Centrum / Lund

Södra Esplanaden 5 A

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 000 000 kr
Utgångspris: 2 195 000 kr
TIPSA
Väldisponerad 2:a på populär adress

  • Attraktivt hörnläge
  • Originalattribut
  • Enhetliga färgval
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Inbyggd förvaring
  • Stora fönster
  • Grönskande gårdsytor
  • Närbelägna skolor
  • Ica Söderlivs & Hemköp
  • Bra bussförbindelser utanför
  • Nära gym, sporthall & bad
  • Ca 600 m till närmsta Nation

På attraktiva esplanaden finns nu chans att förvärva denna utmärkt planerade hörnlägenhet med charmiga funkisdetaljer. Stora fönsterpartier i olika väderstreck bidrar till ett härligt ljusinsläpp och köket har smakfullt uppdaterats i enhetliga färgval. Här bor vi på perfekt läge endast ett kvarter från lummiga Stadsparken med närhet till studentområden och gångavstånd till såväl Lundagård som Lund C. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2992 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
2 195 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 24 mars 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Dominic

Toth

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad 2:a på populär adress

  • Attraktivt hörnläge
  • Originalattribut
  • Enhetliga färgval
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Inbyggd förvaring
  • Stora fönster
  • Grönskande gårdsytor
  • Närbelägna skolor
  • Ica Söderlivs & Hemköp
  • Bra bussförbindelser utanför
  • Nära gym, sporthall & bad
  • Ca 600 m till närmsta Nation

På attraktiva esplanaden finns nu chans att förvärva denna utmärkt planerade hörnlägenhet med charmiga funkisdetaljer. Stora fönsterpartier i olika väderstreck bidrar till ett härligt ljusinsläpp och köket har smakfullt uppdaterats i enhetliga färgval. Här bor vi på perfekt läge endast ett kvarter från lummiga Stadsparken med närhet till studentområden och gångavstånd till såväl Lundagård som Lund C. Välkomna på visning!

Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 24 mars 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Södra Esplanaden 5 A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Två inbyggda garderober och plats för ytterligare avhängning.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med gråblått kakel ovanför arbetsbänk i granit. Spotlights över bänk. Köket är utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, induktionshäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Stort hörnfönster.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Blå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch, förvaringsskåp och handdukstork.

ÖVRIGT

2015 målades lägenheten om.

Fakta – Södra Esplanaden 5 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 2992 kr
I avgiften ingår värme, vatten och hushållsel. Ett obligatoriskt tillägg om 61 kr för kabel-TV (basutbud) tillkommer.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 227 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,55 %, andel av årsavgift 3,55 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Allén
Kommun: Lund
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 30 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 175 kr/månad. Kösystem tillämpas och lediga platser finns i dagsläget. Föreningen har även 5 st gästparkeringsplatser. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.lkpab.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Allén. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga lägenheterna upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1938 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källarplan och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett separat torkrum. I källarplan finns även ett cykelrum/barnvagnsrum.

Föreningen har en trivsam innergård med utemöbler.

Renoveringar

1995 renoverades fönster och värmeväxlaren byttes.
2003 spolades avloppsstammar.
2006 totalrenoverades elen och mindre underhåll av fasaden utfördes.
2009 besiktigades taket och nya utemöbler till köptes in till innergården.
2011 byttes samtliga horisontella tappvattenledningar.
2012 byttes termostater på radiatorer.
2014-2015 relinades samtliga avloppsstammar och samtliga vertikala tappvattenstammar byttes.
2016 gjordes balkongbesiktning, takrenovering och kontroll av ventilation i lägenheterna utfördes samt fönstren isolerades.
2017/2018 utfördes OVK-besiktning.

Ca 2019/2020 planerar föreningen att se över parkeringsplatserna samt att asfaltera om ytan.
Ca 2020-2021 planerar föreningen att se över fasaderna. I dagsläget är inga beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 24 mars 12:30 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen