Letar du efter ett lummigt, avskilt och lantligt ställe att spendera hela somrarna, eller kanske till och med hela året, på? Då har du hittat helt rätt! Beläget mellan Nyköping och Gnesta i närheten av sjön Eknaren finns nu chansen att bli nästa ägare av detta enplanshus med skogen och sjön som närmsta granne. Här bor du i lummig vildmarksglänta med bland annat en härlig altan och ett stort garage. Huset är nybyggt 2019 med rymliga rum och öppen planlösning. Genom samtliga rum löper enhetliga färgval. Från vardagsrummet som samspelar med köket når du den stora altanen i bästa sydvästläge. Altanen ger en känsla av extra rymd och är perfekt för att kunna njuta i solen och bjuda på många långa middagar. Köket är fullutrustat och har gott om förvaring. Med separat entré når vi tvättstugan med massor av förvaring och plats för både torktumlare samt tvättmaskin. Perfekt för dig med småbarn eller husdjur. Utöver huvudbyggnaden finns även ett stort garage.
Detta är en chans ni inte vill gå miste om, en charmig och hemtrevlig enplansvilla på ett unikt läge. Välkommen på visning och upptäck denna pärla!
Letar du efter ett lummigt, avskilt och lantligt ställe att spendera hela somrarna, eller kanske till och med hela året, på? Då har du hittat helt rätt! Beläget mellan Nyköping och Gnesta i närheten av sjön Eknaren finns nu chansen att bli nästa ägare av detta enplanshus med skogen och sjön som närmsta granne. Här bor du i lummig vildmarksglänta med bland annat en härlig altan och ett stort garage. Huset är nybyggt 2019 med rymliga rum och öppen planlösning. Genom samtliga rum löper enhetliga färgval. Från vardagsrummet som samspelar med köket når du den stora altanen i bästa sydvästläge. Altanen ger en känsla av extra rymd och är perfekt för att kunna njuta i solen och bjuda på många långa middagar. Köket är fullutrustat och har gott om förvaring. Med separat entré når vi tvättstugan med massor av förvaring och plats för både torktumlare samt tvättmaskin. Perfekt för dig med småbarn eller husdjur. Utöver huvudbyggnaden finns även ett stort garage.
Detta är en chans ni inte vill gå miste om, en charmig och hemtrevlig enplansvilla på ett unikt läge. Välkommen på visning och upptäck denna pärla!
Grå klinker och vita väggar.
Ljust golv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan mörk bänkskiva i sten. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror är från Siemens.
Ljust golv och vita väggar.
Ljust golv och gråa väggar. Stor garderob med skjutdörrar.
Ljust golv och gråa väggar.
Ljusgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, dusch med vikbara frostade glasdörrar, handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp.
Grå klinker och vitt kakel. Tvättstugan är utrustad med två högskåp, bänkskåp med rostfri bänk och ho, tvättmaskin och torktumlare.
Bostadstyp: Villa
Storlek: 3 rum, 100 kvm boarea, 60 kvm biarea
Tomtarea: 3034 kvm
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Driftskostnad: 35398 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning/hushållsel ca 23 750 kr/år, vatten/avlopp ca 5 049 kr/år, renhållning ca 2 399 kr/år och hemförsäkring ca 4 200 kr/år. Observera att uppvärmning/el är uträknat på kWh och att driftskostnaderna kan variera beroende på antal personer samt hushållets förbrukning.
Renhållningskostnaden kommer att höjas med 2% under 2022.
Energiprestanda: Klass C
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 1-plansvilla Byggår: 2019 Kommun: Nyköping Fasad: Trä Stomme: Trä Fönster: 3-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk, typ FTX
Taxeringsvärde: 2 334 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
1 762 000 kr
Markvärde:
572 000 kr
Pantbrev:
600 000 kr
TOMT
Naturtomt på soligt och ostört läge.
TV/INTERNET
Kabel tv samt fiber via gästabudstaden
RENOVERINGAR
2019 Nybyggt.
PARKERING
Varmgarage med förrådsutrymmen och uppfart med plats för flera bilar.
ÖVRIG INFORMATION
Huset är förbesiktigat och besiktningsprotokoll kommer att finnas tillgängligt på visning.
Huset är befriat från fastighetsskatt de första femton åren.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
