Klostergården / Lund

Vårvädersvägen 4C

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 470 000 kr
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Välplanerad fyra med söderbalkong

  • Balkong i solläge
  • Badrum och WC
  • Eget tvättrum
  • Fint ljusinsläpp
  • Tyst och rofyllt
  • Fri sikt
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Luftig atmosfär
  • Stor klädkammare
  • Festlokal och gym
  • Stabil förening
  • Lummig innergård
  • Lekplats på gården
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Lugnt och barnvänligt område
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till trivsamma Klostergården och denna bostad med en unik planlösning i Brf Vårregnet. Här väntar smarta kvadrat där badrum och tvättrum ligger separerat från övriga rum och vi har även tillgång till gäst-WC. Ljusinsläppet är fantastiskt med mestadels fönster i söder och här nås även den soliga balkongen. I anknytning till varandra ligger de sociala ytorna och det är upplagt för härligt umgänge i goda vänners lag. Runt husknuten bjuds det på rofyllda grönområden och service samt city nås på ett kick. Lugnt och gemytligt med närhet till stadens myller!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 470 000 kr 5 2019-11-13 09:53
2 460 000 kr 4 2019-11-13 09:32
2 450 000 kr 5 2019-11-13 07:59
2 430 000 kr 4 2019-11-11 11:38
2 420 000 kr 2 2019-11-11 11:13
2 410 000 kr 4 2019-11-11 09:10
2 400 000 kr 3 2019-11-10 16:36
2 385 000 kr 2 2019-11-08 16:03
2 370 000 kr 1 2019-11-04 11:40
Snabbfakta
Avgift
3975 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
101 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Byggnadsår
1964-1966
Planritning
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad fyra med söderbalkong

  • Balkong i solläge
  • Badrum och WC
  • Eget tvättrum
  • Fint ljusinsläpp
  • Tyst och rofyllt
  • Fri sikt
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Luftig atmosfär
  • Stor klädkammare
  • Festlokal och gym
  • Stabil förening
  • Lummig innergård
  • Lekplats på gården
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Lugnt och barnvänligt område
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till trivsamma Klostergården och denna bostad med en unik planlösning i Brf Vårregnet. Här väntar smarta kvadrat där badrum och tvättrum ligger separerat från övriga rum och vi har även tillgång till gäst-WC. Ljusinsläppet är fantastiskt med mestadels fönster i söder och här nås även den soliga balkongen. I anknytning till varandra ligger de sociala ytorna och det är upplagt för härligt umgänge i goda vänners lag. Runt husknuten bjuds det på rofyllda grönområden och service samt city nås på ett kick. Lugnt och gemytligt med närhet till stadens myller!

Rumsbeskrivning – Vårvädersvägen 4C

HALL

Beige/grå plastmatta och vit tapet. Plats för avhängning, två inbyggda garderober och en stor klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vit tapet samt svart/grå randig fondvägg.

KÖK

Laminatgolv och vit tapet. Grönmålad köksinredning i original med vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt samt trä. Kyl (Cylinda 2018), halv frys (Whirlpool) och spis/ugn (Elektro Helios). Utgång till balkong i söder.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusgrå tapet med mönstrad fondvägg.

SOVRUM

Laminatgolv och vit tapet.

SOVRUM

Laminatgolv och vit tapet.

BADRUM

Blå plastmatta och vitt kakel samt våtrumstapet. Toalettstol (2019), handfat och badkar. Badkarsfront saknas.

WC

Svart/vit klinker och ljus tapet. Toalett och handfat.

TVÄTTRUM

Plastmatta och ljusa väggar. Frys (Whirlpool 2015) och tvättpelare (Bosch).

ÖVRIGT

2013 tapetserades/målades ytskikt och 2015 installerades säkerhetsdörr. Reliningen är slutbesiktigad i denna lägenheten.

FEL & BRISTER

På en av dubbelplattorna på spisen fungerar endast den yttre delen.

Fakta – Vårvädersvägen 4C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 101 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 3975 kr
I avgiften ingår vatten, bredband, kabel-TV, IP-telefoni (exklusive samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 276 kr/månad för hushållsel och 693 kr/månad för värme. Tilläggen är schablonberäknade på föregående års förbrukning som sedan avläses och justeras en gång årligen inför nästkommande år.
Driftskostnad: 11716 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning ca 8 316 kr/år och hemförsäkring ca 3 400 kr/år.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3430 %, andel av årsavgift 0,3430 %
Tillträde: 15 januari 2020

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Vårregnet i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1964-1966
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns ca 65 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. I föreningen finns även 2 parkeringsplatser (ut mot gatan) som går att hyra till en kostnad om ca 140 kr/månad samt 6 laddstolpar till el- och hybridbilar som kan hyras till en kostnad om ca 370 kr/månad, utöver detta tillkommer en kostnad för förbrukning om ca 2 kr/kW som sköts av Kraftringen. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.lund.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Vårregnet i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 326 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 20 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1965 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

I föreningen finns tre tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner vardera samt en tvättstuga med grovtvättmaskin. Det finns även ett barnvagnsrum, cykelrum, en lokal som kan disponeras av medlemmar mot en avgift om ca 100-300 kr beroende på hyrtid, ett gym med handledare/instruktör som medlemmarna kan nyttja till en kostnad om ca 75 kr/månad samt två gästrum utrustade med fyra sängplatser vardera som kan nyttjas till en kostnad om ca 200 kr/dygn respektive 275 kr/dygn.

För mer information se gärna föreningens hemsida: http://varregnet.se/

Renoveringar

1997-1998 utfördes renovering av hissar.
2000 spolades vatten- och avloppsstammarna (helt och delvis). Samma år genomfördes fönsterbyte etappvis.
2001-2005 genomfördes en totalrenovering av balkongerna.
2002 installerades gemensam el i fastigheten.
2003-2004 utfördes ett dräneringsarbete i fastigheten.
2004 spolades alla stammar helt eller delvis. Samma år byggdes även ett cykelförråd, källsorteringsrum och garaget totalrenoverades.
2005 målades samtliga balkonger och föreningen byggde ett nytt gym.
2007-2008 totalrenoverades värmesystemet.
2008-2009 byttes ventilationen och köksfläktar.
2009 spolades alla stammar helt eller delvis. Samma år genomfördes fönsterbyte etappvis.
2010 isolerades taket och branddörrar installerades på entréplan.
2013 lades taket om i höghuset.
2014 målades trapphuset i höghuset.
2014-2015 förnyades utrustningen i tvättstugorna.
2016 genomfördes en ventilationsrengöring.
2017 plåtades maskinrummet för hissarna in och även höghustaket sågs över.
2018 utfördes radonmätningar med godkänt resultat, lekplatserna besiktigades med godkänt resultat, soprummen fräschades upp, föreningslokalen försågs med nytt luftaggregat och fasaden på Vårvädersvägen 4P lagades.
2019 renoverades samtliga hissar. Samma år installerade föreningen även 6 st laddstolpar på parkeringsplatserna på garagets tak.

Pågående i föreningen är relining av vatten- och avloppsstammar, arbetet beräknas avslutas under 2020/2021.

2019/2020 har föreningen beslutat att byta plåt på taket i låghusen. Föreningen ska även byta passersystem och tar just nu in offerter för detta arbete.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen