Kungsholmen / Stockholm

Warfvinges Väg 18, 4 tr

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Inflyttningsklar tvåa i toppskick med balkong

  • Toppskick
  • Stor balkong med kvällssol
  • Spakänsla i badrum
  • Öppen och social planlösning
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Rikligt med förvaring
  • Självreglerande värme
  • App för kostnadskontroll
  • Fint och fräscht trapphus
  • Garageplatser i föreningen
  • Nära Lindhagens galleria
  • Många förskolor i området
  • Gångavstånd till vattnet och badplatser
  • Stenkast från Stadshagen Tunnelbana
  • Lugnt och centralt område

Här finner ni en härlig och trivsam tvåa belägen i trevliga Stadshagen. Lägenheten är i toppskick med modernt och stilrent kök och badrum. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och balkong. På balkongen kan du avnjuta sensommarkvällarna på bästa sätt då solen ligger på från eftermiddag till solnedgång. Direkt granne med trivsamma Hornsbergs Strand med flertal restauranger och härliga bad. Endast en kort promenad från Lindhagens galleria och ICA Maxi så väl som mysiga promenadstråk. Stadshagens tunnelbanestation några minuter ifrån.

Snabbfakta
Avgift
3438 kr
Rum
2 rum
Boarea
52,5 kvm
Våning
4 av 15
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Byggnadsår
2015
Planritning
Mäklare

Magnus

Jansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sezen

Celebi

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Inflyttningsklar tvåa i toppskick med balkong

  • Toppskick
  • Stor balkong med kvällssol
  • Spakänsla i badrum
  • Öppen och social planlösning
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Rikligt med förvaring
  • Självreglerande värme
  • App för kostnadskontroll
  • Fint och fräscht trapphus
  • Garageplatser i föreningen
  • Nära Lindhagens galleria
  • Många förskolor i området
  • Gångavstånd till vattnet och badplatser
  • Stenkast från Stadshagen Tunnelbana
  • Lugnt och centralt område

Här finner ni en härlig och trivsam tvåa belägen i trevliga Stadshagen. Lägenheten är i toppskick med modernt och stilrent kök och badrum. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och balkong. På balkongen kan du avnjuta sensommarkvällarna på bästa sätt då solen ligger på från eftermiddag till solnedgång. Direkt granne med trivsamma Hornsbergs Strand med flertal restauranger och härliga bad. Endast en kort promenad från Lindhagens galleria och ICA Maxi så väl som mysiga promenadstråk. Stadshagens tunnelbanestation några minuter ifrån.

  • Områdesbild - Västermalmsgallerian
    Områdesbild - Västermalmsgallerian
  • Områdesbild - Piren Restaurang och Bar
    Områdesbild - Piren Restaurang och Bar
  • Områdesbild - Hornsbergs strand
    Områdesbild - Hornsbergs strand
  • Områdesbild - Stadshagens T-bana
    Områdesbild - Stadshagens T-bana
  • Områdesbild - Norr Mälarstrand
    Områdesbild - Norr Mälarstrand
  • Områdesbild - Rålambshovsparken
    Områdesbild - Rålambshovsparken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Warfvinges Väg 18, 4 tr

HALL

Vitbetsat golv med vitmålade väggar. Plats för förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Säkerhetsdörr installerad.

KÖK

Vitbetsat golv med vitmålade väggar. Bänkskiva och stänkskydd i svart granit och vita skåpluckor från HTH. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, induktionshäll, kombinerad varmluftsugn och mikrovågsugn, kolfilterfläkt samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens.

VARDAGSRUM

Vita väggar och vitbetsat golv. Plats för soffgrupp samt annat möblemang. Ljusinsläpp från ett stort fönster. Anslutande matsalsgrupp med plats för 4-6 personer. Härifrån når ni den rymliga balkongen om ca 9 kvadratmeter.

SOVRUM

Vitmålade väggar och vitbetsat golv. Plats för dubbelsäng (180 cm) samt annat möblemang. Ena väggen består av en garderobsvägg med generös förvaring. Ljusinsläpp från ett stort fönster samt utgång till balkongen.

BADRUM

Gråa helkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med inbyggd belysning, dusch med glasvägg samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Ovanpå sitter en vit arbetsbänk i laminat samt två stycken överskåp. Badrummets belysning består av infällda downlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på entréplan.

Fakta – Warfvinges Väg 18, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 52,5 kvm boarea
Våning: 4 av 15
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 3438 kr
I avgiften ingår kallvatten, värme, kabel-TV och bredband. Obligatoriska tillägg för gemensamt upphandlad hushållsel och varmvatten.
Driftskostnad: 5100 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 1 800 kr/år, varmvatten ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,419 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gladan
Kommun: Stockholm
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns 167 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 1 550 kr/månad. Det finns även ca 6 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Det finns i dagsläget lediga platser, även med laddbox (2019-07-08). I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer info se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor. Triple-play uttag finns i samtliga rum. Must-carry kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband ingår de första fem åren.
Allmänt om föreningen: Brf Gladan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 187 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen upplåter marken med tomträtt. Löper fram till 2022.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Det finns en gemensam nedre gård och en gemensam terrass på det nedre taket mellan de två tornen.
Föreningen har även cykelrum och barnvagnsrum i varje trapphus samt miljörum.

Renoveringar

Då huset är nybyggt, är inga renoveringar utförda eller planerade.

2017 utfördes tvåårsbesiktningen.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen