/ Hölö

Broby ängsväg 11

Föreslagen budstart: 6 100 000 kr
TIPSA
Välkommen till denna sjönära villadröm

  • Möjligt generationsboende
  • Uppvärmd pool på 55 kvm
  • Jacuzzi och poolhus med bastu
  • Sjönära villadröm
  • Utsikt över ängarna
  • Lummig trädgård
  • Uthyrningsmöjligheter
  • Enskilt men ej isolerat
  • Skolskjuts erbjudes
  • Barnomsorg årskurs F-9 finns i Hölö
  • Båtplats finns vid Hölö Båtklubb
  • 45 min till Stockholm
  • 35 min till Nyköping
  • Perfekt för pendlaren

Välkommen till denna sjönära villadröm i ett lugnt och idylliskt läge utanför Hölö centrum. På adressen Broby Ängsväg 11 finner ni en unik villa med mycket vackert läge med utsikt över hagar och ängar. Här har du villan som har det där lilla extra! Njut av stor boyta, bra förvaring, fin trädgård med en tio meter lång pool, exklusivt spabad, fina uteplatser och poolhus med bastu!

Fastighetens som saluförs erbjuder ett välskött och generöst 2-familjshus som passar utmärkt för dig som letar efter ett boende med stor avskild del för gäster som kommer på besök eller där de lite större barnen kan ha sitt eget. Huset passar även dig som har eget företag eller önskar ypperliga uthyrningsmöjligheter! Förutom det stora huset, följer en lummig trädgård med fruktträd, jordgubbsland och planteringar. En fin stenlagd gång leder till ett trädäck om 100 kvadratmeter för soldyrkaren att älska. Här tar du med fördel ett dopp i den uppvärmda poolen som mäter 55 kvadratmeter och är 170 centimeter djup. På terrassen finns det även tillgång till jacuzzi, poolhus och bastu.. För att göra allt extra idylliskt - lägg till en fantastisk utsikt över ängarna och beteshagar till får. Stort förråd finns som tidigare använts som garage.

Huset har försetts med genomgående fina materialval i modern tappning och fräschats upp under åren 2018-2021. Detta är en unik fastighet med genomgående högkvalitativt känsla. Här kan du njuta av lugnet med utsikt över hagarna och ett enskilt dock inte isolerat läge. Tio minuter från fastigheten finner ni Åbynäsbadet med småbåtshamn och badplatser. Båtplats kan tas över direkt av säljaren i Hölö Båtklubb. Det finns god barnomsorg årskurs F-9 i Hölö.

Hölö ligger cirka 45 minuter från Stockholm och 35 minuter från Nyköping - ypperligt nära motorvägen för dig som pendlar.

Välkommen hem till Broby Ängsväg 11!

____________________________________________________
Vi värnar om alla visningsdeltagare. Anmäl dig till visningen eller hör av dig om du har önskemål om eller behov av alternativa visningsmöjligheter.
____________________________________________________

Snabbfakta
Rum
8 rum
Boarea
251 kvm
Tomtarea
1752 kvm
Föreslagen budstart
6 100 000 kr
Byggnadsår
1992
Planritning
Entréplan Övre plan
Mäklare

Amanda

Dahlgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KONTORSCHEF

Välkommen till denna sjönära villadröm

  • Möjligt generationsboende
  • Uppvärmd pool på 55 kvm
  • Jacuzzi och poolhus med bastu
  • Sjönära villadröm
  • Utsikt över ängarna
  • Lummig trädgård
  • Uthyrningsmöjligheter
  • Enskilt men ej isolerat
  • Skolskjuts erbjudes
  • Barnomsorg årskurs F-9 finns i Hölö
  • Båtplats finns vid Hölö Båtklubb
  • 45 min till Stockholm
  • 35 min till Nyköping
  • Perfekt för pendlaren

Välkommen till denna sjönära villadröm i ett lugnt och idylliskt läge utanför Hölö centrum. På adressen Broby Ängsväg 11 finner ni en unik villa med mycket vackert läge med utsikt över hagar och ängar. Här har du villan som har det där lilla extra! Njut av stor boyta, bra förvaring, fin trädgård med en tio meter lång pool, exklusivt spabad, fina uteplatser och poolhus med bastu!

Fastighetens som saluförs erbjuder ett välskött och generöst 2-familjshus som passar utmärkt för dig som letar efter ett boende med stor avskild del för gäster som kommer på besök eller där de lite större barnen kan ha sitt eget. Huset passar även dig som har eget företag eller önskar ypperliga uthyrningsmöjligheter! Förutom det stora huset, följer en lummig trädgård med fruktträd, jordgubbsland och planteringar. En fin stenlagd gång leder till ett trädäck om 100 kvadratmeter för soldyrkaren att älska. Här tar du med fördel ett dopp i den uppvärmda poolen som mäter 55 kvadratmeter och är 170 centimeter djup. På terrassen finns det även tillgång till jacuzzi, poolhus och bastu.. För att göra allt extra idylliskt - lägg till en fantastisk utsikt över ängarna och beteshagar till får. Stort förråd finns som tidigare använts som garage.

Huset har försetts med genomgående fina materialval i modern tappning och fräschats upp under åren 2018-2021. Detta är en unik fastighet med genomgående högkvalitativt känsla. Här kan du njuta av lugnet med utsikt över hagarna och ett enskilt dock inte isolerat läge. Tio minuter från fastigheten finner ni Åbynäsbadet med småbåtshamn och badplatser. Båtplats kan tas över direkt av säljaren i Hölö Båtklubb. Det finns god barnomsorg årskurs F-9 i Hölö.

Hölö ligger cirka 45 minuter från Stockholm och 35 minuter från Nyköping - ypperligt nära motorvägen för dig som pendlar.

Välkommen hem till Broby Ängsväg 11!

____________________________________________________
Vi värnar om alla visningsdeltagare. Anmäl dig till visningen eller hör av dig om du har önskemål om eller behov av alternativa visningsmöjligheter.
____________________________________________________

TIPSA

Amanda

Dahlgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KONTORSCHEF

  • Entréplan
  • Övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Broby ängsväg 11

Fakta – Broby ängsväg 11

Bostadstyp: Villa
Storlek: 8 rum, 251 kvm boarea
Tomtarea: 1752 kvm
Föreslagen budstart: 6 100 000 kr
Driftskostnad: 90464 kr/år
Uppvärmningen ingår i elkostnaden. Driftskostnaderna är tagna med fullt uppvärmd pool och jacuzzi året runt.
Energiprestanda: 141 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla i vinkel
Byggår: 1992
Kommun: Södertälje
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Grundmur: Krypgrund

Uppvärmning: Luftvärmepump
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Båda via samfällighet.
Ventilationstyp: Frånluft med värmeåtervinning
Taxeringsvärde: 4 334 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 3 619 000 kr
Markvärde: 715 000 kr
Pantbrev: 4 242 500 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen