Hundfjället / Sälen / Sälen

Irisstigen 2

Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
TIPSA
Mysigt fjällboende med stor altan om ca 50 kvm och närhet till lift och backar

  • Hörntomt
  • Högt i tak
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Perfekt läge
  • Högt och ogenerat läge
  • Närhet till liftar och backar
  • Stor altan om ca 50 kvm i sydvästläge
  • Utespa
  • Utsikt över fjället
  • Bastu
  • Optimal planlösning
  • Braskamin
  • Egen parkeringsplats
  • Nya möbler från 2017, ingår i köpet
  • Flertalet förråd och förvaringsutrymmen
  • Närhet till restauranger och caféer
  • 100 meter till matbutik
  • Lift- och skoterspår
  • Experium Lindvallen
  • Ny flygplats som öppnas i december

Här finner ni ett förtjusande fjällboende i familjepopulära Hundfjället i Sälen med bekvämt avstånd till lift och backar. Bostaden är perfekt belägen i ett insynsskyddat och ogenerat hörnläge. Njut av ett härligt bubbelbad på den stora altanen i sydvästläge, och blicka ut över den fina utsikten över fjället. Den otroliga takhöjden och de stora fönsterna ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp och rymd. Inomhus finner ni generösa och sociala ytor som bjuder in till umgänge. Inne finns även bland annat en braskamin och bastu som höjer mysfaktorn ytterligare ett snäpp. Bostaden har nya möbler från 2017 som ingår i köpet. Här bor ni med närhet till allt serviceutbud man kan tänkas önska sig. Gångavstånd till restauranger, caféer, matbutik, butiker samt Hundfjällets poolarium. I Lindvallen finner ni även familjefavoriten Expreium. I december kommer även den nya flygplatsen Scandinavian Mountains Airport öppnas som är belägen ca 10 minuter från bostaden.

Snabbfakta
Avgift
2583 kr
Rum
5 rum
Boarea
85 kvm
Biarea
15 kvm
Föreslagen budstart
3 895 000 kr
Byggnadsår
2005
Planritning
planritning övre plan
Visningar
  • Visning
    Lördag 16 november 12:00 - 13:00
Mäklare

Magnus

Jansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysigt fjällboende med stor altan om ca 50 kvm och närhet till lift och backar

  • Hörntomt
  • Högt i tak
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Perfekt läge
  • Högt och ogenerat läge
  • Närhet till liftar och backar
  • Stor altan om ca 50 kvm i sydvästläge
  • Utespa
  • Utsikt över fjället
  • Bastu
  • Optimal planlösning
  • Braskamin
  • Egen parkeringsplats
  • Nya möbler från 2017, ingår i köpet
  • Flertalet förråd och förvaringsutrymmen
  • Närhet till restauranger och caféer
  • 100 meter till matbutik
  • Lift- och skoterspår
  • Experium Lindvallen
  • Ny flygplats som öppnas i december

Här finner ni ett förtjusande fjällboende i familjepopulära Hundfjället i Sälen med bekvämt avstånd till lift och backar. Bostaden är perfekt belägen i ett insynsskyddat och ogenerat hörnläge. Njut av ett härligt bubbelbad på den stora altanen i sydvästläge, och blicka ut över den fina utsikten över fjället. Den otroliga takhöjden och de stora fönsterna ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp och rymd. Inomhus finner ni generösa och sociala ytor som bjuder in till umgänge. Inne finns även bland annat en braskamin och bastu som höjer mysfaktorn ytterligare ett snäpp. Bostaden har nya möbler från 2017 som ingår i köpet. Här bor ni med närhet till allt serviceutbud man kan tänkas önska sig. Gångavstånd till restauranger, caféer, matbutik, butiker samt Hundfjällets poolarium. I Lindvallen finner ni även familjefavoriten Expreium. I december kommer även den nya flygplatsen Scandinavian Mountains Airport öppnas som är belägen ca 10 minuter från bostaden.

Visningar
  • Visning
    Lördag 16 november 12:00 - 13:00
TIPSA

Rumsbeskrivning – Irisstigen 2

HALL

Vitt klinkergolv, vita väggar samt grå bröstpanel. Plats för förvaring på sko- och hatthylla samt avhängning. Här finns även förvaringsmöjligheter i anslutande dubbelgarderober.

VARDAGSRUM

Vinylgolv och vita väggar med grå bröstpanel samt träbalkar i tak. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord samt övrigt möblemang. Utrustat med braskamin. Ljusinsläpp från flertalet fönster och utgång till bostadens altan.

KÖK

Vinylgolv och vita väggar. Vita skåpluckor och stänkskydd i vitt kakel ovan arbetsbänk i svart granit och diskbänk i rostfritt stål. Utrustat med spis, ugn, mikro, diskmaskin, dubbel diskho samt kyl och frys. Ljusinsläpp från fönster. Anslutande matsalsdel med plats för matbord för ca 8 personer.

SOVRUM 1

Vinylgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i två st garderober. Ljusinsläpp från fönster.

SOVRUM 2

Vinylgolv och vita väggar. Plats för säng/våningssäng och sängbord. Förvaring i inbyggda garderober. Ljusinsläpp från fönster.

BADRUM

Våtrumsmatta och våtrumsvägg. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning ovan, handdukstork, dusch med glasdörrar, torkskåp samt bastu. Frostat fönster.

WC/DUSCH

Våtrumsmatta och våtrumsvägg. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning ovan, handdukstork samt dusch. Frostat fönster.

ALTAN

Mycket härlig och stor trädäckad altan i sydvästläge om ca 50 kvm. Här finns ett utespa i form av jacuzzi samt utemöbler. Finns även möjlighet för grill. Utsikt över fjället.

ÖVRE PLAN

Vinylgolv, vita väggar och träpanel i tak. Vid trappen finns plats för soffa och annat möblemang. Rummet på övervåningen har idag två sängar och två sängbord. Ett fönster.

FÖRRÅD

I föreningen finns ett gemensamt förråd för medlemmar att utnyttja.

Fakta – Irisstigen 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum, 85 kvm boarea, 15 kvm biarea
Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
Månadsavgift: 2583 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV, snöskottning, sophämtning, bostadsrättstillägg samt fastighetsskatt. Avgiften betalas kvartalsvis.
Driftskostnad: 21404 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (4 vuxna, 4 barn) ingår uppvärmning ca 13 000 kr/år, hushållsel ca 5 000 kr/år, fiber ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 604 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 8,3 %, andel av årsavgift 8,3 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Sälenhingsten
Kommun: Malung-Sälen
Byggår: 2005
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Separat parkeringsplats för varje hus finns utanför bostaden.

Uppvärmning: El golvvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Sälenhingsten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 12 bostadsrättshus.
Föreningen köpte marken 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Renoveringar

Föreningen har och har haft löpande underhåll under åren, tex har takpannor och badrumsfläkt fixats, samt så har fiber installerats.
Föreningen planerar eventuellt målning av foder, knutbrädor.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Lördag 16 november 12:00 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen