Har du drömmar om att renovera och sätta din egen prägel? Här finns de optimala förutsättningarna för att förverkliga de tankarna och skapa ditt alldeles eget drömhem endast ett stenkast från hav, skog, hamnar och badplatser. Detta friköpta radhus i etage inrymmer tre sovrum, vardagsrum, kök med matplats, badrum, tvättstuga, bastu och flera stora förråd/klädkammare. Den ovanliga planlösningen skapar en unik känsla och bidrar till en härlig rymd. Från vardagsrummet nås ett stort inglasat uterum som leder vidare till baksidans trädgård och planteringar. Även på framsidan finns en mindre trädgårdsdel. Radhuset är i genomgående behov av renovering men kan bli något alldeles extra med lite kärlek. Fiber finns indraget. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt naturnära kvarter med lekplats, förskolor och busshållplats. Med bara en kort promenad nås Stenviksbadet och den härliga skärgården. Varmt välkomna på visning!
Har du drömmar om att renovera och sätta din egen prägel? Här finns de optimala förutsättningarna för att förverkliga de tankarna och skapa ditt alldeles eget drömhem endast ett stenkast från hav, skog, hamnar och badplatser. Detta friköpta radhus i etage inrymmer tre sovrum, vardagsrum, kök med matplats, badrum, tvättstuga, bastu och flera stora förråd/klädkammare. Den ovanliga planlösningen skapar en unik känsla och bidrar till en härlig rymd. Från vardagsrummet nås ett stort inglasat uterum som leder vidare till baksidans trädgård och planteringar. Även på framsidan finns en mindre trädgårdsdel. Radhuset är i genomgående behov av renovering men kan bli något alldeles extra med lite kärlek. Fiber finns indraget. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt naturnära kvarter med lekplats, förskolor och busshållplats. Med bara en kort promenad nås Stenviksbadet och den härliga skärgården. Varmt välkomna på visning!
Plastmatta och ljusa väggar. Plats för avhängning. Ingång till förråd/klädkammare, tvättstuga, sovrum, pannrum/dusch och bastu. En halvtrappa upp nås vardagsrummet.
Laminatgolv och gröna väggar. En platsbyggd garderob och ingång till rymligt förråd/klädkammare.
Plastmatta på golv och kakel samt tapet på vägg. Utrustat med WC, tvättmaskin (Electrolux), vägghängda skåp och vask. Här finns ett frostat fönster.
Pannrum med duschutrymme och ingång till bastu.
Parkettgolv och ljusa väggar. Stora fönster och utgång till inglasat uterum som leder vidare till trädgården. En halvtrappa upp nås kök, två sovrum, klädkammare och badrum.
Plastmatta och ljusa väggar. Ingång till klädkammare.
Plastmatta och tapet. Ljus köksinredning med arbetsbänk i laminat samt rostfritt med kakel ovanför. Spis med glaskeramikhäll (Cylinda), diskmaskin, fläkt (Futurum), kyl (Cylinda) och frys (Electro Helios). Stort fönster och plats för matbord.
Plastmatta och ljus tapet. Två inbyggda garderober
Plastmatta och grön tapet.
Matta och tapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat och badkar. Det finns även ett fönster.
Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum, 95 kvm boarea, 22 kvm biarea
Tomtarea: 181 kvm
Utgångspris: 1 495 000 kr
Driftskostnad: 29500 kr/år
De faktiska driftskostnaderna har ej gått att få fram då säljaren inte bott i huset, observera att följande driftskostnader därför är schablonberäknade. I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning ca 9 000 kr/år, hushållsel ca 8 000 kr/år, vatten/avlopp ca 6 000 kr/år, renhållning ca 2 000 kr/år och hemförsäkring ca 4 500 kr/år. (Elförbrukningen är beräknad på 3 000 kWh/år, uppvärmning beräknad på 11 000kWh/år och vattenförbrukningen 100m3/år.) Utöver detta tillkommer en fastighetsskatt/fastighetsavgift om 7 418 kr/år.
Energiprestanda: 103 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Radhus Byggår: 1960 Kommun: Oxelösund Fasad: Tegel Stomme: Trä och betong Fönster: 2-glas Grundmur: Betongsten
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 989 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
663 000 kr
Markvärde:
326 000 kr
Pantbrev:
840 000 kr
TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till fiber, stadsnätet.
PARKERING
Asfalterad uppfart med plats för bil.
TOMT
Framsidan välkomnar med en mindre trädgårdsdel med stenläggning, gräsyta och planteringar. Vackra syrener ger lite insynsskydd. På baksidan finns en trädgårdsdel med gräsyta och planteringar med blommor, bärbuskar och rabarber. Mur och staket avgränsar mot grannar och gata.
ÖVRIG INFORMATION
Huset är i renoveringsbehov. Bastuaggregatet fungerar ej enligt uppgift.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
