Värpinge / Lund

Ernst Wigforss Gata 124

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Rymlig och ljus trea med balkong

  • Härligt ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Socialt vardagsrum
  • Helkaklat badrum
  • Tilltagna rum
  • Hiss från markplan
  • Grönskande områden
  • Nova lund
  • Bra kommunikationer
  • Cykelavstånd till City
  • Lugnt och trivsamt område
  • Närhet till förskolor och skolor
  • Shoppingmöjligheter

Nu har ni möjlighet att disponera denna rymliga bostad på tredje våningen i trivsamma och attraktiva Värpinge. Med fönster i två väderstreck får ni ett fint ljusflöde genom lägenheten, köket erbjuder goda arbetsytor och plats för en matgrupp för 4-6 personer och från vardagsrummet når ni den generösa balkongen i västerläge. Här bor ni i närhet till matbutiker, förskolor och skolor, stora grönområden och 10 minuters cykelavstånd från Nova Lund med shoppingmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4377 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
80 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
1 795 000 kr
Byggnadsår
1992
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 17 november 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Dominic

Toth

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig och ljus trea med balkong

  • Härligt ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Socialt vardagsrum
  • Helkaklat badrum
  • Tilltagna rum
  • Hiss från markplan
  • Grönskande områden
  • Nova lund
  • Bra kommunikationer
  • Cykelavstånd till City
  • Lugnt och trivsamt område
  • Närhet till förskolor och skolor
  • Shoppingmöjligheter

Nu har ni möjlighet att disponera denna rymliga bostad på tredje våningen i trivsamma och attraktiva Värpinge. Med fönster i två väderstreck får ni ett fint ljusflöde genom lägenheten, köket erbjuder goda arbetsytor och plats för en matgrupp för 4-6 personer och från vardagsrummet når ni den generösa balkongen i västerläge. Här bor ni i närhet till matbutiker, förskolor och skolor, stora grönområden och 10 minuters cykelavstånd från Nova Lund med shoppingmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 17 november 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Ernst Wigforss Gata 124

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ingång till klädkammare.

KÖK

Grå plastmatta och vita väggar. Vit köksinredning med flerfärgat kakel ovanför arbetsbänk i granit . Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), mikrovågsugn (Whirlpool), spis (Bosch), fläkt (Franke) och diskmaskin (Bosch). Plats för matgrupp för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar med en fondvägg i tegelmönstrad tapet. Utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Två inbyggda garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar med en fondvägg i mönstrad tapet.

BADRUM

Ljus klinker och ljust kakel med fondvägg med flerfärgat kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch, handdukstork och golvvärme.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Ernst Wigforss Gata 124

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 4377 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV och bredband. Obligatoriska tillägg om ca 701 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten) och ca 20 kr/månad för administrationskostnad för elmätning samt ca 350 kr/månad för garage tillkommer. Föreningen har gemensam el som avläses utifrån förbrukning och vilken debiteras kvartalsvis med eftersläpning.
Driftskostnad: 7460 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, värme ca 2 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 1,0098 %, andel av årsavgift 1,0179 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsförening Lundahus nr 7
Kommun: Lund
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Till lägenheten hör en garageplats eller en parkeringsplats. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Ownit.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförening Lundahus nr 7. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 98 lägenheter, samtliga upplåst som bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns 10 tvättstugor, 1 tvättstuga per trappa som är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel. I föreningen finns även en gemensamhetslokal som kan hyras för 50 kr/dag. Det finns barnvagnsrum och cykelförråd i varje hus.

I föreningen finns en innergård utrustad med sittplatser, sandlåda och ett lusthus.

Renoveringar

2012/2013 fräschades gården upp med bland annat trädfällning, korrigering av stenläggningen ommålning av plank staket och lusthus.
2013 byttes trasiga takpannor. Samma år byttes fläktar, pumpar samt styr-och reglercentral.
2014 renoverades tegelfasaderna och underhåll av yttre snickerier genomfördes. Samma år målades trappuppgångar om och det sattes in nya LED-armaturer samt installerade nya postboxar.
2015/2016 utfördes byte av fläktar, pumpar, samt styr- och reglercentral.
2016 utfördes spolning av avlopp.
2017 installerades nya maskiner i tvättstuga i trappa 21 och balkongerna inspekterades.
2018 installerades bergvärme och sattes in nya maskiner i tvättstugorna i trapporna 120 och 124
2019 utfördes stickprov av OVK.

Föreningen planerar att måla vissa tak på balkonger där färgen flagar och visst utbyte av fönsterbleck i öster och söderläge. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 17 november 12:30 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen