Norra Arnö / Nyköping

Flädervägen 2C

Föreslagen budstart: 2 050 000 kr
TIPSA
Stilren trea med dubbla balkonger

  • Genomgående
  • Balkonger i två väderstreck
  • Högst upp i huset
  • Ensam på sitt våningsplan
  • Fint ljusinsläpp
  • Stilren interiör
  • Öppen planlösning
  • Inflyttningsklart 2018
  • Tillhörande förråd
  • Hiss från markplan
  • Promenadavstånd till centrum
  • Närhet till matbutiker

Högst upp i huset på Flädervägen välkomnas ni av denna genomgående trea med öppna och sociala ytor, dubbla balkonger och en fantastisk utsikt. Planlösningen är väldisponerad med härliga sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning och tillsammans med stora fönsterpartier som bringar ett otroligt ljus finns inget att sakna. Från vardagsrummet når ni den generösa balkongen i bästa sydväst läge, perfekt för att avnjuta en bok i solen eller en lyxig middag. Bostaden erbjuder även två sovrum i bra storlek och från det ena når ni även den lite mindre balkongen. Därtill ges ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter. Här bor ni med alla bekvämligheter en trea behöver på en eftertraktad adress med cykelavstånd till både centrum och hamnen. Kort och gott ett boende för livsnjutaren som vill ha nära till både hav och natur samt allt vad staden har att erbjuda. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3999 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
76 kvm
Våning
5 av 5
Föreslagen budstart
2 050 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Mäklare

Niclas

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Josefin

Norelius

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Stilren trea med dubbla balkonger

  • Genomgående
  • Balkonger i två väderstreck
  • Högst upp i huset
  • Ensam på sitt våningsplan
  • Fint ljusinsläpp
  • Stilren interiör
  • Öppen planlösning
  • Inflyttningsklart 2018
  • Tillhörande förråd
  • Hiss från markplan
  • Promenadavstånd till centrum
  • Närhet till matbutiker

Högst upp i huset på Flädervägen välkomnas ni av denna genomgående trea med öppna och sociala ytor, dubbla balkonger och en fantastisk utsikt. Planlösningen är väldisponerad med härliga sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning och tillsammans med stora fönsterpartier som bringar ett otroligt ljus finns inget att sakna. Från vardagsrummet når ni den generösa balkongen i bästa sydväst läge, perfekt för att avnjuta en bok i solen eller en lyxig middag. Bostaden erbjuder även två sovrum i bra storlek och från det ena når ni även den lite mindre balkongen. Därtill ges ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter. Här bor ni med alla bekvämligheter en trea behöver på en eftertraktad adress med cykelavstånd till både centrum och hamnen. Kort och gott ett boende för livsnjutaren som vill ha nära till både hav och natur samt allt vad staden har att erbjuda. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Niclas

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Josefin

Norelius

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Flädervägen 2C

HALL

Antracit grå klinker med golvvärme, vita väggar samt platsbyggda garderober.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning från Marbodal. Blått kakel ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikro, fläkt, diskmaskin, vinkyl, kyl och frys.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar samt en fondvägg. Utgång till balkongen i sydvästläge.

SOVRUM

Ekparkett och greige väggar samt en fondvägg. Tre platsbyggda garderober.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Utgång till balkong.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, WC, handdukstork, kombinerad tvätt och torktumlare samt golvvärme.

Fakta – Flädervägen 2C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Föreslagen budstart: 2 050 000 kr
Månadsavgift: 3999 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Förening har ett gemensamt elavtal som debiteras kvartalsvis efter faktiskt förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0156 %, andel av årsavgift 1,49 %
Tillträde: Enligt överenskomelse

Förening och hus

Förening: Brf Arnö Strand
Kommun: Nyköping
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns p-platser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad och m-stolpe som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad samt carport som kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Gästabudstaden.
Allmänt om föreningen: Brf Arnö Strand. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 67 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1190 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Alla lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. Föreningen har också en övernattningslägenhet med fyra sängplatser, pentry och badrum som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/natt.

Renoveringar

Då byggnaden är nyproducerad 2017 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen