Östra Torn / Lund

Uardavägen 117

Utgångspris: 3 145 000 kr
TIPSA
Trevligt radhus med två uteplatser i mysigt område

  • Luftigt vardagsrum
  • Tre rymliga sovrum
  • Kök med utsikt över gården
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Två uteplatser
  • Trivsamt område
  • Mysig gårdsmiljö
  • Grönskande område
  • Harmonisk atmosfär
  • Social och barnvänlig gård
  • Nära bananparken
  • Skolor och förskolor
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till matbutik

Varmt välkomna till detta trivsamma välplanerade radhus med dubbla uteplatser i två väderstreck. Vi möts av den inbjudande uteplatsen på framsidan där vi kan njuta av morgon- och förmiddagssol, väl inne erbjuder vardagsrummet stora ytor där vi kan samlas för sociala sammankomster, kök med bra arbetsytor och tre sovrum på övre plan. Från vardagsrummet når vi den grönskande uteplatsen och här kan vi spendera härliga eftermiddagar och kvällar i solen. På populära och grönskande Djingis Khan bor vi i ett socialt och gemytligt område med bra kommunikation som tar oss till Lund City. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
6538 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
104,6 kvm
Våning
Brf-radhus
Utgångspris
3 145 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Mäklare

Dominic

Toth

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevligt radhus med två uteplatser i mysigt område

  • Luftigt vardagsrum
  • Tre rymliga sovrum
  • Kök med utsikt över gården
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Två uteplatser
  • Trivsamt område
  • Mysig gårdsmiljö
  • Grönskande område
  • Harmonisk atmosfär
  • Social och barnvänlig gård
  • Nära bananparken
  • Skolor och förskolor
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till matbutik

Varmt välkomna till detta trivsamma välplanerade radhus med dubbla uteplatser i två väderstreck. Vi möts av den inbjudande uteplatsen på framsidan där vi kan njuta av morgon- och förmiddagssol, väl inne erbjuder vardagsrummet stora ytor där vi kan samlas för sociala sammankomster, kök med bra arbetsytor och tre sovrum på övre plan. Från vardagsrummet når vi den grönskande uteplatsen och här kan vi spendera härliga eftermiddagar och kvällar i solen. På populära och grönskande Djingis Khan bor vi i ett socialt och gemytligt område med bra kommunikation som tar oss till Lund City. Vi ses på visning!

Rumsbeskrivning – Uardavägen 117

BOTTENVÅNING

HALL

Ljus klinker och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i trä med grå luckor (HTH) och ljust kakel ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Atlas), keramikhäll (Cylinda), varmluftsugn (Cylinda), fläkt (Bosch) och diskmaskin (Cylinda, ur funktion).

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Via vardagsrum nås uteplatsen.

GÄST-WC

Vit klinker och vit tapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med spegel ovan.

OVANVÅNING

HALL

Ljus plastmatta och vita väggar. Från hallen nås klädkammaren som är inredd med extra hängförvaring, fastsatt i taket.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 2

Ljus plastmatta och vita väggar. Förvaring i tre inbyggda garderober.

SOVRUM 3

Grå plastmatta och vita väggar.

BADRUM

Färgad plastmatta och mönstrad våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch samt tvättmaskin (Whirlpool) och torktumlare (Electrolux).

FÖRRÅD

Till bostaden hör cykelförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som fyra rum och kök enligt nuvarande planlösning, fem rum och kök enligt föreningens information. Den oisolerade vinden kan nyttjas för extra förvaring.

Fakta – Uardavägen 117

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 104,6 kvm boarea
Våning: Brf-radhus
Utgångspris: 3 145 000 kr
Månadsavgift: 6538 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 158 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3133 %, andel av årsavgift 0,3420 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Djingis Khan i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 339 parkeringsplatser, varav 6 laddningsbara parkeringsplatser och 2 platser med motorvärmaruttag. Till varje hushåll hör ett permanent parkeringstillstånd och ytterligare ett permanent parkeringstillstånd kan tas ut mot en kostnad om ca 200 kr. Till varje hushåll hör även två gästparkeringstillstånd.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Djingis Khan i Lund . Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 316 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1973 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns en tvättstuga utrustad med tio tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, sex torktumlare och tre torkskåp. Tvättider bokas genom digitalt tvättbokningssystem. I föreningen finns även en stor festsal samt en mindre lokal som kan hyras separat eller samtidigt. Beroende på omständigheter kan stora lokalen hyras till en kostnad om ca 200-500 kr/tillfälle och lilla lokalen till en kostnad om ca 100-250 kr/tillfälle. Det finns även en bilvårdsanläggning som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.

I föreningen finns det fyra hobbyrum som är belägna i förrådslängorna.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.djingis.se

Renoveringar

2009 startades byggnation av krypgångarna.
2010 byggdes återvinningsstationer med underjordisk system. Samma år renoverades p-platserna med fler och redare platser och värmesystemet på Uardavägen renoverades.
2011 gjordes översyn och målning av fasader, dörrar och fönster på gårdarna A,B,C och D. Samma år justerades samtliga element och termostat monterades.
2012 gjordes översyn och målning av fasader, dörrar och fönster i gårdarna E, F, G, H, I, J, K och L.
2013 gjordes översyn och målning av fasader, dörrar och fönster i gårdarna M,N,O,P,Q,R,S och T.
2014 installerades tak över samtliga entréer. Samma år besiktades samtliga krypgångar.
2017 renoverades föreningens gemensamma tvättstuga och vissa maskiner byttes ut. Översyn och byte av vissa dörrar samt fönster utfördes, sanden vid gungor och i sandlådor byttes och samtliga lekplatser besiktigades. Tre laddstolpar för elbilar/laddhybrider med plats för två fordon per stolpe installerades vid föreningens parkeringsplatser.

Pågående i föreningen installation av mekaniska fläktar, underhåll av fasader och undersökning av ombyggnation av samtliga gungor så att de nya säkerhetsreglerna följs, byte/reparation av icke funktionella grindar och isolering av samtliga krypgrunder för en varmare inomhusmiljö samt besparing av energi. Arbetet kommer fortlöpa under flera år.

För mer information om föreningens planerade underhåll besök deras hemsida.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen