Vipeholmsparken / Lund

Vipemöllevägen 105

Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Modern och ljus trerummare omringad av grönska

  • Rikligt ljusinsläpp
  • Högt i tak
  • Generös inglasad uteplats
  • Alltigenom enhetlig interiör
  • Modernt kök
  • Öppen planlösning
  • Två badrum
  • Eget tvättrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Grönska utanför varje fönster
  • Avskiljt
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Paviljong i Samfällighetsföreningen
  • Trivsam förening

Hjärtligt välkomna till denna bostad med egen generös inglasad uteplats som man kan öppna upp under extra soliga dagar. Här bor ni med modernt kök som samspelar i öppen planlösning med vardagsrummet som passar perfekt för sociala tillställningar och präglas av stora fönsterpartier som bjuder in ett vackert ljusflöde. Bo med bekvämligheter som två badrum och eget tvättrum, med en huskänsla på markplan blir vi omringade av vacker grönska som skapar ett lugn i detta vackra område. Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
6240 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
98 kvm
Våning
1 av 6
Utgångspris
2 995 000 kr
Byggnadsår
2005
Planritning
Mäklare

Dominic

Toth

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern och ljus trerummare omringad av grönska

  • Rikligt ljusinsläpp
  • Högt i tak
  • Generös inglasad uteplats
  • Alltigenom enhetlig interiör
  • Modernt kök
  • Öppen planlösning
  • Två badrum
  • Eget tvättrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Grönska utanför varje fönster
  • Avskiljt
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Paviljong i Samfällighetsföreningen
  • Trivsam förening

Hjärtligt välkomna till denna bostad med egen generös inglasad uteplats som man kan öppna upp under extra soliga dagar. Här bor ni med modernt kök som samspelar i öppen planlösning med vardagsrummet som passar perfekt för sociala tillställningar och präglas av stora fönsterpartier som bjuder in ett vackert ljusflöde. Bo med bekvämligheter som två badrum och eget tvättrum, med en huskänsla på markplan blir vi omringade av vacker grönska som skapar ett lugn i detta vackra område. Välkomna!

Rumsbeskrivning – Vipemöllevägen 105

HALL

Parkettgolv och ljusgröna väggar. Ingång till klädkammare samt garderober.

KÖK

Parkettgolv och ljusgröna väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl, frys, keramikhäll, varmluftsugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är ifrån Electrolux. Stora fönster. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusgröna väggar. Stora fönster och utgång till inglasad uteplats.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgröna väggar. Garderob och fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgröna väggar. 3 garderober. Fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Grå klinker och vitt samt grått kakel. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat, spegel, skåp och handdukstork. I anslutning till badrummet ligger eget tvättrum utrustat med handfat, städskåp, tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Electrolux).

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat, spegel, skåp och handdukstork.

UTEPLATS

Inglasad uteplats med trägolv. Det inglasade partiet går att öppna upp helt.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som ligger i anslutning till garaget.

Fakta – Vipemöllevägen 105

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 98 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 6240 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 168 kr/månad för TV och bredband. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras kvartalsvis efter faktiskt förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 3,2343 %, andel av årsavgift 3,2343 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vipemöllan 2 i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Gratis gästparkeringar finns i området och till alla lägenheter hör ett garage med förråd.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Vipemöllan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Varje lägenhet är försedd med egna tvättmöjligheter. I föreningen finns en stor och lummig gård med en paveljong som kan utnyttjas och hyras gratis. Föreningen har en övernattningslägenhet att hyra till en kostnad om 150 kr/dygn med pentry, två bäddar och dusch. Det finns även möjlighet att hyra övernattningsrum hos BRF Vipemöllan 1, 3 och 4.

Renoveringar

2005-2019 har underhållsförbättringar samt underhållsmålning utförts.

Pågående renoveringar i föreningen just nu är målning av garagen.

Föreningen har inga inplanerade renoveringar. Enbart energieffektivisering och löpande underhåll. Det finns ett beviljat bygglov för balkonginglasning i föreningen.
Föreningen följer en underhållsplan på rullande 40 år.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen