Fredön / Nyköping

Brisvägen 20

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 580 000 kr
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
Sommaridyll på magiskt läge på populära Fredön

  • Havsutsikt
  • Äldre bevarad charm
  • Inglasad veranda
  • Avskilt & lugnt
  • Braskamin i vardagsrummet
  • Oslagbart läge
  • Kommunalt vatten & avlopp
  • Återvändsgata
  • Förbesiktning utförd
  • Naturskönt läge
  • Närhet till bad
  • Båtplatser i området
  • Ca 1,5 h från Stockholm
  • Ca 15 min från Nyköping

Hjärtligt välkommen till Brisvägen 20 och denna fantastiska idyll på populära Fredön.

Vi befinner oss ca 11 mil från Stockholm och endast några minuter från Nyköping. På ostört läge, där vägen tar slut kan vi nu presentera detta lilla paradis med havsutsikt. Här finner vi ett charmigt hus från 1962 med många fantastiska detaljer, fyra mindre sovrum, ett vardagsrum med braskamin, ett kök med en fungerande gjutjärnsspis och en inglasad veranda med utsikt över Östersjön. Alldeles utanför verandan kan vi njuta av sena kvällar vid grillen eller varför inte gå bort en bit på tomten och njuta av utsikten och solnedgången!
Den stora tomten är belägen i soligt läge och här finns oändliga möjligheter för den som drömmer stort.

Huset ligger vackert, längst ut på Fredön som är ett område med unik skärgårdskaraktär. Här går det att bada både från strand, bryggor eller klippor eller promenera i natursköna områden. Med båt tar vi oss med lätthet ut på havet och med bil är det inte mer än ca 15 min in till Nyköping och Oxelösund.

Detta är en chans ni inte vill gå miste om, ett charmig och hemtrevligt sommarhus på ett unikt läge.
Välkommen på visning och upptäck denna oas!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
5 580 000 kr 5 2021-09-23 11:31
5 560 000 kr 3 2021-09-23 08:45
5 550 000 kr 5 2021-09-23 08:11
5 530 000 kr 3 2021-09-22 17:01
5 520 000 kr 5 2021-09-22 14:40
5 500 000 kr 2 2021-09-22 14:39
5 490 000 kr 3 2021-09-22 14:35
5 480 000 kr 5 2021-09-22 13:06
5 460 000 kr 2 2021-09-22 12:48
5 450 000 kr 5 2021-09-22 12:13
5 430 000 kr 3 2021-09-22 11:32
5 420 000 kr 5 2021-09-22 11:26
5 400 000 kr 2 2021-09-22 11:25
5 390 000 kr 5 2021-09-22 11:21
5 370 000 kr 3 2021-09-22 10:26
5 360 000 kr 5 2021-09-22 08:16
5 340 000 kr 2 2021-09-21 16:56
5 330 000 kr 5 2021-09-21 16:41
5 310 000 kr 3 2021-09-21 16:39
5 300 000 kr 5 2021-09-21 15:28
5 270 000 kr 2 2021-09-21 14:38
5 260 000 kr 5 2021-09-21 13:57
5 240 000 kr 2 2021-09-21 13:56
5 230 000 kr 5 2021-09-21 13:52
5 210 000 kr 3 2021-09-21 13:16
5 200 000 kr 5 2021-09-21 12:26
5 170 000 kr 2 2021-09-21 12:23
5 160 000 kr 5 2021-09-21 11:54
5 140 000 kr 3 2021-09-21 11:44
5 130 000 kr 5 2021-09-21 10:30
5 120 000 kr 3 2021-09-21 10:29
5 110 000 kr 2 2021-09-21 10:26
5 100 000 kr 5 2021-09-21 08:45
5 080 000 kr 3 2021-09-21 08:25
5 070 000 kr 5 2021-09-20 18:09
5 060 000 kr 2 2021-09-20 18:08
5 050 000 kr 1 2021-09-20 18:02
5 020 000 kr 5 2021-09-20 17:42
5 000 000 kr 1 2021-09-20 17:34
4 950 000 kr 4 2021-09-20 17:33
4 930 000 kr 3 2021-09-20 17:29
4 920 000 kr 5 2021-09-20 16:47
4 900 000 kr 1 2021-09-20 16:45
4 850 000 kr 5 2021-09-20 16:40
4 830 000 kr 2 2021-09-20 16:39
4 820 000 kr 5 2021-09-20 16:31
4 800 000 kr 4 2021-09-20 16:27
4 780 000 kr 5 2021-09-20 16:24
4 760 000 kr 3 2021-09-20 16:16
4 750 000 kr 4 2021-09-20 14:27
4 720 000 kr 3 2021-09-20 13:13
4 710 000 kr 2 2021-09-20 11:28
4 700 000 kr 1 2021-09-20 09:51
4 685 000 kr 2 2021-09-20 09:37
4 675 000 kr 1 2021-09-20 08:59
4 575 000 kr 3 2021-09-19 19:34
4 565 000 kr 1 2021-09-19 18:13
4 555 000 kr 3 2021-09-19 17:50
4 545 000 kr 1 2021-09-19 17:34
4 540 000 kr 2 2021-09-19 17:34
4 535 000 kr 3 2021-09-19 17:27
4 525 000 kr 1 2021-09-19 17:19
4 515 000 kr 3 2021-09-19 17:13
4 505 000 kr 1 2021-09-19 13:55
4 500 000 kr 2 2021-09-19 13:54
4 495 000 kr 1 2021-09-14 17:00
Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
40 kvm
Biarea
12 kvm
Tomtarea
2226 kvm
Föreslagen budstart
4 495 000 kr
Byggnadsår
1962
Planritning
Mäklare

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Niclas

Persson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Sommaridyll på magiskt läge på populära Fredön

  • Havsutsikt
  • Äldre bevarad charm
  • Inglasad veranda
  • Avskilt & lugnt
  • Braskamin i vardagsrummet
  • Oslagbart läge
  • Kommunalt vatten & avlopp
  • Återvändsgata
  • Förbesiktning utförd
  • Naturskönt läge
  • Närhet till bad
  • Båtplatser i området
  • Ca 1,5 h från Stockholm
  • Ca 15 min från Nyköping

Hjärtligt välkommen till Brisvägen 20 och denna fantastiska idyll på populära Fredön.

Vi befinner oss ca 11 mil från Stockholm och endast några minuter från Nyköping. På ostört läge, där vägen tar slut kan vi nu presentera detta lilla paradis med havsutsikt. Här finner vi ett charmigt hus från 1962 med många fantastiska detaljer, fyra mindre sovrum, ett vardagsrum med braskamin, ett kök med en fungerande gjutjärnsspis och en inglasad veranda med utsikt över Östersjön. Alldeles utanför verandan kan vi njuta av sena kvällar vid grillen eller varför inte gå bort en bit på tomten och njuta av utsikten och solnedgången!
Den stora tomten är belägen i soligt läge och här finns oändliga möjligheter för den som drömmer stort.

Huset ligger vackert, längst ut på Fredön som är ett område med unik skärgårdskaraktär. Här går det att bada både från strand, bryggor eller klippor eller promenera i natursköna områden. Med båt tar vi oss med lätthet ut på havet och med bil är det inte mer än ca 15 min in till Nyköping och Oxelösund.

Detta är en chans ni inte vill gå miste om, ett charmig och hemtrevligt sommarhus på ett unikt läge.
Välkommen på visning och upptäck denna oas!

TIPSA

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Niclas

Persson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Brisvägen 20

ENTRÈPLAN

KÖK

Plastmatta och målade väggar. Ljusrosa köksinredning. Köket är utrustat med gjutjärnsspis och diskho.

VARDAGSRUM

Plastmatta och tapetserade väggar. Braskamin.

SOVRUM

Plastmatta och rosa målade väggar. Platsbyggd garderob och våningssäng.

SOVRUM

Plastmatta och gröna målade väggar. Platsbyggd garderob och våningssäng.

HALL

Plastmatta och gröna målade väggar.

VERANDA

Plastmatta och gröna målade väggar samt stora panoramafönster. Två platsbyggda garderober.

VINDSVÅNING

SOVRUM

Plastmatta och gula väggar. Platsbyggd förvaring.

SOVRUM

Plastmatta och ljusblå väggar. Platsbyggd förvaring.

Fakta – Brisvägen 20

Bostadstyp: Fritidshus
Storlek: 3 rum, 40 kvm boarea, 12 kvm biarea
Tomtarea: 2226 kvm
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Driftskostnad: 23337 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers (2 vuxna) hushåll ingår uppvärmning/hushållsel ca 13 179 kr/år, förbrukning V/A ca 262 kr/år, sotning ca 435 kr/år, samfällighetsavgift ca 6 100 kr/år och hemförsäkring ca 3 361 kr/år. Utöver detta tillkommer en fastighetsskatt/fastighetsavgift på ca 8 524 kr/år.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla med vindsvåning
Byggår: 1962
Kommun: Nyköping
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas + 1-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Plåt
Grundläggning: Krypgrund, plintgrund (under veranda)
Uppvärmning: Direktverkade el & braskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten & avlopp.
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 362 000 kr
Taxeringsår: 2020
Byggnadsvärde: 388 000 kr
Markvärde: 1 974 000 kr
Pantbrev: 50 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2000 Nytt plåttak.
2011 Installation av braskasett, kommunalt V/A.
2012 Nya radiatorer.
2014 Målning av veranda (invändigt).
2015 Nytt plåttak på boden.
2017-2019 Målat om fasaden.
2018 Satt upp källarvägg i krypgrunden och installerat frostvakt.
2020 Staket + grind.
2021 Brandskyddskontroll och sotning utan anmärkning.
2021 Byte av avloppspump.

INTERNET
Fiber finns framdraget till huset.

BILPLATS
Uppfart med plats för 2-4 bilar.

VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten & avlopp.

TOMT & TRÄDGÅRD
Naturtomt på högt läge med havsutsikt åt flera håll. Här finns en växthus för den odlingsintresserade, en stenbelagd uteplats och otaliga möjligheter att bygga tillexempel ett attefallshus eller flera uteplatser på olika ställen för att kunna avnjuta både middag med vänner & solens alla timmar.
Här finns också ett utedass, en utedusch och en bod som används som förråd/förvaring.

OMGIVNING
Fredön är ett fritidsområde med en unik skärgårdskaraktär. Området var tidigare en ö i Marsviken men landhöjningen har omvandlat den till en halvö. Via landvägen är det nära till både Nyköping och Oxelösund och med båt är man snabbt ute i skärgården.

På ett stenkast avstånd nås havet, stranden och klippbad. I närområdet hittar vi promenadslingor längst Sörmlandsleden, Nyköpings golfklubb, Ryssbergen med skidbacke och motionsspår.

Närmaste matbutik, förskola och skola finner vi på Arnö - ca 4 km. In till Nyköping är det ca 7 km och där hittar vi bra service med med restauranger, bibliotek, vårdcentraler, apotek, simhall, motionsanläggningar, COOP, ICA m.m. Till Oxelösund är det ca 8 km där vi hittar bland annat havsbad, Femöre, ridhus, aktiviteter för stora och små, matbutiker och service.

BESIKTNING
Huset är förbesiktigat och besiktningsprotokoll kommer att finnas tillgängligt på visningen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen