Huvudsta / Solna

Huvudstagatan 22, 5 tr

Föreslagen budstart: 4 500 000 kr
TIPSA
Elegant fyra med solig balkong med lummig grönska utanför

  • Balkong belägen i sydväst
  • Högt hörnläge
  • Ingen insyn
  • Trivsam planlösning
  • Stora sociala ytor
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Generös takhöjd
  • Ytskikt & golv målade 2018
  • Behaglig färgsättning
  • Maskinpark av hög kvalitet
  • Badrum & gästtoalett
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Vackra Huvudsta strand
  • Pampas Marina & Grodhavet
  • Centralt vid Huvudsta torg
  • Nära Solna centrum
  • Bussar & tunnelbana intill
  • Närhet till naturen

Varmt välkomna till en otroligt ljus bostad. Skillnaden mellan ute och inne suddas nästan ut av många stora vackra fönster. Genomgående stilsäkert med genomtänkta färg- och materialval. Luftig atmosfär och social planlösning gör det lätt att umgås med familj och vänner. Natur, utmärkt närservice och kommunikationer finns strax intill. Så även förskolor och skolor. På bara några minuters promenad nås tunnelbana och efter ca 10 minuters promenad är du i Solna centrum. I närheten ligger även det mysiga områden längs Ulvsundasjön där man kan njuta av fina strandpromenader till Pampas Marina och Huvudsta gamla slott. Längs stranden finns klippor för solbad och picknick. Huvudstabadet erbjuder poolbad sommartid. Lite längre bort ligger en 4H-gård, där man kan besöka hästar, får och kaniner. Gamla Huvudsta omges av småstadskänsla men ändå ligger det så nära citys pulserande liv.

Söker ni ett boende där det bara är att sätta nyckeln i dörren, flytta in och börja bo så har ni kommit rätt. En riktig fullpoängare!

Snabbfakta
Avgift
6063 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
101 kvm
Våning
5 av 6
Föreslagen budstart
4 500 000 kr
Byggnadsår
1974
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning
    Onsdag 28 augusti 18:00 - 18:30
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 1 september 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 2 september 18:00 - 18:30
Mäklare

Magnus

Jansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Elegant fyra med solig balkong med lummig grönska utanför

  • Balkong belägen i sydväst
  • Högt hörnläge
  • Ingen insyn
  • Trivsam planlösning
  • Stora sociala ytor
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Generös takhöjd
  • Ytskikt & golv målade 2018
  • Behaglig färgsättning
  • Maskinpark av hög kvalitet
  • Badrum & gästtoalett
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Vackra Huvudsta strand
  • Pampas Marina & Grodhavet
  • Centralt vid Huvudsta torg
  • Nära Solna centrum
  • Bussar & tunnelbana intill
  • Närhet till naturen

Varmt välkomna till en otroligt ljus bostad. Skillnaden mellan ute och inne suddas nästan ut av många stora vackra fönster. Genomgående stilsäkert med genomtänkta färg- och materialval. Luftig atmosfär och social planlösning gör det lätt att umgås med familj och vänner. Natur, utmärkt närservice och kommunikationer finns strax intill. Så även förskolor och skolor. På bara några minuters promenad nås tunnelbana och efter ca 10 minuters promenad är du i Solna centrum. I närheten ligger även det mysiga områden längs Ulvsundasjön där man kan njuta av fina strandpromenader till Pampas Marina och Huvudsta gamla slott. Längs stranden finns klippor för solbad och picknick. Huvudstabadet erbjuder poolbad sommartid. Lite längre bort ligger en 4H-gård, där man kan besöka hästar, får och kaniner. Gamla Huvudsta omges av småstadskänsla men ändå ligger det så nära citys pulserande liv.

Söker ni ett boende där det bara är att sätta nyckeln i dörren, flytta in och börja bo så har ni kommit rätt. En riktig fullpoängare!

Visningar
  • Förhandsvisning
    Onsdag 28 augusti 18:00 - 18:30
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 1 september 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 2 september 18:00 - 18:30
TIPSA
  • Magnus Jansson
    Magnus Jansson
  • Restaurang Grodhavet
    Restaurang Grodhavet
  • Winery hotel
    Winery hotel
  • Terreno deli
    Terreno deli
  • Mall of Scandinavia
    Mall of Scandinavia
  • Huvudsta Gård
    Huvudsta Gård
  • Filmstaden
    Filmstaden
  • Huvudstabadet
    Huvudstabadet
  • Huvudsta tunnelbana
    Huvudsta tunnelbana
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Huvudstagatan 22, 5 tr

HALL

Mörka klinker och vita väggar.Hatthylla och förvaring i sex garderober. Plats för viss möblering.

VARDAGSRUM

Slipat och ljusbetsat parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för såväl soffgrupp som stor matplats i anslutning till köket. Luftig planlösning mot kök. Stora fönsterpartier och pardörrar ut till balkongen.

KÖK

Slipat och ljusbetsat parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i behaglig lindblomsgrönt. Bänkskiva i laminat med vit stavmosaik ovan arbetsytor. Dubbla kyl/frys (Samsung), spis med häll (Bosch 2018), fläkt (Futurum) och diskmaskin (Bosch). Ypperliga förvaringsmöjligheter och stora praktiska arbetsytor. Barlösning mot vardagsrum. Infällda spotlights i taket.

SOVRUM 1

Slipat och ljusbetsat parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för dubbelsäng och annan möblering. Utrymme finns för dubbelgarderob med platssparande skjutdörrar. Stora fönsterpartier.

SOVRUM 2

Slipat och ljusbetsat parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för säng och annan möblering samt garderob. Stort fönsterpartier.

SOVRUM 3

Slipat och ljusbetsat parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för säng och annan möblering samt garderob. Stort fönsterpartier.

BADRUM

Grå klinker och vitt liggande kakel samt vit stavmosaik på väggarna. Handfat i kommod, spegel, hylla och förvaringsskåp. Vägghängd toalett och modernt badkar samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux). Infällda spotlights i taket.

GÄSTTOALETT

Grå klinker och vitt kakel samt vit stavmosaik på väggarna. Handfat, spegel, hylla och toalett. Infällda spotlights i taket.

BALKONG

Stor balkong belägen i insynsskyddat läge med mycket sol. Trägolv, glasräcke och plats för såväl utegrupp som planteringar. Fin lummig utsikt.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Huvudstagatan 22, 5 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 101 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Föreslagen budstart: 4 500 000 kr
Månadsavgift: 6063 kr
BB 165
Driftskostnad: 6800 kr/år
I angiven driftskostnad för fyra personers hushåll (två vuxna & två barn) ingår hushållsel 4 800 kr/år och hemförsäkring 2 000 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon/nuvarande förhållande. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,51 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Stenbrottet 66 i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1974
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 26 parkeringsplatser belägna på gården, parkeringskostnad kostar cirka 300 kr/månad. I dagsläget är alla platser uthyrda. I området råder även boendeparkering. För mer information se: www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Stenbrottet 66 i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Förråd, cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.

Föreningen har cirka 6 extra förråd som medlemmarna kan hyra utöver sitt vanliga förråd, uthyrningen av dessa administreras av styrelsen och för närvarande är alla extra förråd uthyrda.

Föreningen utför själva trappstädning enligt rullande schema, cirka 2 ggr/år. Gemensam vår- och höst städning anordnas.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www. huvudstagatan22.se

Renoveringar

Huset byggdes om från kontorslokaler till bostadsrätter under 2005-2006. Ombyggnationen har ansetts som genomgripande och fastigheten har blivit att jämställa med nyproduktion.
2017 renoverades det mindre taket som vetter mot Huvudstadsgatan 20 och målning av fasadträ utfördes under året.
2019 injustering av värme och byte av expansionskärl.

För närvarande planeras inga renoveringar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Förhandsvisning
    Onsdag 28 augusti 18:00 - 18:30
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 1 september 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 2 september 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen