Arnö / Nyköping

Kaprisvägen 4

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Ägarlägenhet med fantastiskt utsikt, tre sovrum och två balkonger

  • Ägarlägenhet
  • Balkonger i två väderstreck
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Gavellägenhet
  • Stora fönsterpartier
  • Golvvärme i hela bostaden
  • Eget förråd/tvättstuga
  • Inbyggda högtalare i taket
  • Fantastisk utsikt
  • Havsglimt
  • Perfekt planlösning
  • Naturnära
  • Insynsskyddat
  • Förskola i området
  • Cykelavstånd till grundskolor
  • 5 min till badstand

Välkomna upp till andra våningen på Kaprisvägen 4 och till denna unika och välplanerade fyra med fantastiskt utsikt och dubbla balkonger. Den sociala och genomgående planlösningen bjuder på stilsäker inredning, sobra färgval och allt igenom ytor som enkelt möbleras efter egen smak och tycke. Utöver optimalt bekväma ytor finns här tre rymliga sovrum, modernt kök med köksö, ett litet kontor, stort badrum samt egen tvättstuga i anslutning till lägenheten.
På den gemensamma gården finns en uteplats med grillmöjlighet och värmare och på husets framsida finns ett gemensamt trädäck.
Med gångavstånd till områdets förskola samt närhet till matbutik, skolor och mysiga Strandstuviken med sin camping & badplats finns här allt som behövs för att hela familjen ska trivas.
Varmt välkomna på visning för att upptäcka alla fördelar!

Snabbfakta
Rum
4,5 rum
Boarea
110 kvm
Föreslagen budstart
3 295 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Mäklare

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Ägarlägenhet med fantastiskt utsikt, tre sovrum och två balkonger

  • Ägarlägenhet
  • Balkonger i två väderstreck
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Gavellägenhet
  • Stora fönsterpartier
  • Golvvärme i hela bostaden
  • Eget förråd/tvättstuga
  • Inbyggda högtalare i taket
  • Fantastisk utsikt
  • Havsglimt
  • Perfekt planlösning
  • Naturnära
  • Insynsskyddat
  • Förskola i området
  • Cykelavstånd till grundskolor
  • 5 min till badstand

Välkomna upp till andra våningen på Kaprisvägen 4 och till denna unika och välplanerade fyra med fantastiskt utsikt och dubbla balkonger. Den sociala och genomgående planlösningen bjuder på stilsäker inredning, sobra färgval och allt igenom ytor som enkelt möbleras efter egen smak och tycke. Utöver optimalt bekväma ytor finns här tre rymliga sovrum, modernt kök med köksö, ett litet kontor, stort badrum samt egen tvättstuga i anslutning till lägenheten.
På den gemensamma gården finns en uteplats med grillmöjlighet och värmare och på husets framsida finns ett gemensamt trädäck.
Med gångavstånd till områdets förskola samt närhet till matbutik, skolor och mysiga Strandstuviken med sin camping & badplats finns här allt som behövs för att hela familjen ska trivas.
Varmt välkomna på visning för att upptäcka alla fördelar!

TIPSA

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kaprisvägen 4

HALL

Grå klinker och gråa väggar. Väl tilltagen garderob med skjutdörrar.

KÖK

Ljusgrått parkettgolv och gråa väggar. Vit köksinredning med ljust kakel ovan svart bänkskiva i exklusiv sten. Köket är utrustat med kyl, frys, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll, mikro och fläkt. Gott om extra förvaring i köksön som också agerar matplats.

VARDAGSRUM

Ljusgrått parkettgolv och gråa väggar. Utgång till balkong med fantastisk utsikt.

MASTER BEDROOM

Ljusgrått parkettgolv och mörka väggar. Fransk balkong.

KONTOR

Ljusgrått parkettgolv och vita väggar. Platsbyggda hyllor och skrivbord.

SOVRUM

Ljusgrått parkettgolv och blå väggar. Utgång till balkong i sydväst.

SOVRUM

Ljusgrått parkettgolv och mörka väggar. Platsbyggda garderober med skjutdörrar. Utgång till balkong i sydväst.

BADRUM

Grå klinker och vitt & grått kakel. Badrummet är utrustat med spegelskåp, handfat med kommod, WC, dusch med glasdörrar och handdukstork.

TVÄTTSTUGA/PANNRUM

I anslutning till lägenheten finns en privat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på gården.

Fakta – Kaprisvägen 4

Bostadstyp: Ägarlägenhet
Storlek: 4,5 rum, 110 kvm boarea
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Driftskostnad: 20092 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning/hushållsel ca 13 000 kr/år, vatten/avlopp ca 4 000 kr/år, samfällighetsavgift ca 6 000 kr/år och hemförsäkring ca 3 092 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Ägarlägenhet
Tillträde:

Hus och tomt

Byggår: 2019
Kommun: Nyköping
Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Taxeringsvärde: 1 349 000 kr
Taxeringsår: 2019
Byggnadsvärde: 1 148 000 kr
Markvärde: 201 000 kr

Övrigt om byggnaden

VILLA ARNÖ SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
Organisationsnummer: 717918-0984

OM FÖRENINGEN
Villa Arnö Samfällighetsförening. Föreningen förvaltar Citronpepparn ga:1 och Citronpepparn s:1 och betjänar 4 lägenheter. Samtliga lägenheter upplåts som ägarlägenhet.

Föreningen ansvarar tillsammans för gården, grundläggning, stomme, tak, fasader, avloppsledningar, optofiber, grönytor, hårdgjorda ytor, förråd, gästparkering samt handikapparkering.

FÖRDELAR MED ÄGANDERÄTT
- Du betalar inte för några gemensamma lån till en bostadsrättsförening vilket gör att månadsavgiften blir betydligt lägre än i en bostadsrätt.
- Du kan pantsätta, belåna och sälja din bostad precis som en villaägare kan göra.
- Du kan hyra ut din lägenhet utan att ansöka om lov. (Källa: jm.se)

Läs mer om ägarlägenheter på: http://www.lantmateriet.se/sv/Fastigheter/Andra-fastighet/Tredimensionell-fastighetsindelning/Agarlagenheter/

RENOVERINGAR
Då byggnaden uppfördes 2019 har inga renoveringar gjorts.

Föreningen planerar att inom snar framtid upprätta en underhållsplan.

PARKERING
På föreningens gård finns 1 parkering per hushåll samt 1 gästparkering och 1 handikapparkering.

TV/INTERNET
Fastigheterna är anslutna till bredband via Gästabudsstaden, därtill tecknas valfri leverantör.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
På gården finns en gemensam uteplats med gasolgrill och värmare för lite svalare kvällar samt ett gemensamt trädäck på husets framsida. Det finns också ett förråd där samtliga lägenheter har varsin del. Cykelparkering under tak.

SAMFÄLLIGHETSAVGIFT
I avgiften ingår fastighetsförsäkring, återvinning och avfallshantering, renhållning och allmänt underhåll kopplat till de gemensamma anläggningarna.

FÖRBESIKTNING
Lägenheten är förbesiktigad och besiktningsprotokoll kommer att finnas tillgängligt på visningen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen