Tomtaklint / Trosa

Arrendegången 50

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 050 000 kr
Föreslagen budstart: 2 300 000 kr
TIPSA
Sleeping beauty

  • Dubbla uteplatser
  • Dubbla badrum
  • Väldisponerade sovrum
  • Hörntomt
  • Gott om förvaring
  • Lugnt område
  • Barnvänligt
  • Gångavstånd till förskola och skola
  • Garageplats
  • Livsmedelsbutik i närheten
  • Gångavstånd till pendlarbuss
  • Renoveringsprojekt

På bästa hörntomt återfinns en sleeping beauty med 70-talets coola designtapeter. Huset är sparsamt nyttjat sedan det uppfördes så ytskikten är förvånansvärt fina, dock gamla.

De sociala ytorna såsom kök och vardagsrum finns på entréplan, likaså tvättstuga och ett badrum. Sovrummen, 3 st, är samlade på övre plan i lugn och ro. Här finns också ett badrum, men båda badrummen behöver ses över för att följa nutida krav på våtrum.

En välkomnande altan finns på entrésidan samt två förråd. I från vardagsrummet nås ytterligare en altan vid husets baksida, här finns även ett rymligt trädgårdsförråd och stor gräsyta på hörntomt gränsande till gång-/cykelväg. Utvändigt är fasaden nyligen målad medan förrådsdörrarna, fönstren och trädgården väntar på ett kärleksfullt omhändertagande. Taket är äldre, här är smart att göra gemensam sak med grannarna när det väl är dags att lägga om.

Inflyttningsklart boende med möjlighet att sätta sin egen prägel. Söker ni ett trevligt radhus på hörntomt med närhet till allt vardagen kräver i form av förskolor, skolor och matbutiker och inte är rädd för renovering så har ni hittat rätt. Ett perfekt hem för hela familjen att trivas i.

Varmt välkommen att anmäla dig till visningen. Ingen förhandsvisning erbjuds.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 050 000 kr 3 2022-05-18 21:25
3 025 000 kr 1 2022-05-18 21:22
3 000 000 kr 3 2022-05-18 21:19
2 975 000 kr 1 2022-05-18 21:19
2 950 000 kr 3 2022-05-18 21:18
2 925 000 kr 1 2022-05-18 21:17
2 900 000 kr 3 2022-05-18 21:12
2 875 000 kr 1 2022-05-18 21:11
2 850 000 kr 3 2022-05-18 21:10
2 825 000 kr 1 2022-05-18 21:05
2 800 000 kr 3 2022-05-18 21:00
2 775 000 kr 1 2022-05-18 20:56
2 750 000 kr 3 2022-05-18 20:52
2 725 000 kr 1 2022-05-18 16:20
2 700 000 kr 2 2022-05-18 16:19
2 650 000 kr 1 2022-05-18 15:26
2 625 000 kr 2 2022-05-18 15:15
2 550 000 kr 1 2022-05-18 14:57
2 500 000 kr 2 2022-05-10 15:22
2 425 000 kr 1 2022-05-10 14:52
2 400 000 kr 2 2022-05-10 14:30
2 300 000 kr 1 2022-05-05 19:14
Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
95 kvm
Tomtarea
219 kvm
Föreslagen budstart
2 300 000 kr
Byggnadsår
1978
Planritning
Mäklare

Therese

Thunström

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

Sleeping beauty

  • Dubbla uteplatser
  • Dubbla badrum
  • Väldisponerade sovrum
  • Hörntomt
  • Gott om förvaring
  • Lugnt område
  • Barnvänligt
  • Gångavstånd till förskola och skola
  • Garageplats
  • Livsmedelsbutik i närheten
  • Gångavstånd till pendlarbuss
  • Renoveringsprojekt

På bästa hörntomt återfinns en sleeping beauty med 70-talets coola designtapeter. Huset är sparsamt nyttjat sedan det uppfördes så ytskikten är förvånansvärt fina, dock gamla.

De sociala ytorna såsom kök och vardagsrum finns på entréplan, likaså tvättstuga och ett badrum. Sovrummen, 3 st, är samlade på övre plan i lugn och ro. Här finns också ett badrum, men båda badrummen behöver ses över för att följa nutida krav på våtrum.

En välkomnande altan finns på entrésidan samt två förråd. I från vardagsrummet nås ytterligare en altan vid husets baksida, här finns även ett rymligt trädgårdsförråd och stor gräsyta på hörntomt gränsande till gång-/cykelväg. Utvändigt är fasaden nyligen målad medan förrådsdörrarna, fönstren och trädgården väntar på ett kärleksfullt omhändertagande. Taket är äldre, här är smart att göra gemensam sak med grannarna när det väl är dags att lägga om.

Inflyttningsklart boende med möjlighet att sätta sin egen prägel. Söker ni ett trevligt radhus på hörntomt med närhet till allt vardagen kräver i form av förskolor, skolor och matbutiker och inte är rädd för renovering så har ni hittat rätt. Ett perfekt hem för hela familjen att trivas i.

Varmt välkommen att anmäla dig till visningen. Ingen förhandsvisning erbjuds.

TIPSA

Therese

Thunström

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Arrendegången 50

Entréplan

Välkomnande hall med klädkammare. badrum och tvättstuga finns här på entréplan. Köket är rymligt och har stora fönster ut mot framsidan av huset. Vardagsrummet är vänt mot baksidan och har utgång till altan och trädgård.

Övre plan

Tre bra sovrum, ett större och två mindre. Hall med vindslucka samt ett ljust badrum med takfönster.

Fakta – Arrendegången 50

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum, 95 kvm boarea
Tomtarea: 219 kvm
Föreslagen budstart: 2 300 000 kr
Driftskostnad: 35930 kr/år
I angiven driftskostnad ingår uppvärmning/hushållsel ca 20 000 kr/år, vatten/avlopp ca 3 830 kr/år, samfällighetsavgift ca 4 880 kr/år, renhållning ca 1 220 kr/år, hemförsäkring ca 6 000 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8874 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, snöröjning och vattenavläsning.
Energiprestanda: 164 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1 1/2-plans radhus
Byggår: 1978
Kommun: Trosa
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas kopplade med isolerglas
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta på mark
Uppvärmning: Direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
Övriga byggnader: Tillhörande garage i länga
Taxeringsvärde: 1 704 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 039 000 kr
Markvärde: 665 000 kr
Pantbrev: 706 500 kr

Övrigt om byggnaden

Renoveringsbehov, dock är fasaden ommålad för några år sedan.

Två ggr om året ( vår och höst ) är det trevliga trädgårdsdagar då alla boende hjälps åt att ta hand om gemensamma planteringar m.m.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen