastisk uteplats
  • Lummig trädgård
  • Attraktiv hörntomt
  • Två badrum
  • Separat tvättrum
  • Närhet till vatten
  • Vackra omgivningar
  • Utmärkta kommunikationer

Idyllisk villa med fantastisk hörntomt där ni har en härlig uteplats på ca 30 kvm i västerläge och lummig trädgård att njuta av. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum bjudet in till en trivsam samvaro. Tre väl tilltagna sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter. Två helkaklade badrum och ett separat tvättrum utgör praktisk vardagslyx. Här bor ni i ett gemytligt område med fantastiska omgivningar. Närhet till vatten och båthamn, Strängnäs Resecentrum och mycket mer. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
6693 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
116,5 kvm
Föreslagen budstart
3 000 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 22 september 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 23 september 18:00 - 18:30
Mäklare

Magnus

Jansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk bostadsrättsvilla med hörntomt och uteplats på ca 30 kvm!

  • Optimal planlösning
  • Vackert ljusspel
  • Tre väl tilltagna sovrum
  • Flertal garderober
  • Fantastisk uteplats
  • Lummig trädgård
  • Attraktiv hörntomt
  • Två badrum
  • Separat tvättrum
  • Närhet till vatten
  • Vackra omgivningar
  • Utmärkta kommunikationer

Idyllisk villa med fantastisk hörntomt där ni har en härlig uteplats på ca 30 kvm i västerläge och lummig trädgård att njuta av. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum bjudet in till en trivsam samvaro. Tre väl tilltagna sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter. Två helkaklade badrum och ett separat tvättrum utgör praktisk vardagslyx. Här bor ni i ett gemytligt område med fantastiska omgivningar. Närhet till vatten och båthamn, Strängnäs Resecentrum och mycket mer. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 22 september 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 23 september 18:00 - 18:30
TIPSA
  • nabbviken strangnas
    nabbviken strangnas
  • Resecentrum strangnas
    Resecentrum strangnas
  • domkyrkan strangnas
    domkyrkan strangnas
  • Europaskolan strangnas
    Europaskolan strangnas
  • vasterviken strangnas
    vasterviken strangnas
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Visholmsvägen 25

ENTRÉPLAN

Genomgående golvvärme på hela entréplan.

HALL

Klinkergolv och ljusa väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med hällspis med varmluftsugn, direktfläkt (ny motor), diskmaskin, vinkyl samt kyl och frys i fullhöjd. Maskinpark bytt 2017/2018. Praktisk köksö ger extra förvaringsutrymme. Från köket når ni bostadens uteplats.

UTEPLATS

Träbelagd uteplats på ca 30 kvadratmeter i soligt västerläge. Lummig trädgård som grönskande omgivning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar Plats för soffa med tillhörande möblemang samt matgrupp för minst sex personer. Platsbyggd öppen spis (biobränsle). Flertal fönsterpartier i fullhöjd ger vackert ljusspel till sällskapsytorna.

TVÄTTRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade vita väggar. Utrustat med tvättmaskin (från 2019), torktumlare (Electrolux), tvättho, arbetsbänk samt skåp.

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegel samt dusch med skjutdörrar. Insynsskyddat fönster med vädringsmöjlighet.

ÖVRE PLAN

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Möblerbar med ett fönster som förser med ljus.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaringsmöjlighet i garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaringsmöjlighet i garderober.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Tre platsbyggda skåp till förvaring

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch med skjutdörrar samt stort badkar. Insynsskyddat fönster med vädringsmöjlighet. Golvvärme.

Fakta – Visholmsvägen 25

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 116,5 kvm boarea
Föreslagen budstart: 3 000 000 kr
Månadsavgift: 6693 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 8500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 5 500 kr/år samt hemförsäkring ca 3 000 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,0931 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Sjöviken 1
Kommun: Strängnäs
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 29 parkeringsplatser. Dessa kostar drygt 300-400 kr per plats. Det är dyrare med carport-plats. Föreningen har lediga öppna p-platser men det är kö till p-platserna i carport (2019-09-13).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten via Kabel-TV och bredband via Häradsvision AB.
Allmänt om föreningen: Brf Sjöviken 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har en gemensam lokal som delas med Brf Sjöviken Väst. Lokalen innefattar möteslokal, bastu och brygga.

Det anordnas även en årlig gårdsfest och glöggmingel för medlemmarna som är frivilligt att delta i.

Renoveringar

Huset byggdes 2008.
2016 utfördes fasadmålning
2017 utfördes stamspolning av samtliga stammar

Husen är nyss ommålade. Föreningen har en planerad rensning av ventilationskanaler samt OVK besiktning hösten 2020.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 22 september 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 23 september 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen