Spoletorp / Lund

Spolegatan 22

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 995 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Rymlig 3:a på centralt läge

  • Öppna sociala ytor
  • Optimalt planerad
  • Flexibel planlösning
  • Sovrum mot lugna gården
  • Uteplats i österläge
  • Fönster i två väderstreck
  • Stilren & enhetlig
  • Egna tvättmöjligheter
  • Några minuter från Lund C
  • Närbelägen skola & förskola
  • Nära shopping & nöjen
  • Ultimata kommunikationer

På optimalt centralt läge finner vi denna spatiösa bostad med genomgående planlösning. Lägenheten erbjuder väl tilltagna rum, enhetlig och smakfull interiör samt stora fönsterpartier med djupa fönsternischer. Från ett av sovrummen når vi uteplatsen som ligger rofyllt på den fridfulla innergården. Bekvämligheter så som helkaklat badrum av generös storlek med egna tvättmöjligheter och rymlig klädkammare förenklar vardagsbestyren. Här bor du ett stenkast från restauranger, matbutiker och perfekta pendlingsmöjligheter!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 995 000 kr 1 2019-04-15 10:53
Snabbfakta
Avgift
4862 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
100 kvm
Våning
1 av 6
Utgångspris
2 995 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Visningar
  • Visning annandag påsk!
    Måndag 22 april 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Nikola

Zivkovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig 3:a på centralt läge

  • Öppna sociala ytor
  • Optimalt planerad
  • Flexibel planlösning
  • Sovrum mot lugna gården
  • Uteplats i österläge
  • Fönster i två väderstreck
  • Stilren & enhetlig
  • Egna tvättmöjligheter
  • Några minuter från Lund C
  • Närbelägen skola & förskola
  • Nära shopping & nöjen
  • Ultimata kommunikationer

På optimalt centralt läge finner vi denna spatiösa bostad med genomgående planlösning. Lägenheten erbjuder väl tilltagna rum, enhetlig och smakfull interiör samt stora fönsterpartier med djupa fönsternischer. Från ett av sovrummen når vi uteplatsen som ligger rofyllt på den fridfulla innergården. Bekvämligheter så som helkaklat badrum av generös storlek med egna tvättmöjligheter och rymlig klädkammare förenklar vardagsbestyren. Här bor du ett stenkast från restauranger, matbutiker och perfekta pendlingsmöjligheter!

Visningar
  • Visning annandag påsk!
    Måndag 22 april 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Spolegatan 22

HALL

Mörkt parkettgolv och vita väggar. Dimbar belysning, garderob med skjutdörrar och plats för ytterligare avhängning.

KÖK

Mörkt parkettgolv och vita väggar samt mönstrad fondvägg. Vit köksinredning med vitt kakel ovanför arbetsbänk i svart sten. Köket är utrustat med side-by-side kyl och frys (Bosch), diskmaskin (Bosch), varmluftsugn (Bosch, 2018), induktionshäll (Ikea), fläkt (Ikea) och inbyggd mikrovågsugn (Ikea). Dimbart i tak, spotlights ovanför arbetsbänk, inbyggda högtalare och fönster mot gården med djup fönsternisch i sten.

VARDAGSRUM

Mörkt parkettgolv och vita väggar. Dimbar belysning och stort fönsterparti med djup fönsternisch i sten.

SOVRUM

Mörkt parkettgolv och vita väggar. Dimbar belysning och två fönster med djupa fönsternischer i sten.

INRE HALL

Mörkt parkettgolv och vita väggar. Ingång till klädkammare.

SOVRUM

Mörkt parkettgolv och vita väggar samt en mönstrad fondvägg. Dimbar belysning, ett fönster mot gården med djup fönsternisch i sten och utgång till uteplats på gården.

BADRUM

Schackrutig klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dubbelhandfat med svart kommod, spegel med infälld belysning, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork, golvvärme och tvättpelare med tvättmaskin (Samsung) samt torktumlare (Siemens).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källar- och ett matkällarförråd.

ÖVRIGT

2015 målades samtliga väggar, tak och element. Badrummet totalrenoverades. 2018 byttes ugnen.

Fakta – Spolegatan 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 100 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 4862 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 165 kr/månad för digital-TV, IP-telefoni och bredband via ComHem samt ca 464 kr/månad för hushållsel.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 8,3999 %, andel av årsavgift 8,4007 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vagnen
Kommun: Lund
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 5 parkeringsplatser belägna på gården som kan hyras till en kostnad om 700 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.lkpab.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och bredband via ComHem samt Lunds stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Vagnen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare, en mangel och ett torkrum. På gården finns ett cykelställ.

Föreningen har en gemensam innergård med gräsytor, blomster och flertalet uteplatser.

Renoveringar

2001/2002 renoverades balkongerna, fasaden, tvättstugan och trappuppgången. Taket målades om. Samtliga fönster, el-stigare, samtliga vatten- och avloppsstammar byttes.
2006 gjordes OVK-besiktning med godkänt resultat.
2015 renoverades ytterdörrarna.
2016 målades fasaden och miljöhuset om.
2018 utfördes underhållsarbete av fasad och gemensamma trapphusbalkonger samt rensning av ventilationskanalerna.
2019 byttes värmepumpen och porttelefonen.

Pågående i föreningen är OVK-besiktning.

Inom de närmsta åren planerar föreningen att byta samtliga fönster ut mot Spolegatan till 3-glasfönster. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning annandag påsk!
    Måndag 22 april 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen