/ Åkarp

Kabbarps byväg 17-19 B

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Charmigt radhus med lantlig omgivning

  • Gårdskänsla
  • Ljust och luftigt
  • Rymligt trädäck
  • Öppet i nock
  • Härlig atmosfär
  • Renoverat kök 2018
  • Kort biltur till city
  • Grönskande område
  • Närhet till E22
  • Milslånga promenadstråk

Nu kan vi äntligen presentera detta ljusa och rofyllda radhus på fridfullt läge i Soliga Kabbarps bostadsrättsförening. Här bor vi med lantlig miljö, social planlösning, nyrenoverat kök och härlig rymd på ovanvåningen med taket öppet i nock. Från vardagsrummet når vi det härliga och rymliga trädäcket i söderläge där middagar och soliga timmar kan avnjutas. Lägg till vackra golv, goda förvaringsmöjligheter och underbara grönområden omkring och vi har ett komplett boende. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5907 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
102 kvm
Utgångspris
1 695 000 kr
Byggnadsår
1929 och 199
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Onsdag 12 december 18:00 - 18:30
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 16 december 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Dominic

Toth

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt radhus med lantlig omgivning

  • Gårdskänsla
  • Ljust och luftigt
  • Rymligt trädäck
  • Öppet i nock
  • Härlig atmosfär
  • Renoverat kök 2018
  • Kort biltur till city
  • Grönskande område
  • Närhet till E22
  • Milslånga promenadstråk

Nu kan vi äntligen presentera detta ljusa och rofyllda radhus på fridfullt läge i Soliga Kabbarps bostadsrättsförening. Här bor vi med lantlig miljö, social planlösning, nyrenoverat kök och härlig rymd på ovanvåningen med taket öppet i nock. Från vardagsrummet når vi det härliga och rymliga trädäcket i söderläge där middagar och soliga timmar kan avnjutas. Lägg till vackra golv, goda förvaringsmöjligheter och underbara grönområden omkring och vi har ett komplett boende. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Onsdag 12 december 18:00 - 18:30
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 16 december 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Kabbarps byväg 17-19 B

BOTTENVÅNING

HALL

Ljus klinker och vitt kakel. Garderob med skjutdörrar. Trätrappa upp till ovanvåning.

KÖK

Ljus klinker och vita väggar. Grå köksinredning med vitt kakel ovanför bänkskiva i svart laminat. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, ugn med mikrovågsfunktion, fläkt, integrerad diskmaskin, vägghängt förvaringsskåp. Två fönster med fönsterbrädor i marmor. Ingång till förråd/tvättstuga. Köket och samtliga vitvaror är från Ikea förutom kyl och frys som är från Electrolux. Köket renoverades 2018.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Utgång till altan i sydväst.

BADRUM

Ljus plastmatta och ljusa halvkaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat och spegelskåp.

FÖRRÅD/TVÄTTSTUGA

Rummet är utrustat med tvättpelare (Miele).

OVANVÅNING

HALL

Ljus plastmatta och vita väggar. Takfönster.

SOVRUM

Ljus plastmatta och rosalila väggar. Förvaring bakom draperi. Takfönster.

SOVRUM

Ljus plastmatta och vita väggar. Garderober och takfönster. Tillgång till vindsförråd.

ÖVRIGT

2018 installerades ny altandörr och nya fönster.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och vitt kakel med bård. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat och takfönster.

Fakta – Kabbarps byväg 17-19 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 102 kvm boarea
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 5907 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 8200 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 8 200 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 9,79 %, andel av årsavgift 10,403 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Soliga Kabbarps Bostadsrättsförening
Kommun: Staffanstorp
Byggår: 1929 och 199
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder fri parkering. Varje hushåll har tillgång till två parkeringsplatser på gårdsplan.

Uppvärmning: Vattenburet värmesystem med radiatorer
TV och internet: Föreningen kommer att anslutas till TV och bredband via fiber under våren 2019.
Allmänt om föreningen: Soliga Kabbarps bostadsrättsförening. Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 9 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Bostadsrättsföreningen är en så kallad "oäkta" förening. I skattehänseende finns två typer av bostadsrättsföreningar, de som är privatbostadsföretag "äkta" och de som är ej privatbostadsföretag "oäkta". Den stora skillnaden mellan en oäkta och en äkta bostadsrätt handlar om uppskovsregler, skattesats och risk för förmånsbeskattning. För mer information angående frågorna ladda hem broschyren ”Skatteregler för bostadsrättsföreningar och deras medlemmar” SKV nr 378 på www.skatteverket.se eller kontakta Skatteverket på telefon 0771-567 567.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2 % 2019-01-01.

Samtliga bostadsrätter är utrustade med egna tvättmöjligheter.

Föreningen har en stenbelagd gård med grill och sittmöjligheter samt stora åkrar och lantlig grönska kring fastigheten.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar två gånger årligen.

Renoveringar

2018 byttes fönster och jordvärme installerades.

Föreningen planerar att byta värmesystem och fönster under 2018. Föreningen planerar att installera fiber under våren 2019. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs
    Onsdag 12 december 18:00 - 18:30
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 16 december 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen