/ Trosa

Slåttergången 19

Föreslagen budstart: 3 000 000 kr
TIPSA
Vackert hus med naturen som närmsta granne och möjlighet till båtplats

  • Möjlighet till båtplats
  • Naturreservat som närmsta granne
  • Altan i söder - sol från morgon till kväll
  • Fem stycken rum
  • Generösa och sociala ytor
  • Perfekt för umgänge
  • Ljust och luftigt
  • Mysig och lättskött tomt
  • Möjlighet att bygga ut
  • Optimalt för barnfamiljen
  • Lugnt och tryggt område
  • Idylliska Trosa
  • Ogenerat läge utan insyn
  • Flertalet förskolor och skolor
  • Rikt serviceutbud inom 1-2 km
  • Mysiga promenadstråk
  • Idrottsanläggningar/hallar
  • Badplatser
  • Skavsta flygplats
  • 50 minuter till Stockholm C

Låt er förtjusas av denna ljusa och fina pärla i idylliska Trosa. Här bor ni med bästa tänkbara läge med ett vackert naturreservat som närmsta granne. Ta med picknickkorgen till den fantastiska båtplatsen och avnjut en mysig frukost på bryggan, eller avsluta arbetsdagen med ett härligt kvällsdopp. Tillbaka i huset kan ni ta vara på dagens alla soltimmar på altanen i bästa söderläge. Inomhus finns flertalet lättmöblerade rum och generösa ytor perfekt för sällskap och umgänge. Perfekt boende för familjen med ett ogenerat läge utan någon insyn, med närhet till fotbollsplan samt förskolor och skolor. Strosa runt i mysiga Trosa där ni även finner det rika serviceutbudet. Mycket goda kommunikationer med bland annat buss som tar er in till Stockholm city på endast 50 minuter, perfekt för dagspendlaren. Ca 40 minuter till Skavsta flygplats som kan ta er till flertalet länder i Europa på några få timmar. Här finner ni ett boende med närhet till allt!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
117 kvm
Tomtarea
780 kvm
Föreslagen budstart
3 000 000 kr
Byggnadsår
1979
Planritning
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 18:00 - 18:30
Mäklare

Magnus

Jansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sezen

Celebi

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Vackert hus med naturen som närmsta granne och möjlighet till båtplats

  • Möjlighet till båtplats
  • Naturreservat som närmsta granne
  • Altan i söder - sol från morgon till kväll
  • Fem stycken rum
  • Generösa och sociala ytor
  • Perfekt för umgänge
  • Ljust och luftigt
  • Mysig och lättskött tomt
  • Möjlighet att bygga ut
  • Optimalt för barnfamiljen
  • Lugnt och tryggt område
  • Idylliska Trosa
  • Ogenerat läge utan insyn
  • Flertalet förskolor och skolor
  • Rikt serviceutbud inom 1-2 km
  • Mysiga promenadstråk
  • Idrottsanläggningar/hallar
  • Badplatser
  • Skavsta flygplats
  • 50 minuter till Stockholm C

Låt er förtjusas av denna ljusa och fina pärla i idylliska Trosa. Här bor ni med bästa tänkbara läge med ett vackert naturreservat som närmsta granne. Ta med picknickkorgen till den fantastiska båtplatsen och avnjut en mysig frukost på bryggan, eller avsluta arbetsdagen med ett härligt kvällsdopp. Tillbaka i huset kan ni ta vara på dagens alla soltimmar på altanen i bästa söderläge. Inomhus finns flertalet lättmöblerade rum och generösa ytor perfekt för sällskap och umgänge. Perfekt boende för familjen med ett ogenerat läge utan någon insyn, med närhet till fotbollsplan samt förskolor och skolor. Strosa runt i mysiga Trosa där ni även finner det rika serviceutbudet. Mycket goda kommunikationer med bland annat buss som tar er in till Stockholm city på endast 50 minuter, perfekt för dagspendlaren. Ca 40 minuter till Skavsta flygplats som kan ta er till flertalet länder i Europa på några få timmar. Här finner ni ett boende med närhet till allt!

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 18:00 - 18:30
TIPSA
  • Magnus Jansson
    Magnus Jansson
  • Säljarens 01
    Säljarens 01
  • Säljarens 04
    Säljarens 04
  • Säljarens 02
    Säljarens 02
  • Säljarens 03
    Säljarens 03
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Slåttergången 19

HALL

Välkomnande hall ljusgrått klinkergolv med golvvärme och tapetserade väggar samt träpanel i tak. Plats för avhängning samt skohylla.

TVÄTTSTUGA

I anslutning till hallen ligger bostadens tvättstuga med ljust klinkergolv, vita väggar, en kakelvägg samt träpanel i tak. Utrustat med tvättmaskin, varmvattenberedare samt arbetsbänk med diskho. Golvvärme.

STÄDSKRUBB

Klinkergolv och vita väggar. Hyllplan och plats för diverse städutrustning.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar i ljusblå kulör. Vita skåpluckor och arbetsbänk i svart granit. Mönstrad tapet bakom stänkskydd i glas samt ljus mosaik ovanför spis. Belysning i form av spotlights i tak och under skåpluckor. Utrustat med induktionshäll samt gasspis, fläkt, inbyggd induktionsugn, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Plats för matbord för ca 4-6 personer. Ljusinsläpp från fönster ut mot framsidan av huset.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa målade väggar. Plats för större soffgrupp med tillhörande bord, mediamöbel samt övrigt möblemang. Anslutande del med plats för matbord för större sällskap på ca 6-10 personer. Ljusinsläpp från två stora fönster samt dörr ut mot bostadens trädäckade altan.

RUM 1

Parkettgolv och målade väggar i en grå/blå kulör samt en mönstrad fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord samt övrigt möblemang om så önskas. Ljusinsläpp från fönster.

RUM 2/KONTOR

Parkettgolv och målade väggar i en ljusturkos kulör samt en mönstrad tapetserad vägg. Disponeras idag som ett kontor med skrivbord och bokhyllor. Kan även möbleras som sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. Ljusinsläpp från fönster.

RUM 3

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord, garderober samt övrigt möblemang om så önskas. Ljusinsläpp från stort fönster samt utgång till bostadens trädäckade altan.

RUM 4

Parkettgolv och mönstrade tapetserade väggar. Disponeras idag som en walk in closet med gott om förvaring i form av fyra st dubbelgarderober samt en enkelgarderob. Kan möbleras om till sovrum om så önskas. Ljusinsläpp från fönster.

ALLRUM

Tapetserade väggar och parkettgolv. Plats för soffa, soffbord samt mediamöbel. Ljusinsläpp från två fönster.

ALTAN

Trädäckad altan och uteplats om ca 95 kvm i söderläge med sol från morgon till kväll. Plats för utemöbler, grill etc.

FÖRRÅD & GARAGE

Förråd om ca 15 kvm och garage om ca 20 kvm.

Fakta – Slåttergången 19

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 117 kvm boarea
Tomtarea: 780 kvm
Föreslagen budstart: 3 000 000 kr
Driftskostnad: 33146 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 650 kr/år, uppvärmning 15 600 kr/år, vatten och avlopp ca 5 000 kr/år, samfällighetsavgift ca 2 700 kr/år, renhållning ca 3 756 kr, gas ca 700 kr/år samt hemförsäkring ca 4 740 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1979
Kommun: Trosa
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2- och 3-glas

Tak: Sadeltak med betongplattor
Grundläggning: Platta på mark och betongplatta
Uppvärmning: El och värmepumpluft/ luft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: In/utkommande fläktsystem, luftvärmepump
Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett förråd om ca 15 kvm med plats för all förvaring. I samma byggnad finns även ett garage om ca 20 kvm med plats för en bil.
Taxeringsvärde: 2 062 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 318 000 kr
Markvärde: 744 000 kr
Pantbrev: 2 203 000 kr

Övrigt om byggnaden

2007 renoverades köket
2014 renoverades badrummet
2018 utfördes renovering på ytskiktet
Löpande renoveringar och underhåll varje år

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen