Väster / Nyköping

Magasinsgatan 4

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 070 000 kr
Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart tvåa på attraktivt läge

  • Kvadratsmart
  • Flytta rakt in
  • Fint ljusinsläpp
  • Omgående inflytt om så önskas
  • Gott om förvaring
  • Badrum renoverat 2015
  • Tre tillhörande förråd
  • Tillhörande garageplats
  • Välskött förening
  • Mysig innergård med sittgrupper & grill
  • Ett stenkast till tågstationen
  • Gångavstånd till centrum

Välkommen in, en halv trappa upp och till denna yteffektiva, charmiga tvåa. Lägenheten erbjuder ett fint ljusinsläpp och smakfull interiör vars planlösning är optimalt uttänkt för att rymma allt en tvåa behöver. Här finner vi gott om förvaring både i lägenheten men också i de tre tillhörande förråden, ett fullutrustat kök, ett helkaklat badrum och en egen garageplats.
Här bor vi på ett ostört läge ett stenkast från tågstationen och centrum. Ett attraktivt område med allt vardagen kräver inom räckhåll. Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift
2218 kr
Rum
2 rum och kokvrå
Boarea
41 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
995 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Mäklare

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Niclas

Persson

MÄKLARE
PARTNER

Kvadratsmart tvåa på attraktivt läge

  • Kvadratsmart
  • Flytta rakt in
  • Fint ljusinsläpp
  • Omgående inflytt om så önskas
  • Gott om förvaring
  • Badrum renoverat 2015
  • Tre tillhörande förråd
  • Tillhörande garageplats
  • Välskött förening
  • Mysig innergård med sittgrupper & grill
  • Ett stenkast till tågstationen
  • Gångavstånd till centrum

Välkommen in, en halv trappa upp och till denna yteffektiva, charmiga tvåa. Lägenheten erbjuder ett fint ljusinsläpp och smakfull interiör vars planlösning är optimalt uttänkt för att rymma allt en tvåa behöver. Här finner vi gott om förvaring både i lägenheten men också i de tre tillhörande förråden, ett fullutrustat kök, ett helkaklat badrum och en egen garageplats.
Här bor vi på ett ostört läge ett stenkast från tågstationen och centrum. Ett attraktivt område med allt vardagen kräver inom räckhåll. Välkommen hem!

TIPSA

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Niclas

Persson

MÄKLARE
PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Magasinsgatan 4

HALL

Trägolv och ljusa väggar. Klädkammare samt fyra platsbyggda garderober.

KOKVRÅ

Plastmatta och ljusa väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, fläkt, diskho och kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM

Trägolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

BADRUM

Mönstrat klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp och dusch med skjutbara väggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och två källarförråd.

Fakta – Magasinsgatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kokvrå, 41 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 2218 kr
I avgiften ingår värme & vatten. Ett obligatoriskt tillägg om ca 350 kr tillkommer för garageplats. Föreningen har ett gemensamt elavtal som debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och att elen debiteras årsvis efter faktiskt förbrukning.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 8,1739 %, andel av årsavgift 8,0866 %
Tillträde: 27 december 2021

Förening och hus

Förening: Brf Spinnaren
Kommun: Nyköping
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje lägenhet hör en garageplats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Gästabudsstaden.
Allmänt om föreningen: Brf Spinnaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 7 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen bildades 1938 (äger marken).

Föreningen har en gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare, en mangel och ett torkrum. I föreningen finns också ett gemensamt cykelförråd.

I föreningen finns en mysig innergård med flertalet sittgrupper och grill som medlemmarna får nyttja.

Renoveringar

2003 Stambyte, fasadrenovering och byte av fönster.
2017 Nytt tak.
2020 Renovering av trapphus.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen