Järnåkra / Lund

Mellanvångsvägen 27

Utgångspris: 2 895 000 kr
TIPSA
Genomgående 3:a med generös inglasad balkong

  • Dubbla balkonger
  • Genomgående
  • Rymligt kök
  • Walk-in-closet
  • Härligt ljusinsläpp
  • Kök med plats för matbord
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier i vardagsrum
  • Rofyllt läge
  • Barnvänligt område
  • Bra pendlingsmöjligheter
  • Nära parkliv
  • Cykelavstånd till stadskärnan
  • Smidig access till E22

I rofyllt område välkomnas vi upp till andra våningen och denna ljusa trivsamma bostad. Den genomgående planlösningen erbjuder spatiöst vardagsrum som ligger insynsskyddat och härifrån når vi den generösa inglasade balkongen som under årets varmare dagar blir till ett härligt extra rum. I köket erbjuds goda arbetsytor och förvaringsmöjligheterna är bra samtidigt som vi ges bra plats åt matplats där vi gärna samlar nära och kära för trevliga middagsbjudningar, den härliga gårdsvända balkongen som är belägen i skönt söderläge når vi härifrån. Lägg därtill två ljusa sovrum, stort badrum med egna tvättmöjligheter och inbyggda garderober i den rymliga hallen. Här bor vi med närhet till citykärnan, shopping, restauranger, grönskande parker och pendlingsmöjligheterna är bra. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4276 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
93,5 kvm
Våning
2 av 2
Utgångspris
2 895 000 kr
Byggnadsår
1981
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Öppen 4-timmarsvisning, varmt välkommen!
    Söndag 29 mars 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Dominic

Toth

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående 3:a med generös inglasad balkong

  • Dubbla balkonger
  • Genomgående
  • Rymligt kök
  • Walk-in-closet
  • Härligt ljusinsläpp
  • Kök med plats för matbord
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier i vardagsrum
  • Rofyllt läge
  • Barnvänligt område
  • Bra pendlingsmöjligheter
  • Nära parkliv
  • Cykelavstånd till stadskärnan
  • Smidig access till E22

I rofyllt område välkomnas vi upp till andra våningen och denna ljusa trivsamma bostad. Den genomgående planlösningen erbjuder spatiöst vardagsrum som ligger insynsskyddat och härifrån når vi den generösa inglasade balkongen som under årets varmare dagar blir till ett härligt extra rum. I köket erbjuds goda arbetsytor och förvaringsmöjligheterna är bra samtidigt som vi ges bra plats åt matplats där vi gärna samlar nära och kära för trevliga middagsbjudningar, den härliga gårdsvända balkongen som är belägen i skönt söderläge når vi härifrån. Lägg därtill två ljusa sovrum, stort badrum med egna tvättmöjligheter och inbyggda garderober i den rymliga hallen. Här bor vi med närhet till citykärnan, shopping, restauranger, grönskande parker och pendlingsmöjligheterna är bra. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Öppen 4-timmarsvisning, varmt välkommen!
    Söndag 29 mars 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Mellanvångsvägen 27

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt förvaring i klädkammare och två inbyggda garderober.

KÖK

Plastmatta samt ljusgrå och vita väggar. Vit köksinredning med vita köksluckor och ljust kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl, frys i halvhöjd, spis med induktionshäll och varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. Härifrån nås den gårdsvända balkongen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Härifrån nås den inglasade balkongen.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och blå väggar.

WALK-IN-CLOSET

Plastmatta och vita väggar.

BADRUM

Brun plastmatta och mönstrad tapet. Badrummet är inrett med WC, handfat, duschkabin, spegelskåp, väggskåp och tvättmaskin.

Fakta – Mellanvångsvägen 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 93,5 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Utgångspris: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 4276 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för garageplats tillkommer om 426 kr/månad.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9690 %, andel av årsavgift 0,9710 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Päronet i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1981
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje lägenhet hör en garageplats, kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg till avgiften om 426 kr/månad. Medlem som inte själv behöver sitt garage har rätt att hyra ut detta i andra hand. Det finns även 28 st 24h-parkeringsplatser i anslutning till fastigheten som finns att tillgå för medlemmar och besökare. Dessa platser kan nyttjas kostnadsfritt.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem samt IP-telefoni och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Päronet i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 106 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1981 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/skane/

Föreningen har 4 gemensamma tvättstugor som är belägna i husen på Mellanvångsvägen 5 och 9 och utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel vardera. Det finns även en gemensamhetslokal med tillhörande bastu och motionsrum. I anslutning till gemensamhetslokalen finns ett övernattningsrum för två personer som kan hyras till en kostnad om 100 kr/natt.

Föreningen har stora gemensamma grönytor och lekplatser för barnen.Det finns även 10 odlingslotter belägna i det sydöstra hörnet av området. Kösystem tillämpas.

Föreningen anordnar en frivillig gemensam vårstädning i maj. Då utförs enklare målningsarbete, trädgårdsarbete och rengöringsarbete och dagen avslutas med en trevlig tillställning.

Renoveringar

En underhållsplan finns för de kommande 60 åren som köpts in från HSB Skåne.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen 4-timmarsvisning, varmt välkommen!
    Söndag 29 mars 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen