Isaksdal / NYKÖPING

Solbergavägen 31

Budgivning pågår
Högsta bud: 595 000 kr
Föreslagen budstart: 595 000 kr
TIPSA
Mysig etta med inglasat uterum

  • Ca 11 kvm inglasat uterum
  • Egen uteplats
  • Kök med matplats
  • Rymlig klädkammare
  • Tillhörande källarförråd
  • Lugnt område
  • Motionsspår på Ekensberg
  • Smidig påfart till E4:an
  • Cykelavstånd till centrum
  • Matbutiker i närområdet
  • Bra kommunikationer
  • Trygg & stabil förening

En halv trappa ner finner vi denna hemtrevliga etta med ett stort och härligt inglasat uterum. Bostaden erbjuder välplanerade kvadratmeter med ett fint ljusinsläpp. Köket renoverades 2017/2018 och erbjuder gott om förvaring och plats för matbord. Det stora rummet är lättmöblerat och direktutgången till det stora inglasade uterummet förlänger rummet och ger lägenheten det där lilla extra. Här bor du med bekvämt avstånd till centrumkärnan, ett stenkast till naturen på Ekensberg och flertal matbutiker i närområdet.

En perfekt lägenhet för dig som ska köpa din första bostad eller för dig som söker något mindre och välplanerat.

Varmt välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift
2797 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
39,5 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
595 000 kr
Byggnadsår
1966
Planritning
Mäklare

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig etta med inglasat uterum

  • Ca 11 kvm inglasat uterum
  • Egen uteplats
  • Kök med matplats
  • Rymlig klädkammare
  • Tillhörande källarförråd
  • Lugnt område
  • Motionsspår på Ekensberg
  • Smidig påfart till E4:an
  • Cykelavstånd till centrum
  • Matbutiker i närområdet
  • Bra kommunikationer
  • Trygg & stabil förening

En halv trappa ner finner vi denna hemtrevliga etta med ett stort och härligt inglasat uterum. Bostaden erbjuder välplanerade kvadratmeter med ett fint ljusinsläpp. Köket renoverades 2017/2018 och erbjuder gott om förvaring och plats för matbord. Det stora rummet är lättmöblerat och direktutgången till det stora inglasade uterummet förlänger rummet och ger lägenheten det där lilla extra. Här bor du med bekvämt avstånd till centrumkärnan, ett stenkast till naturen på Ekensberg och flertal matbutiker i närområdet.

En perfekt lägenhet för dig som ska köpa din första bostad eller för dig som söker något mindre och välplanerat.

Varmt välkommen hem!

TIPSA

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Solbergavägen 31

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Ingång till klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys.

VARDAGSRUM/SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Utgång till det inglasade uterummet.

UTERUM

Inglasat uterum med filtmatta och vita väggar.

BADRUM

Ljus plastmatta och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handdukstork, tvättmaskin, spegelskåp samt handfat.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Solbergavägen 31

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 39,5 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 595 000 kr
Månadsavgift: 2797 kr
I månadsavgiften ingår administrationsavgift på 25 kr samt avgift för kabel-tv och bredband på 69 kr.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kan variera mellan olika hushåll.
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,315 %, andel av årsavgift 0,3118 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Nyköpinghus 15
Kommun: Nyköping
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 80 garageplatser som går att hyra till en kostnad om ca 400 kr/mån och 87 p-platser som går att hyra till en kostnad om ca 110 kr/mån. För p-plats med el tillkommer ca 60 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Bostadsrättsförening Nyköpingshus nr 15. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 187 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns också 4 hyreslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1964-1965 (äger marken).

Det är inte beslutat om någon avgiftshöjning i dagsläget (2022-05-02) men enligt ordförande brukar föreningen höja avgiften med 1-2% per år.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor. Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, ett torkrum samt ett torkskåp. I varje tvättstuga finns också mangel och strykjärn.

Föreningen har ett övernattningsrum som går att hyra för ca 200 kr/natt. I Kvartersgården finns festlokal, sammanträdesrum, bastu och motionsrum som kan hyras av de boende. I föreningen finns också två stycken hobbyrum som får bokas utan kostnad.

Föreningen har en trevlig gård med sittgrupper, lekplatser och grillmöjligheter.

Renoveringar

2000 Stambyte
2006 Förbättringar yttre miljö
2007 Balkonger med inglasning
2008 Utbyte av fjärrvärmeväxlare i undercentraler
2010 Säkerhetsdörrar
2012 Garage
2012 Tvättstugor
2016 Torkrum
2016 Takisolering
- Takrenovering
- Installerat 800 kvm solceller
- Tilläggsisolerat vindar.
2018 Relining
- Takrenovering
2019 Radonmätning
2020 Upprustning av kvarterslokalen.
2021 Byte till LED belysning nere i källaren med rörelsevakt
- OVK-besiktning

Föreningen planerar att under 2021-2024 byta låssystem, ventilationsåtgärder enl. OVK samt se över mjukfogar i fasad. I dagsläget inga beslut tagna.
Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen