Kungsholmen / Stockholm

Kungsholms Strand 185, 3 tr

Budgivning pågår
Högsta bud: 11 100 000 kr
Föreslagen budstart: 9 500 000 kr
TIPSA
Fantastisk våning om 116 kvadratmeter intill vackra Karlbergskanalen.

  • Exklusivt boende
  • Kanalutsikt
  • Underbar balkong
  • Tilltalande interiör
  • Carreramarmor
  • Matsal med öppen spis
  • Utsökta materialval
  • Behaglig färgsättning
  • Harmonisk atmosfär
  • Serveringsskåp
  • Spröjsade fönster
  • Djupa fönsternischer
  • Spegeldörrar
  • Generös takhöjd
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Bara flytta in & börja bo
  • Gemensam takterrass i föreningen
  • Hornsbergs strand med bad & restauranger
  • Västermalmsgallerian
  • Joggingspår längs vattnet precis utanför porten
  • Buss en liten bit utanför porten
  • T-bana vid Fridhemsplan & Sankt Eriksplan
  • Centralen ca 20 min promenad bort
  • Rikt utbud av restauranger i området

Välplanerad elegant våning med exklusiv atmosfär och fantastisk utsikt över Karlbergs slott. Bostaden har genomgående tilltalande materialval och sofistikerad färgsättning samt vackra detaljer. De stora fönsterna genererar ett mycket fint ljusinsläpp och golven som består av en bevarad tidstypisk fiskbensparkett ger ett exklusivt intryck. Från vardagsrummet vätter en balkong med fri utsikt över kanalen och pampiga Karlbergs slott. Här finns goda chanser att avnjuta härliga middagar i kvällssolen. De många rymliga sociala ytorna samt ett drömkök inbjuder till härliga middagar med sällskap. Eldstaden i matsalen intill höjer mysfaktorn ytterligare ett snäpp. Lägenheten har genomgående mycket gott om förvaring samt två toaletter. Hela bostaden är en riktig fullpoängare för den som sätter krav på hög standard, drömmer om att bo i staden men samtidigt vill ha natur och vatten precis utanför porten.

Här har ni chansen att förvärva en bostad med närhet till vatten, citykärnan och all tänkbar service. Ett stenkast bort finner ni Fridhemsplan samt St. Eriksplan som båda erbjuder ett stort restaurangutbud, shopping, kommunikationer och allt annat man behöver för ett behagligt boende. Bostaden erbjuder en lugn och fridfull atmosfär med grönska utanför porten och promenadstråk längs vattnet men ändå bara en kort promenad från citypulsen. Det finns utmärkta kommunikationer, förskolor och skolor i området samt gångavstånd till det mesta. Varmt välkommen på visning.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
11 100 000 kr 5 2019-10-15 14:19
11 050 000 kr 2 2019-10-15 13:57
10 950 000 kr 5 2019-10-15 12:48
10 900 000 kr 2 2019-10-15 11:20
10 800 000 kr 5 2019-10-15 11:07
10 700 000 kr 2 2019-10-15 10:26
10 600 000 kr 4 2019-10-15 10:16
10 400 000 kr 2 2019-10-14 16:17
10 200 000 kr 3 2019-10-14 16:00
10 100 000 kr 2 2019-10-10 15:20
9 300 000 kr 1 2019-10-09 21:03
Snabbfakta
Avgift
3705 kr
Rum
4,5 rum och kök
Boarea
116 kvm
Våning
3 av 8
Föreslagen budstart
9 500 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
planritning
Mäklare

Magnus

Jansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Linda

Werdi

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Fantastisk våning om 116 kvadratmeter intill vackra Karlbergskanalen.

  • Exklusivt boende
  • Kanalutsikt
  • Underbar balkong
  • Tilltalande interiör
  • Carreramarmor
  • Matsal med öppen spis
  • Utsökta materialval
  • Behaglig färgsättning
  • Harmonisk atmosfär
  • Serveringsskåp
  • Spröjsade fönster
  • Djupa fönsternischer
  • Spegeldörrar
  • Generös takhöjd
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Bara flytta in & börja bo
  • Gemensam takterrass i föreningen
  • Hornsbergs strand med bad & restauranger
  • Västermalmsgallerian
  • Joggingspår längs vattnet precis utanför porten
  • Buss en liten bit utanför porten
  • T-bana vid Fridhemsplan & Sankt Eriksplan
  • Centralen ca 20 min promenad bort
  • Rikt utbud av restauranger i området

Välplanerad elegant våning med exklusiv atmosfär och fantastisk utsikt över Karlbergs slott. Bostaden har genomgående tilltalande materialval och sofistikerad färgsättning samt vackra detaljer. De stora fönsterna genererar ett mycket fint ljusinsläpp och golven som består av en bevarad tidstypisk fiskbensparkett ger ett exklusivt intryck. Från vardagsrummet vätter en balkong med fri utsikt över kanalen och pampiga Karlbergs slott. Här finns goda chanser att avnjuta härliga middagar i kvällssolen. De många rymliga sociala ytorna samt ett drömkök inbjuder till härliga middagar med sällskap. Eldstaden i matsalen intill höjer mysfaktorn ytterligare ett snäpp. Lägenheten har genomgående mycket gott om förvaring samt två toaletter. Hela bostaden är en riktig fullpoängare för den som sätter krav på hög standard, drömmer om att bo i staden men samtidigt vill ha natur och vatten precis utanför porten.

Här har ni chansen att förvärva en bostad med närhet till vatten, citykärnan och all tänkbar service. Ett stenkast bort finner ni Fridhemsplan samt St. Eriksplan som båda erbjuder ett stort restaurangutbud, shopping, kommunikationer och allt annat man behöver för ett behagligt boende. Bostaden erbjuder en lugn och fridfull atmosfär med grönska utanför porten och promenadstråk längs vattnet men ändå bara en kort promenad från citypulsen. Det finns utmärkta kommunikationer, förskolor och skolor i området samt gångavstånd till det mesta. Varmt välkommen på visning.

Rumsbeskrivning – Kungsholms Strand 185, 3 tr

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning. Säkerhetsdörr installerad 2018.

VARDAGSRUM

Vacker fiskbensparkett och vita väggar. Gott om plats för möblering. Fönster och pardörrar i glas ut till balkongen. Balkongen är belägen i fritt läge med utsikt över grönska, vatten och Karlbergs slott.

KÖK

Vacker fiskbensparkett och vita väggar. Antracitgrå köksinredning. Bänkskivor och stänkskydd i Carreramarmor. Ypperliga förvaringsmöjligheter. Kyl/frys, häll och ugn från Miele, fläktkåpa, diskmaskin och köksö med förvaring och frukostplats. Mässingsdetaljer. Köket renoverades 2016.

MATSAL

Vacker fiskbensparkett och vita väggar. Eldstad med inbyggd kassett, installerad 2018. Plats för stora sällskap runt middagsbordet. Öppen och luftig planlösning mot kök.

SOVRUM 1

Master bedroom med fiskbensparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Två fönster med utsikt över kanalen och marinan. Gott om förvaring med platsbyggd garderobsvägg.

SOVRUM 2

Furugolv och vita väggar. Plats för säng och annan möblering. Platssparande skjutdörr. Fönster.

SOVRUM 3

Ljuslaserad fiskbensparkett och vita väggar. Plats för säng och annan möblering. Pardörrar i glas och spröjsat fönster i passagen utanför.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar med grå inslag. Kommod, spegelskåp med belysning. toalett, handdukstork, duschplats med tak- samt handdusch. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare inköpt 2019. Badrummet renoverades 2014.

GÄST-WC

Sandfärgat klinkergolv och vita väggar. Handfat och toalett.

BALKONG

Underbar balkong med plats för sittgrupp. Belägen i fint västläge med solchans från ca 14.30 till nedgång. Strålande utsikt över grönska, kanalen och pampiga Karlbergs slott.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två rymliga förråd. Ett på vinden och ett i källaren.

Fakta – Kungsholms Strand 185, 3 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4,5 rum och kök, 116 kvm boarea
Våning: 3 av 8
Föreslagen budstart: 9 500 000 kr
Månadsavgift: 3705 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 8348 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår hushållsel ca 4 200 kr/år, fiber ca 2 148 kr/år samt hemförsäkring ca 2 000 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Andelstal: Andel i förening 4,039 %, andel av årsavgift 4,0384 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Isbrytaren 34
Kommun: Stockholm
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband Stockholms Stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Isbrytaren 34. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1987 (äger).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Liten grönskande innergård med blomsterdekorationer och sittplatser.
Njut av sommarens solnedgångar på föreningens takterrass vilken sträcker sig runt husets tak. Här erbjuds flertalet sittplatser och möjlighet att grilla. Tillgång till kök, WC och matplats under tak med infravärme finnes.

Föreningen har en samlingslokal som kan kan användas till övernattning och hyras av medlemmarna. I föreningen finns även ett hobbyrum till medlemmarnas förfogande.

Gemensam tvättstuga vilken är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum finns belägen på bottenplanet.

Gemensam höst- och vårstädning som är frivilliga för föreningens medlemmar.

Renoveringar

1994 omputsning av fasad
1999 stambyte och fönsterrenovering
2002-2003 omläggning av golv vid entré och källarplan, byte av dagvattenledning
2003 omdränering mot Igeldammsgatan
2004 renovering av värmesystem
2004-2005 elstambyte
2005 renovering och målning av trapphus och hiss
2005-2006 torkrum iordninggjort
2006 toalett och trinettkök installerades i anslutning till takterrassen och byte av låssystem
2007 ommålning av tak
2009-2010 balkongrenovering
2010 ommålning av barriär på takterrass och stamspolning av köksstammar
2010-2011 byte av entréparti
2011 rensning av imkanaler
2011-2012 renovering av hiss
2013 ny trall på terrass
2015 renoverades hastighetsregulatorn i hissen, basstation för bredband byttes, utökat barnvagnsförråd gjordes, bättringsmålning och lagning av sten i trapphuset utfördes samt underhåll av markiser utfördes
2016 OVK-besiktning genomfördes, golvet i hissen byttes, högtrycksspolning av vissa av stammarna utfördes, spricker och sättningar på gården lagades, garagedörrar renoverades och bättringsmålning av grunden utfördes samt cykelliftar m.m. i cykelrum installerades
2017 togs tidigare expansionskärl på vinden bort, OVK-åtgärder utfördes, postboxar på entréplan installerades, förrådsutrymme under trappen frigjordes, el nyinstallerades, fjärrvärmeväxlare byttes, ventilationskanaler sotades och rengjordes, säkerhetsdörrar installerades samt fiberfastighetsnät installerades
2018 tidningsfack utanför lägenhetsdörrarna installerades

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen