Arlöv / Arlöv

Björkgatan 1

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Tvåa med trädäck och egen källare

  • Ljus interiör
  • Enhetliga ytor
  • Fint ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Social atmosfär
  • Trädäck vid ingång
  • Fönster i två väderstreck
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Badrum och gäst-wc
  • Fräsch tvättstuga i brf
  • Mysig innergård
  • Gemensamma utemöbler och grill

Varmt välkomna till denna f.d. lägenhetslokal som nu är bostadsrätt med uteplats Bostaden har stor potential med två rum på övre plan där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och ger en social atmosfär med fönster i två väderstreck. Det finns en trappa som leder ner till en rymlig källare med ytterligare två rum som kan användas till fritidsrum eller förvaringsrum. I föreningen finns en grönskande gård med gemensamma utemöbler och grill.

Snabbfakta
Avgift
5742 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
87 kvm
Biarea
23 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
995 000 kr
Byggnadsår
1952
Planritning
Planritning
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåa med trädäck och egen källare

  • Ljus interiör
  • Enhetliga ytor
  • Fint ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Social atmosfär
  • Trädäck vid ingång
  • Fönster i två väderstreck
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Badrum och gäst-wc
  • Fräsch tvättstuga i brf
  • Mysig innergård
  • Gemensamma utemöbler och grill

Varmt välkomna till denna f.d. lägenhetslokal som nu är bostadsrätt med uteplats Bostaden har stor potential med två rum på övre plan där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och ger en social atmosfär med fönster i två väderstreck. Det finns en trappa som leder ner till en rymlig källare med ytterligare två rum som kan användas till fritidsrum eller förvaringsrum. I föreningen finns en grönskande gård med gemensamma utemöbler och grill.

Rumsbeskrivning – Björkgatan 1

ENTRÉ

Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaringsutrymme med frysbox.

GÄST-WC

Klinker i terrakotta och ljusa väggar. WC, handfat och spegelskåp.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Mörk köksinredning i blått och brunt, målad vägg i vitt ovan bänkskiva i ek, frys (Upo), kyl/frys (Bosch), rund vask, spis (Husqvarna) och fläkt (Whirlpool).

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Ljus klinker och ljusa halvkaklade väggar, ovandelen ljust målad. Handfat med hyllor under, två spegelskåp, badkar och wc.

KÄLLARE

Två rum med ljus klinker i terrakotta och vita målade väggar. Här finns även ett förrådsrum och utgång till trapphus.

Fakta – Björkgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 87 kvm boarea, 23 kvm biarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 5742 kr
Vatten,värme och kabel-TV
Driftskostnad: 5976 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (varav 2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 976 kr/år och hemförsäkring ca 2000 kr/år.Observera att beloppet för driftskostnad är uträknat enligt schablon.
Energiprestanda: 147 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 16,5915 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Vänern I Arlöv
Kommun: Burlöv
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem där basutbudet ingår i avgiften. Föreningens bredband är också via Comhem.
Allmänt om föreningen: Brf Vänern i Arlöv. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 13 lägenheter. Det finns även en hyreslokal.

Föreningen bildades 1952 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1163 kr som betalas av köparen. Vid belåning tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
Föreningen har även en festlokal som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 400 kronor.

I föreningen finns en grönskande gård med gemensamma utemöbler och grill.

Renoveringar

2016 spolades och filmades vattenstammarna.
2017 gjordes följande renoveringar i fastigheten: tak, trappuppgångar, fjärrvärme, el, tvättstuga, källarlokaler, trädgård och
grillplats , ytreparation av balkonger, brandskydd och byte av nedersta delen av avloppsstammen.

Föreningen planerar att under året 2019 att renovera fasad och göra fönsterbyte, planeras att ske senare under hösten eller under våren 2020.

Föreningen har en underhållsplan. De närmsta åren planerar styrelsen för följande
större åtgärder: byte av fasad och fönster samt byte av två balkonger. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen