Arnö / Nyköping

Flädervägen 2C

Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
TIPSA
Genomgående & välplanerad trea med balkong i sydvästläge

  • Säljes pga flytt till annan ort
  • Genomgående
  • Balkonger i två väderstreck
  • Fint ljusinsläpp
  • Gavellägenhet
  • Genomgående ekparkett
  • Stilren interiör
  • Öppen planlösning
  • Badrum med tvättmaskin
  • Inflyttningsklart 2018
  • Lekplats på gården
  • Grillplats
  • Gemensam takterrass
  • Hiss i huset
  • Promenadavstånd till centrum
  • Närhet till matbutiker
  • Naturnära

Välkommen upp med hissen till fjärde våningen på Flädervägen 2C och till denna genomgående trea. Med sociala umgängesytor, två balkonger och två väldisponerade rofyllda sovrum lämnas inget åt slumpen. Planlösningen är väl genomtänkt med gott om förvaring, trevliga sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning och med den större balkongen i bästa sydväst-läge med underbar utsikt över vidsträckta vyer. Utöver detta erbjuder bostaden även två sovrum i bra storlek och från det ena når ni även den lite mindre balkongen. Därtill ges ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter.

I föreningen finns en trevlig innergård med lekplats för dom minsta och en gemensam grillplats för ljumna sommarkvällar. Det finns också en gemensam takterrass ovan på föreningens carport där man kan njuta av en fika i solen eller varför inte bjuda vännerna på middag!
Här bor ni med gångavstånd till både centrum och hamnen som sommartid lockar med sina många uteserveringar och fik. Ett stenkast härifrån finner ni också naturnära promenadslingor. Kort och gott är detta ett hem att trivas i!

På https://nykopingsguiden.se/ går det att läsa mer om allt som Nyköping har att erbjuda.

Hjärtligt välkomna att kontakta mäklaren för att boka visning!

Snabbfakta
Avgift
3999 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
76 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
1 950 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Mäklare

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Niclas

Persson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Genomgående & välplanerad trea med balkong i sydvästläge

  • Säljes pga flytt till annan ort
  • Genomgående
  • Balkonger i två väderstreck
  • Fint ljusinsläpp
  • Gavellägenhet
  • Genomgående ekparkett
  • Stilren interiör
  • Öppen planlösning
  • Badrum med tvättmaskin
  • Inflyttningsklart 2018
  • Lekplats på gården
  • Grillplats
  • Gemensam takterrass
  • Hiss i huset
  • Promenadavstånd till centrum
  • Närhet till matbutiker
  • Naturnära

Välkommen upp med hissen till fjärde våningen på Flädervägen 2C och till denna genomgående trea. Med sociala umgängesytor, två balkonger och två väldisponerade rofyllda sovrum lämnas inget åt slumpen. Planlösningen är väl genomtänkt med gott om förvaring, trevliga sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning och med den större balkongen i bästa sydväst-läge med underbar utsikt över vidsträckta vyer. Utöver detta erbjuder bostaden även två sovrum i bra storlek och från det ena når ni även den lite mindre balkongen. Därtill ges ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter.

I föreningen finns en trevlig innergård med lekplats för dom minsta och en gemensam grillplats för ljumna sommarkvällar. Det finns också en gemensam takterrass ovan på föreningens carport där man kan njuta av en fika i solen eller varför inte bjuda vännerna på middag!
Här bor ni med gångavstånd till både centrum och hamnen som sommartid lockar med sina många uteserveringar och fik. Ett stenkast härifrån finner ni också naturnära promenadslingor. Kort och gott är detta ett hem att trivas i!

På https://nykopingsguiden.se/ går det att läsa mer om allt som Nyköping har att erbjuda.

Hjärtligt välkomna att kontakta mäklaren för att boka visning!

TIPSA

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Niclas

Persson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Säljarens bild.
    Säljarens bild.
  • Säljarens bild.
    Säljarens bild.
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Flädervägen 2C

HALL

Beige klinker med golvvärme och vita väggar. Ett städskåp, en garderober samt hatthylla.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i högtryckslaminat med nedsänkt diskho. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar samt en fondvägg. Utgång till den stora balkongen i sydväst.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar samt en fondvägg. Utgång till balkong.

KONTOR/SOVRUM

Ekparkett och vita väggar.

BADRUM

Antacitgrå klinker med golvvärme och vitt kakel. Badrummet är utrustat med spegelskåp, handfat med kommod, WC, handdukstork, dusch med frostade glasdörrar och en kombinerad tvätt/torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Flädervägen 2C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 3999 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Förening har ett gemensamt elavtal som debiteras kvartalsvis efter faktiskt förbrukning.
Driftskostnad: 3550 kr/år
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel ca 2 430 kr/år samt hemförsäkring ca 1 120 kr/år.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,56 %, andel av årsavgift 1,47 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Arnö Strand
Kommun: Nyköping
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns p-platser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad och m-stolpe som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad samt carport som kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Gästabudstaden.
Allmänt om föreningen: Brf Arnö Strand. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 67 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1190 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Alla lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. Föreningen har också en övernattningslägenhet med fyra sängplatser, pentry och badrum som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/natt.

Renoveringar

Då byggnaden är nyproducerad 2017 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen