S:t Lars / Lund

Karpvägen 8

Utgångspris: 2 895 000 kr
TIPSA
Välplanerad 3:a på markplan i naturskönt område

  • Härligt ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Genomgående parkettgolv
  • Ingen insyn
  • Kök med goda arbetsytor
  • Klädkammare
  • Egna tvättmöjligheter
  • Lummigt område
  • Cykelavstånd till Lunds city
  • Förskolor & skolor
  • Goda kommunikationer
  • Grönskande parker
  • Promenadstråk i härlig miljö
  • Närhet till motorvägspåfart

Belägen på markplan välkomnar denna ljusa och trivsamma bostad. Kök och vardagsrum samspelar i öppen planlösning som blir till hemmets hjärta och ger god plats för sociala sammankomster. Från de stora fönsterpartierna bjuds vi på ett ljuvligt ljusinsläpp och från vardagsrummet når vi den generösa balkongen som vetter in mot grönskande omgivningar. Lägg därtill rofyllda sovrum, goda förvaringsmöjligheter och egna tvättmöjligheter. I S:t Lars Park området njuter vi av vacker natur, lugnet och stillsamheten samtidigt som vi når Lunds centrum och allt vad det har att erbjuda på en kort cykeltur. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4545 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
81 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
2 895 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

Dominic

Toth

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 3:a på markplan i naturskönt område

  • Härligt ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Genomgående parkettgolv
  • Ingen insyn
  • Kök med goda arbetsytor
  • Klädkammare
  • Egna tvättmöjligheter
  • Lummigt område
  • Cykelavstånd till Lunds city
  • Förskolor & skolor
  • Goda kommunikationer
  • Grönskande parker
  • Promenadstråk i härlig miljö
  • Närhet till motorvägspåfart

Belägen på markplan välkomnar denna ljusa och trivsamma bostad. Kök och vardagsrum samspelar i öppen planlösning som blir till hemmets hjärta och ger god plats för sociala sammankomster. Från de stora fönsterpartierna bjuds vi på ett ljuvligt ljusinsläpp och från vardagsrummet når vi den generösa balkongen som vetter in mot grönskande omgivningar. Lägg därtill rofyllda sovrum, goda förvaringsmöjligheter och egna tvättmöjligheter. I S:t Lars Park området njuter vi av vacker natur, lugnet och stillsamheten samtidigt som vi når Lunds centrum och allt vad det har att erbjuda på en kort cykeltur. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Karpvägen 8

HALL

Mörk klinker och vita väggar samt mönstrad fondtapet. Plats för avhängning och förvaring i garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och bänkskiva i sten samt rostfritt. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkt (Franke).

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Härifrån nås balkongen.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderob och linneskåp.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt mönstrad fondtapet. Härifrån nås klädkammaren.

BADRUM

Schackrutig klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med badkar, WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, väggskåp, vit arbetsbänk i laminat ovan tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Karpvägen 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 81 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 4545 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg, Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 222 kr/månad för fiberoptiskt bredband och kabel-TV. Föreningen har individuell mätning för hushållsel, medlemmarna debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,6116 %, andel av årsavgift 1,6116 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf S:t Lars Park
Kommun: Lund
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage med 10 garageplatser, 14 carportsplatser och 36 markparkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad, carportsplats till en kostnad om 400 kr/månad och markparkeringsplats om 200 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen S:t Lars Park i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 55 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen planerar att årligen höja avgiften med 2% framtill år 2023. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

Samtliga lägenheter i föreningen är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Föreningen har en gemensamhetslokal med fullt utrustat kök och övernattningsmöjligheter för fyra personer, som medlemmarna kan hyra för en kostnad om 200 kr/dygn. I föreningen finns cykelförråd, källarförråd samt rullstol/barnvagnsrum.

Föreningens utemiljö består till stor del av grönytor som smälter ihop med resten av parken. Gården erbjuder cykelställ, lekplats med gungor och sandlåda samt sittmöjligheter med bord.

Renoveringar

2017 installerades dörröppnare till cykelförrådet utvändigt, putsning av samtliga balkongfronter utfördes och i samtliga lägenheter samt gemensamhetslokalen byttes ventilationsfilter.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen