Tuna / Lund

Dag hammarskjölds väg 5 F

Utgångspris: 2 495 000 kr
TIPSA
Rymlig 4:a med västerbalkong

  • Optimal planlösning
  • Generös förvaring
  • Inglasad balkong
  • Fönster i två väderstreck
  • Originalparkett
  • Stora fönsterpartier
  • Trivsamt område
  • Både badrum & gäst-WC
  • Övernattningsrum i Brf
  • Bra kommunikationsmöjligheter
  • Närhet till förskola & grundskola
  • Intill ICA Tuna & närhet till Ideon

Varm välkomna en halv trappa upp där vi möts av denna genomgående bostad med rikligt ljusflöde och inglasad balkong. Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel på en lägenhet som bland annat inrymmer goda förvaringsmöjligheter, tre gårdsvända sovrum och sociala sällskapsytor. Här bor vi på optimalt läge med närhet till parker och skolor samt med cykelavstånd till centrum!

Snabbfakta
Avgift
4334 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
99,5 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
2 495 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Mäklare

Dominic

Toth

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig 4:a med västerbalkong

  • Optimal planlösning
  • Generös förvaring
  • Inglasad balkong
  • Fönster i två väderstreck
  • Originalparkett
  • Stora fönsterpartier
  • Trivsamt område
  • Både badrum & gäst-WC
  • Övernattningsrum i Brf
  • Bra kommunikationsmöjligheter
  • Närhet till förskola & grundskola
  • Intill ICA Tuna & närhet till Ideon

Varm välkomna en halv trappa upp där vi möts av denna genomgående bostad med rikligt ljusflöde och inglasad balkong. Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel på en lägenhet som bland annat inrymmer goda förvaringsmöjligheter, tre gårdsvända sovrum och sociala sällskapsytor. Här bor vi på optimalt läge med närhet till parker och skolor samt med cykelavstånd till centrum!

Rumsbeskrivning – Dag hammarskjölds väg 5 F

ENTRÉ

Plastmatta och mönstrad tapet. Goda avhängningsmöjligheter.

HALL

Plastmatta och mönstrad tapet. Två inbyggda garderober.

KÖK

Plastmatta och mönstrad tapet. Originalkök med bruna luckor och trädetaljer, vitt kakel och bänkskiva i rostfritt samt trä. Utrustat med kyl, spis med gjutjärnsplattor och fläkt. Samtliga vitvaror från Electrolux. Utgång till inglasad balkong.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljus tapet. Stora fönsterpartier.

SOVRUM

Plastmatta och ljus tapet. Tre inbyggda garderober.

SOVRUM

Plastmatta och mönstrad tapet. En inbyggd garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och ljus tapet. Två inbyggda garderober.

WC

Röd klinker och ljusa väggar. Utrustat med WC, handfat och spegelskåp.

BADRUM

Vit klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch samt handdukstork.

Fakta – Dag hammarskjölds väg 5 F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 99,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 4334 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV om ca 31 kr/månad, ca 75 kr/månad för fiberoptiskt bredband och IP-telefoni, fast administrativ elavgift om 88 kr/månad samt hushållsel om ca 182 kr/månad. Kostnaden för hushållsel är en schablonberäknad avgift som avläses och avräknas en gång årligen samt justeras inför nästkommande år.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2200 kr/år och hemförsäkring ca 1800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6218 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Tunahus i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 66 garageplatser, varav 11 är varmgarageplatser, samt 80 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 440 kr/månad för varmgarage, ca 220 kr/månad för kallgarage och ca 200 kr/månad för parkeringsplats. Separat kösystem råder. I området rådet även boendeparkering. För mer information se: www.lund.se Föreningen planerar att höja avgifterna för varm- och kallgarage vid årsskiftet 2018/2019. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Uppvärmning: Jordvärme + fjärrvärme + Värmepump-frånluft
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Tunahus i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 203 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 26 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1961 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

I föreningen finns ett flertal lekplatser och en park med grillplats bakom husen. I källaren i trapp 3 B finns ett övernattningsrum som kan bokas mot en avgift om 100 kr/natt samt en depositionsavgift om 200 kr och en föreningslokal med bordtennisbord, darttavla samt schack som är fri att nyttja för medlemmarna. Barnvagnsförvaring finns på entréplan i varje trapphus och cykelgarage finns i flera trappuppgångar. I garaget finns en biltvätt som kan nyttjas fritt av medlemmarna. Möjlighet finns att hyra extra förråd mot en avgift.

I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkrum och 1 mangel. I källaren vid trapp 3 C finns även specialtvättstuga för färgning och blekning av tvätt, i dessa maskiner är det även tillåtet att tvätta små mattor.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.tunahus.se

Renoveringar

1995 byttes V/A-stammar och i samband med detta renoverades badrummen.
1998 sågs grunden över.
2002 målades balkonger.
2002-2004 byttes tvättmaskiner.
2004 byttes plåt över och under fönster. Värmeväxlare, pumpar och styrenhet i undercentralen byttes.
2005 spolades V/A-stammar och belysningsarmaturer byttes i samtliga gemensamma utrymmen.
2008 installerades nya torktumlare och bergvärme. Ventilationssystemet byttes för att kunna tillvarata bergvärmens frånluft.
2009 lagades fogar på fasaden och garaget renoverades.
2010 totalrenoverades tak.
2013 renoverades trapphus.
2014 tilläggsisolerades taket, entrépartier renoverades och grillplats upprustades. OVK-besiktning utfördes.
2015 byttes termostater, radiatorerna spolades, värmesystemet injusterades, entrédörrar byttes och sandlådor renoverades.
2016 utfördes asfaltering vid varmgaragen, fasaden fogades om och portar till två garagelängor byttes. Ett fåtal balkonger renoverades.
2017 utfördes fastighets- och lekplatsbesiktning. Styrsystem till värmen injusterades och översyn av hissar utfördes.
2018 renoverades tegelfogarna på fasaden och resterande balkonger.

Under 2019 planerar föreningen att renovera elstammarna, införa 3-fas el och installera nya elmätare. Föreningen planerar även att löpande renovera utemiljön. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen