Jogersö / Oxelösund

Nötuddsvägen 24

Föreslagen budstart: 5 250 000 kr
TIPSA
Drömmig timmerstuga i Sörmländska skärgården

  • Timmerstuga
  • Egen båtplats
  • Egen strandbastu
  • Havsglimt
  • Lugnt läge
  • Gäststuga
  • Garage
  • Snickarbod
  • Fiber
  • Kommunalt V/A
  • Närhet till Jogersö havsbad
  • Ca 10 min med bil till Oxelösunds centrum
  • Ca 16 km till Nyköping
  • Ca 10 mil till Stockholm

Välkomna till denna sörmländska pärla alldeles intill Östersjön. Drömmen om en egen timmerstuga kan bli din. Här erbjuds ett stort sovrum, socialt vardagsrum och rymligt kök med mycket förvaring samt ett badrum med bastu. Från vardagsrummet når vi det härliga loftet med möjlighet för fler sovplatser. I vardagsrummet finns också en braskamin för värme och myskänsla. Läget är ostört på en liten höjd och till fastigheten hör en 2,5 m bred båtplats som nås till fots. Vid bryggan finns också en mysig strandbastu som tillhör fastigheten. På tomten finns också ett gästhus med två sovrum, allrum och ett litet pentry. Perfekt för tonårsbarn som vill husera lite för sig själva eller övernattande gäster.

Jogersö är precis vad det låter som, en ö, där vi finner Sörmlands största havsbad med sandstrand. I vattnet finns bryggor, hopptorn och en tillgänglighetsanpassad ramp. För dig med hund finns också ett hundbad i närheten.

Låt oss få försmak av sommaren - varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
97 kvm
Biarea
27 kvm
Tomtarea
3308 kvm
Föreslagen budstart
5 250 000 kr
Byggnadsår
2005
Planritning
Mäklare

Niclas

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömmig timmerstuga i Sörmländska skärgården

  • Timmerstuga
  • Egen båtplats
  • Egen strandbastu
  • Havsglimt
  • Lugnt läge
  • Gäststuga
  • Garage
  • Snickarbod
  • Fiber
  • Kommunalt V/A
  • Närhet till Jogersö havsbad
  • Ca 10 min med bil till Oxelösunds centrum
  • Ca 16 km till Nyköping
  • Ca 10 mil till Stockholm

Välkomna till denna sörmländska pärla alldeles intill Östersjön. Drömmen om en egen timmerstuga kan bli din. Här erbjuds ett stort sovrum, socialt vardagsrum och rymligt kök med mycket förvaring samt ett badrum med bastu. Från vardagsrummet når vi det härliga loftet med möjlighet för fler sovplatser. I vardagsrummet finns också en braskamin för värme och myskänsla. Läget är ostört på en liten höjd och till fastigheten hör en 2,5 m bred båtplats som nås till fots. Vid bryggan finns också en mysig strandbastu som tillhör fastigheten. På tomten finns också ett gästhus med två sovrum, allrum och ett litet pentry. Perfekt för tonårsbarn som vill husera lite för sig själva eller övernattande gäster.

Jogersö är precis vad det låter som, en ö, där vi finner Sörmlands största havsbad med sandstrand. I vattnet finns bryggor, hopptorn och en tillgänglighetsanpassad ramp. För dig med hund finns också ett hundbad i närheten.

Låt oss få försmak av sommaren - varmt välkommen på visning!

TIPSA

Niclas

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Nötuddsvägen 24

HUVUDBYGGNAD

KÖK

Trägolv och furuväggar. Vit köksinredning med tegel samt vitt kakel ovan bänkskiva i sten. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn, induktionshäll, mikro, fläkt samt diskmaskin.

VARDAGSRUM

Trägolv och furuväggar. Braskamin.

SOVRUM

Trägolv och furuväggar.

BADRUM

Blå klinker och delvis kaklade vägg i ljusblått och vitt. Furuväggar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, handfat med kommod, spegel, wc, duschkabin samt bastu.

LOFT

Trägolv och furuväggar. Utgång till balkongen.

EXTRA BYGGNAD

HALL

Plastmatta och gröna väggar.

PENTRY

Laminatgolv och furuväggar. Brun köksinredning. Pentryt är utrustat med spis, ugn och kyl.

RUM

Plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM

Plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

Fakta – Nötuddsvägen 24

Bostadstyp: Fritidshus
Storlek: 3 rum, 97 kvm boarea, 27 kvm biarea
Tomtarea: 3308 kvm
Föreslagen budstart: 5 250 000 kr
Driftskostnad: 15250 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning 4 000 kr/år, hushållsel 3 500 kr/år, VA 2 000 kr/år, väg/samfällighetsavgift 1 000 kr/år, renhållning 1500 kr/år, försäkring 3 000 kr/år samt sotning 250 kr/år.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla med loft
Byggår: 2005
Kommun: Oxelösund
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Fönsterbleck (målade)
Grundmur: Betong

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 255 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 565 000 kr
Markvärde: 1 690 000 kr
Pantbrev: 2 425 000 kr

Övrigt om byggnaden

TOMT
Naturtomt på soligt och ostört läge. I köpet ingår också en egen båtplats och även en strandbastu.

TV/INTERNET
Kabel tv samt fiber finns indraget.

RENOVERINGAR
2013 garage och lekstuga byggdes.
2017 ny kyl, frys, varmvattentank och duschkabin.

PARKERING
Garage med plats för en bil, samt stor uppfart med plats för tre-fyra bilar.

ÖVRIGT OM BYGGNADEN
Braskamin och elradiatorer används också för uppvärmning.
Huvudbyggnadens betongplatta är försedd med ventilationsrör för radon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen