Klostergården / Lund

Sunnanväg 6 L

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Välplanerad och trivsam 3:a med balkong i sydväst

  • Sociala & luftiga ytor
  • Lättmöblerat vardagsrum
  • Rymlig klädkammare
  • Gott om förvaring i hall
  • Ljus från två håll
  • Gårdsvänd sydvästbalkong
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Badrum & gäst-WC
  • Egna tvättmöjligheter
  • Mysig innergård
  • Lummigt område
  • Närbelägen förskola & skola
  • Matbutiker & service
  • Nära Källbybadet
  • Närhet till shopping
  • Busslinje alldeles intill

Ljuvligt belägen på attraktiva Klostergården finner vi denna modernt renoverade trea med optimal planlösning och hemtrevlig känsla direkt när vi kliver innanför dörren. Från stora fönsterpartier i två väderstreck ges ett magiskt ljusinsläpp som sprids genom hela lägenheten och skapar tillsammans med väl tilltagna rum en härlig rymd. Det spatiösa köket är enhetligt inrett och erbjuder goda förvaringsmöjligheter och matplats, sovrummen är rofyllda och från det ena nås balkongen vänd mot den lummiga innergården där vi kan njuta av eftermiddagssolens varma strålar. Bekvämligheten av såväl helkaklat badrum som gäst-WC, egen tvättutrustning samt klädkammare gör bostaden fulländad och här saknas inget. Bo lugnt och bekvämt nära grönområden, välsorterade matbutiker samt med stadskärnan en kort cykeltur bort. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5041 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
78,6 kvm
Våning
4 av 8
Föreslagen budstart
1 895 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och trivsam 3:a med balkong i sydväst

  • Sociala & luftiga ytor
  • Lättmöblerat vardagsrum
  • Rymlig klädkammare
  • Gott om förvaring i hall
  • Ljus från två håll
  • Gårdsvänd sydvästbalkong
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Badrum & gäst-WC
  • Egna tvättmöjligheter
  • Mysig innergård
  • Lummigt område
  • Närbelägen förskola & skola
  • Matbutiker & service
  • Nära Källbybadet
  • Närhet till shopping
  • Busslinje alldeles intill

Ljuvligt belägen på attraktiva Klostergården finner vi denna modernt renoverade trea med optimal planlösning och hemtrevlig känsla direkt när vi kliver innanför dörren. Från stora fönsterpartier i två väderstreck ges ett magiskt ljusinsläpp som sprids genom hela lägenheten och skapar tillsammans med väl tilltagna rum en härlig rymd. Det spatiösa köket är enhetligt inrett och erbjuder goda förvaringsmöjligheter och matplats, sovrummen är rofyllda och från det ena nås balkongen vänd mot den lummiga innergården där vi kan njuta av eftermiddagssolens varma strålar. Bekvämligheten av såväl helkaklat badrum som gäst-WC, egen tvättutrustning samt klädkammare gör bostaden fulländad och här saknas inget. Bo lugnt och bekvämt nära grönområden, välsorterade matbutiker samt med stadskärnan en kort cykeltur bort. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Sunnanväg 6 L

HALL/ENTRÉ

Laminatgolv och lindblomsgröna väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober samt klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita släta luckor, svart bänkskiva i laminat samt svart kakel och infällda spotlights ovan arbetsyta. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2016. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och väggar med ljus tapet.

SOVRUM

Laminatgolv och lindblomsgröna väggar. Här finns två garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och väggar med ljus tapet. Utgång till balkong i sydvästläge.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat ovan kommod i trä, spegel med belysning, dusch med svängda glasdörrar, handdukstork, golvvärme, tvättpelare (Bosch, 2016) samt infällda spotlights i tak.

GÄST-WC

Mörk klinker och vita väggar. Inrett med WC, handfat, spegel samt infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2016 totalrenoverades kök och badrum, samtliga ytskikt målades om och nytt golv lades i hela lägenheten.

Fakta – Sunnanväg 6 L

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78,6 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 5041 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (ComHem basutbud) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5507 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 387 kr/år och hemförsäkring ca 1 120 kr/år.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5846 %, andel av årsavgift 0,5755 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Solglittret
Kommun: Lund
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 93 garageplatser och 90 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 316 kr/månad i parkeringshuset på Blidvädersvägen och parkeringsplats längs Sunnanvägen och vid Blidvädersvägen kan hyras till en kostnad om ca 236 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Comhem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Solglittret. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 252 lägenheter, varav 41 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/skane.

I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor belägna i källarplan och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel vardera. Det finns en gemensam fest- och möteslokal som medlemmarna kan nyttja till en kostnad om ca 400 kr/tillfälle. Föreningen har även ett cykelrum på källarplan och ett barnvagnsrum på markplan.

Föreningen har en trevlig och välskött innergård med lekplats, utemöbler och grillplats.

För mer information gå gärna in på föreningens hemsida: www.solglittret.se

Renoveringar

2009 spolades avloppsstammarna.
2010 utfördes dräneringsarbete i höghuset 6 L-P. Reparerade och fräschade upp tak pga. en vattenläcka. Kontroll och underhåll av ventilationen i tvättstugorna.
2012 fräschades gården upp.
2013 infördes ett nytt bokningssystem i tvättstugorna. Underhållsarbete av ventilationssystemet. Genomgång av alla balkonger.
2014 utfördes utvändigt underhåll, fasader.
2015 utfördes byte av rampen vid parkeringsplatserna. Installation av brandvarnare i samtliga lägenheter och nya utrymningslarm i gemensamma utrymmen. Nya bommar införskaffades och dräneringsarbetet slutfördes i höghuset 6 L-P.
2016 lades ett nytt ytskikt på taket på låghuset och fönsterbalkar och bruksfogar på höghusens tegelfasad byttes mot gården.
2018 tvättades fasaderna mot norr.
2018-2019 utfördes relining av samtliga avloppsstammar i badrum och kök.

Pågående i föreningen är renovering av resterande tegelfogar i höghusgavlar och låghus. Arbetet förväntas stå klart våren 2020.

Utrustningen i tvättstugorna byts ut successivt vid behov.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen