Brandholmen / Nyköping

Fotbollsvägen 26B

Budgivning pågår
TIPSA
Modern & stilren 4:a högst upp i huset med havsutsikt

  • Nyproducerad 2019
  • Genomgående
  • Golvvärme i alla rum
  • Rymliga sovrum
  • Gott om förvaring
  • Stilren interiör
  • Fint ljusinsläpp
  • Balkong i väst
  • Utsikt över Stadsfjärden
  • Högst upp i huset
  • Hiss från markplan
  • Säkerhetsdörr med kodlås
  • Nordic Wellness
  • Gångavstånd till hamnen
  • 15 min till centrum

Välkommen till denna välplanerade fyra med balkong i bästa västerläge. Lägenheten erbjuder en modern och stilren interiör vars planlösning är optimalt uttänkt. Tack vare att lägenheten är nyproducerad 2019 behöver du inte tänka på renoveringar på många år. På den mysiga balkongen med utgång från vardagsrummet ryms en härlig loungegrupp. Här finner du alla bekvämligheter som en fyra behöver så som egna tvättmöjligheter, väl tilltagna sovrum och gott om förvaring.
Med gångavstånd till hamnen med sina restauranger & kaféer och cykelavstånd till centrum har du allt vardagen kräver inom räckhåll. Varmt välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift
5420 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
100 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
3 295 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Mäklare

Niclas

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern & stilren 4:a högst upp i huset med havsutsikt

  • Nyproducerad 2019
  • Genomgående
  • Golvvärme i alla rum
  • Rymliga sovrum
  • Gott om förvaring
  • Stilren interiör
  • Fint ljusinsläpp
  • Balkong i väst
  • Utsikt över Stadsfjärden
  • Högst upp i huset
  • Hiss från markplan
  • Säkerhetsdörr med kodlås
  • Nordic Wellness
  • Gångavstånd till hamnen
  • 15 min till centrum

Välkommen till denna välplanerade fyra med balkong i bästa västerläge. Lägenheten erbjuder en modern och stilren interiör vars planlösning är optimalt uttänkt. Tack vare att lägenheten är nyproducerad 2019 behöver du inte tänka på renoveringar på många år. På den mysiga balkongen med utgång från vardagsrummet ryms en härlig loungegrupp. Här finner du alla bekvämligheter som en fyra behöver så som egna tvättmöjligheter, väl tilltagna sovrum och gott om förvaring.
Med gångavstånd till hamnen med sina restauranger & kaféer och cykelavstånd till centrum har du allt vardagen kräver inom räckhåll. Varmt välkommen hem!

TIPSA

Niclas

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fotbollsvägen 26B

HALL

Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. En platsbyggda garderob och ett städskåp.

KÖK

Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i ljus laminat. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, dubbel diskho, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, kyl, frys och vinkyl.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. Utgång till balkongen i västerläge.

MASTER BEDROOM

Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. Två platsbyggda garderober.

SOVRUM

Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. En platsbyggd garderob.

SOVRUM

Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. En platsbyggd garderob.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, samt bänkskiva i laminat ovan tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar.

Fakta – Fotbollsvägen 26B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 100 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 5420 kr
I avgiften ingår V/A och kabel-tv (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 522 kr/mån för värme. Kostnaden för värme är uträknad enligt schablon och baserad på lägenhetens andelstal.
Driftskostnad: 10263 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (två vuxna) ingår uppvärmning ca 4 383 kr/år, hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 3,5508 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Brandholmen i Nyköping 4
Kommun: Nyköping
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 22 parkeringsplatser, 3 carport platser som går att hyra till en kostnad om ca 150 kr/mån och 2 stycken besöksparkeringar. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Open Universe.
Allmänt om föreningen: Brf Brandholmen i Nyköping 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Renoveringar

Då fastigheten är nybyggd finns inga inplanerade renoveringar. En två-årsbesiktning kommer att utföras under första kvartalet 2022.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen