Bergshammar / Nyköping

Annas väg 11

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad enplansvilla på lugn återvändsgata

  • Ljust & stilrent
  • Sobra färgval
  • Fyra rymliga sovrum
  • Genomgående golv
  • Fönsterbrädor i sten
  • Helkaklat badrum
  • Separat tvättstuga
  • Trivsamma utemiljöer
  • Soldränkt trädgård
  • Garage
  • Lugn gatan & mysigt kvarter
  • Bra kommunikationer

I populära Bergshammar finner vi detta familjevänliga enplanshus med grönskande trädgård, garage och trivsamma uteplatser. Innanför dörrarna väntar kvadratsmarta ytor och en enhetlig interiör som skapar en hemtrevlig känsla genom hela huset. Här erbjuds ett fullutrustat kök med goda arbetsytor och rymlig matplats som ligger i anslutning med det luftiga vardagsrummet där vi enkelt möblerar med en mysig soffgrupp. Lägg därtill tre, alternativt fyra rofyllda sovrum, goda förvaringsmöjligheter, ett helkaklat badrum, en gäst-WC och separat tvättstuga.
De mysiga utemiljöerna med takbeklädda altaner och gräsytor bjuder in till såväl festligheter som myskvällar med nära och kära – här kan vi inget annat än trivas!

I området hittar vi en förskola och en pizzeria och med buss eller bil når vi snabbt och smidigt centrala Nyköping. Välkommen att flytta rakt in i denna underbara bostad!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
100 kvm
Biarea
7 kvm
Tomtarea
508 kvm
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Byggnadsår
1971
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmäl dig via hemsidan.
    Onsdag 19 januari 17:30 - 18:30
    Boka
Mäklare

Niclas

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad enplansvilla på lugn återvändsgata

  • Ljust & stilrent
  • Sobra färgval
  • Fyra rymliga sovrum
  • Genomgående golv
  • Fönsterbrädor i sten
  • Helkaklat badrum
  • Separat tvättstuga
  • Trivsamma utemiljöer
  • Soldränkt trädgård
  • Garage
  • Lugn gatan & mysigt kvarter
  • Bra kommunikationer

I populära Bergshammar finner vi detta familjevänliga enplanshus med grönskande trädgård, garage och trivsamma uteplatser. Innanför dörrarna väntar kvadratsmarta ytor och en enhetlig interiör som skapar en hemtrevlig känsla genom hela huset. Här erbjuds ett fullutrustat kök med goda arbetsytor och rymlig matplats som ligger i anslutning med det luftiga vardagsrummet där vi enkelt möblerar med en mysig soffgrupp. Lägg därtill tre, alternativt fyra rofyllda sovrum, goda förvaringsmöjligheter, ett helkaklat badrum, en gäst-WC och separat tvättstuga.
De mysiga utemiljöerna med takbeklädda altaner och gräsytor bjuder in till såväl festligheter som myskvällar med nära och kära – här kan vi inget annat än trivas!

I området hittar vi en förskola och en pizzeria och med buss eller bil når vi snabbt och smidigt centrala Nyköping. Välkommen att flytta rakt in i denna underbara bostad!

Visningar
  • Bokad visning, anmäl dig via hemsidan.
    Onsdag 19 januari 17:30 - 18:30
    Boka
TIPSA

Niclas

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Annas väg 11

ENTRÈ

Grå klinker med golvvärme och vita väggar. Fina dubbeldörrar och utgång till husets norra trädgård.

HALL

Ljust vinylgolv och vita väggar. Garderob med skjutdörrar och plats för avhängning.

KÖK

Ljust vinylgolv och vita väggar. Vits köksinredning med ljust marmorliknande stänkskydd ovan bänkskiva i svart laminat. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kyl, frys, inbyggnadugn och mikro. Utgång till trädgården i söderläge.

VARDAGSRUM

Ljust vinylgolv och vita väggar.

MASTER BEDROOM

Heltäckningsmatta och vita väggar.

SOVRUM

Ljust vinylgolv och vita väggar samt en grå fondvägg.

SOVRUM

Ljust vinylgolv och vita väggar.

GÄSTRUM

Ljust vinylgolv och vita väggar.

BADRUM

Brun klinker och beige kakel. Badrummet är utrustat med spegelskåp, handfat med kommod, dusch med glasdörrar, WC och golvvärme (ej fungerande).

GÄST-WC

Plastmatta och vita väggar. WC, handfat och spegel.

TVÄTTSTUGA

Grå klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och diskho.

ÖVRIGT

115 kvm boyta och 15 kvm biyta enligt säljarens information. 100 kvm boyta och 7 kvm biyta enligt taxeringsinformation.

Fakta – Annas väg 11

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 100 kvm boarea, 7 kvm biarea
Tomtarea: 508 kvm
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Driftskostnad: 40982 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår uppvärmning/hushållsel ca 23 414 kr/år, vatten/avlopp ca 8 400 kr/år, renhållning ca 2 400 kr/år, samfällighetsavgift ca 1 500 kr/år och hemförsäkring ca 5 268 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8 524 kr/år.
Energiprestanda: 151 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1971
Kommun: Nyköping
Fasad: Lättbetong + trä
Stomme: Lättbetong + trä
Fönster: 2-glas + isolerglas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: El (vattenburen) + luft/luft värmepump (el)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 544 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 042 000 kr
Markvärde: 502 000 kr
Pantbrev: 2 587 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2007 Köket renoverades.
2012 Ny luftvärmepump.
2014/2015 Altan på baksidan byggdes.
- Tillbyggnad av gästrum gjordes.
- Badrummet renoverades.
2020 Ytskikt, golv, belysning.
- Ny altan på framsidan.
- Ny luftvärmepump.
- Nytt tak.
- Nya vitvaror i köket.

INTERNET
Internet via telejacket.

BILPLATS
Uppfart på tomten med plats för 2 bilar samt garage.

TOMT & TRÄDGÅRD
Huset har uteplatser både på baksidan av huset samt på framsidan. På husets baksida finns en takbeklädd uteplats & en lekstuga. Gott om gräsyta med plats för studsmatta eller pool till barnen. I trädgården på framsida finns ett takbeklätt trädäck, en sandlåda samt gott om yta för barnen att leka på. I trädgården finns bärbuskar och vackra tulpaner samt ett äppelträd med sorterna Aroma, Gravensteiner och Katja.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen