Stigtomta / Stigtomta

Dalbyvägen 5

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Nyrenoverad, familjevänlig villa med perfekt läge på lugn gata

  • Totalrenoverat
  • Stilren interiör
  • Härliga sällskapsytor
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Altan i sydväst
  • Inredd källare
  • Lugnt område
  • Perfekt för familjen
  • Skola & förskola i området
  • Gångavstånd till Ica
  • Bra kommunikationer till Nyköping
  • Naturnära

På lugn gata i mysiga Stigtomta kan vi nu stolt presentera denna totalrenoverade villa där det bara är att flytta rakt in. Bostaden erbjuder bland annat ett stilrent kök, två badrum och väldisponerade sovrum som går att anpassa efter just era önskemål. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning med utgång till altanen som ligger i perfekt sydvästläge!
Här bor ni på lugn gata medan ni i närområdet finner allt som underlättar för vardagslivet i form av förskola, grundskola och livsmedelsbutik. Med endast ca 15 km in till Nyköping är det enkelt att ta sig till både affärer, tågstation och skolor med antingen buss eller bil. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
79 kvm
Biarea
79 kvm
Tomtarea
949 kvm
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
1957
Planritning
Mäklare

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Niclas

Persson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Nyrenoverad, familjevänlig villa med perfekt läge på lugn gata

  • Totalrenoverat
  • Stilren interiör
  • Härliga sällskapsytor
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Altan i sydväst
  • Inredd källare
  • Lugnt område
  • Perfekt för familjen
  • Skola & förskola i området
  • Gångavstånd till Ica
  • Bra kommunikationer till Nyköping
  • Naturnära

På lugn gata i mysiga Stigtomta kan vi nu stolt presentera denna totalrenoverade villa där det bara är att flytta rakt in. Bostaden erbjuder bland annat ett stilrent kök, två badrum och väldisponerade sovrum som går att anpassa efter just era önskemål. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning med utgång till altanen som ligger i perfekt sydvästläge!
Här bor ni på lugn gata medan ni i närområdet finner allt som underlättar för vardagslivet i form av förskola, grundskola och livsmedelsbutik. Med endast ca 15 km in till Nyköping är det enkelt att ta sig till både affärer, tågstation och skolor med antingen buss eller bil. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Niclas

Persson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Dalbyvägen 5

ENTRÈPLAN

HALL

Vinylgolv och vita väggar samt plats för avhängning.

KÖK

Vinylgolv och vita väggar. Vit köksinredning med grå bänkskiva i laminat som fortsätter upp på väggen som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, köksö, diskho, side-by-side kyl och frys med ismaskin, diskmaskin, ugn och mikro. Här ifrån nås altanen.

VARDAGRUM

Vinylgolv och vita väggar samt en dekorativ fondvägg.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar samt en dekorativ fondvägg. Platsbyggda garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och tapetserade väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, spegel, handfat med kommod, dusch med glasväggar samt bra förvaring.

NEDRE PLAN

ALLRUM

Laminatgolv och vita väggar. Utgång till garage.

GÄSTRUM/KONTOR

Laminatgolv och vita väggar samt platsbyggda garderober.

BADRUM/TVÄTTSTUGA

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med spegelskåp, badkar, handfat med kommod, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och golvvärme.

Fakta – Dalbyvägen 5

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 79 kvm boarea, 79 kvm biarea
Tomtarea: 949 kvm
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Driftskostnad: 21529 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll ingår el/uppvärmning va 6 929 kr/år, vatten & avlopp ca 6 500 kr/år, renhållning ca 1 200 kr/år, samfällighetsavgift ca 800 kr/år samt försäkring 6 100 kr/år. Observera att driftskostnader för uppvärmning och el är uträknade efter energideklaration.
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1957
Kommun: Nyköping
Fasad: Tegel
Stomme: Betong & trä
Fönster: 3-glas
Grundmur: Betong (källare)

Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Luft/vatten värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 029 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 565 000 kr
Markvärde: 464 000 kr
Pantbrev: 1 799 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2020 Kök, våtrum och samtliga ytskikt renoverades.
Nya treglasfönster sattes in i hela huset utom garage och pannrum.
2019 Luft/vattenvärmepump installerades.
2018 Ny el i hela huset.

INTERNET/TV
TV via parabol. Mobilt bredband.

BILPLATS
Uppfart på tomten med plats för många bilar samt garage.

TOMT
Runt huset finns en fin och lättskött trädgård. Altanen på husets baksida vetter åt det bästa läget - sydväst. Här finns rosenbuskar, fruktträd, planteringar och mycket yta att leka på.

FÖRBESIKTNING
Huset är förbesiktigat och besiktningsprotokoll kommer att finnas tillgängligt på visningen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen