S:t Lars / Lund

Åbrinksvägen 37

Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
Socialt planerad 3:a med uteplats och balkong

  • Inglasad balkong
  • Egen uteplats
  • Social planlösning
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Generös förvaring
  • Kvalitetskök från Vedum
  • Goda arbetsytor i kök
  • Maskinpark från Siemens
  • Både badrum & WC
  • Egen tvättutrustning
  • Övernattningsrum i Brf
  • Vackra promenadstråk
  • Nära Källbybadet
  • Natursköna omgivningar

I barnvänligt och naturnära kvarter finns nu möjligheten att förvärva denna stilfulla bostad med rikligt ljusinsläpp uppförd 2017. Lägenheten erbjuder rymliga sällskapsytor som passar perfekt för bjudningar och från den inglasade balkongen når vi bostadens egna uteplats i soligt läge. Här bor vi på rofyllt läge med närbelägna skolor och förskolor, cykelavstånd till centrum, goda kommunikationer och med snabb påfart till E22:an. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4004 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
86,5 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 895 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Socialt planerad 3:a med uteplats och balkong

  • Inglasad balkong
  • Egen uteplats
  • Social planlösning
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Generös förvaring
  • Kvalitetskök från Vedum
  • Goda arbetsytor i kök
  • Maskinpark från Siemens
  • Både badrum & WC
  • Egen tvättutrustning
  • Övernattningsrum i Brf
  • Vackra promenadstråk
  • Nära Källbybadet
  • Natursköna omgivningar

I barnvänligt och naturnära kvarter finns nu möjligheten att förvärva denna stilfulla bostad med rikligt ljusinsläpp uppförd 2017. Lägenheten erbjuder rymliga sällskapsytor som passar perfekt för bjudningar och från den inglasade balkongen når vi bostadens egna uteplats i soligt läge. Här bor vi på rofyllt läge med närbelägna skolor och förskolor, cykelavstånd till centrum, goda kommunikationer och med snabb påfart till E22:an. Varmt välkomna!

Rumsbeskrivning – Åbrinksvägen 37

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i stor skjutdörrsgarderob. Dimbara spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Stora fönster i två väderstreck med fönsterbänkar i sten och öppen planlösning mot köket. Utgång till inglasad balkong i sydost som leder vidare till uteplatsen.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Vedum med grå stavmosaik ovanför arbetsbänk i hårdvaxad ek. Köket är utrustat med fullhög kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens förutom fläkten som är från Franke. Dimbara spotlights i tak.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Skjutdörrsgarderob längs en vägg och fönster med fönsterbänk i sten.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster med fönsterbänk i sten.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod (Vedum), spegelskåp (Vedum), dusch med glasdörrar, handdukstork och tvättmaskin samt torktumlare från Siemens med tvättbänk och förvaring ovan. Dimbara spotlights.

WC

Grå klinker och vitt kakel. Utrustat med WC, handfat med vit kommod (Vedum), spegelskåp (Vedum) och dimbar spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör en uteplats som är upplåten med bostadsrätt.

Fakta – Åbrinksvägen 37

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 86,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 4004 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200 kr/månad för bredband och kabel-TV (basutbud). Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 2872 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (varav 2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 1 000 kr/år och hemförsäkring ca 1 872 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,7835 %, andel av årsavgift 1,7791 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Källby Dal
Kommun: Lund
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 57 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. Det finns även fri parkering med p-skiva i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband och kabel-TV via Telia.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Källby Dal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen planerar en årlig höjning om ca 2% för att följa index. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns två miljöstationer, två cykelrum och två barnvagnsrum. Det finns även en gemensamhetslokal med fyra bäddar, badrum och pentry som kan hyras till en kostnad om 250 kr/natt. Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Lund Åbrinken GA:1 som förvaltas av Källby Samfällighetsförening.

Föreningen har en förgård med sittplatser och grill samt är omgiven av natursköna grönytor och härliga promenadstråk.

Renoveringar

2019 planerar föreningen att utföra 2-årsbesiktning av fastigheten.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen