Kvarnholmen / Nacka

Mjölnarvägen 22, 4 tr

Föreslagen budstart: 7 995 000 kr
TIPSA
Nyproducerat drömboende med balkong och enastående utsikt

  • Exklusiv standard
  • Generös takhöjd
  • Vackra & högresta fönster
  • Genomgående
  • Trevlig balkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Insynsfritt
  • Två badrum
  • Tilltalande planlösning
  • Gym & bastu i föreningen
  • Ta båten till stan
  • Buss till Slussen 10 min
  • Docklands Restaurang
  • Nya Kvarnholmsbron
  • Nacka Forum
  • Sickla Köpkvarter

På Kvarnholmens bästa läge finner ni denna stiliga pärla som erbjuder allt man kan önska. Bostaden är försedd med smakfulla detaljer, balkong samt sociala och trevliga ytor. Det fina läget bjuder på en magisk utsikt över Stockholms inlopp och Norra Djurgården. Kvarnholmen är i ett expansivt skede och en ny stadsdel växer fram. Här bor man med närheten till både Skärgården och innerstaden. Ta pendelbåten till Nybrokajen på 20 minuter och med buss/bil når man city smidigt.

Snabbfakta
Avgift
4997 kr
Rum
3,5 rum och kök
Boarea
125 kvm
Våning
4 av 10
Föreslagen budstart
7 995 000 kr
Byggnadsår
2015
Planritning
Mäklare

Magnus

Jansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Julia

Laitinen

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Nyproducerat drömboende med balkong och enastående utsikt

  • Exklusiv standard
  • Generös takhöjd
  • Vackra & högresta fönster
  • Genomgående
  • Trevlig balkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Insynsfritt
  • Två badrum
  • Tilltalande planlösning
  • Gym & bastu i föreningen
  • Ta båten till stan
  • Buss till Slussen 10 min
  • Docklands Restaurang
  • Nya Kvarnholmsbron
  • Nacka Forum
  • Sickla Köpkvarter

På Kvarnholmens bästa läge finner ni denna stiliga pärla som erbjuder allt man kan önska. Bostaden är försedd med smakfulla detaljer, balkong samt sociala och trevliga ytor. Det fina läget bjuder på en magisk utsikt över Stockholms inlopp och Norra Djurgården. Kvarnholmen är i ett expansivt skede och en ny stadsdel växer fram. Här bor man med närheten till både Skärgården och innerstaden. Ta pendelbåten till Nybrokajen på 20 minuter och med buss/bil når man city smidigt.

  • Magnus Jansson
    Magnus Jansson
  • Vy mot Djurgården
    Vy mot Djurgården
  • Kvarnholmen hissen
    Kvarnholmen hissen
  • Kvarnholmen
    Kvarnholmen
  • Cafe Kvarnholmen
    Cafe Kvarnholmen
  • Coop Kvarnholmen
    Coop Kvarnholmen
  • Puls & Träning
    Puls & Träning
  • Lekplats Kvarnholmen
    Lekplats Kvarnholmen
  • Docklands
    Docklands
  • Nacka Forum
    Nacka Forum
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Mjölnarvägen 22, 4 tr

HALL

Grått klinkergolv och vita väggar. Gott om förvaring i garderober samt avhängning på hatthylla. Säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vita skåpluckor samt vitt kakel ovanför mörk arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl, frys, häll, fläkt, mikro och ugn i arbetshöjd samt integrerad diskmaskin (samtliga vitvaror från Siemens). Plats för större matbord, ca 8 personer. Social och öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen och social planlösning mot kök och matplats. Ljusinsläpp från två stora spröjsade fönster.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Förvaring i garderob. Stort spröjsat fönster mot balkong och lugn innergård.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. I anslutning till sovrummet finns en generös klädkammare. Från sovrummet nås även bostadens balkong.

ARBETSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för skrivbord, alternativt säng, och övrigt möblemang.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, badkar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Ovanför tvättmaskin och torktumlare finns praktisk arbetsbänk med skåp ovan. Elkomfortvärme.

WC

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod samt dusch. Elkomfortvärme.

BALKONG

Generös och trevlig balkong mot innergård. Plats för utemöbler/lougemöblemang.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Mjölnarvägen 22, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3,5 rum och kök, 125 kvm boarea
Våning: 4 av 10
Föreslagen budstart: 7 995 000 kr
Månadsavgift: 4997 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg på hemförsäkringen, TV-grundutbud samt bredband. El och varmvatten stäms av och debiteras separat.
Driftskostnad: 12500 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (4 vuxna) ingår hushållsel 5 000 kr/år, vatten/avlopp 4 000 kr/år samt hemförsäkring 3 500 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,0280 %, andel av årsavgift 1,0281 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Qvarnen i Nacka
Kommun: Nacka
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har tillsammans med samfälligheten tillgång till 112 garageplatser som går att hyra till en kostnad om 1 200 kr/månad. Det finns även två handikapplatser samt ett antal MC platser, kostnad för MC plats är 500 kr/månad. I övrigt råder fri parkering enligt skyltning.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 122 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även en hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen är delaktig i Samfälligheten Stora Kvarnen tillsammans med BRF Silo III och BRF Hamnkontoret. Brf Qvarnen delar tillsammans med grannföreningen Brf Silo III på en gemensam festlokal, ett gym och en bastu. Föreningen har även gemensamhetsutrymmen, hobbyrum, övernattningslägenhet, två grovtvättstugor, två soprum, två cykelrum och tre barnvagnsrum/rullstolsrum. Tvättstugorna är belägna i entréplan på Mjölnarvägen 20 och 22.

Ursprungsbyggnaden, den gamla kvarnen, byggdes 1898. Byggnaden är Q märkt nivå 1 vilket innebär att byggnaden inte får rivas.

Renoveringar

Då huset är byggt 2015 finns därmed idag inga utförda eller planerade renoveringar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen