Rosenkälla / NYKÖPING

Erikslundsvägen 9

Föreslagen budstart: 1 825 000 kr
TIPSA
Högst upp med havsutsikt

  • Havsutsikt
  • Högst upp
  • Underbar utsikt
  • Hiss i huset
  • Extra takhöjd
  • Lantligt kök
  • Solid förening
  • Källarförråd
  • Granitskivor
  • Utmärkt läge
  • Välplanerad
  • Fräscht badrum

Med ett utmärkt läge i området finner vi denna toppenfina trerummare med lantlig interiör! Ideala boendet för gammal som ung tack vare tillgång till hiss i huset. I lägenheten samsas målade väggar tillsammans med bröstpanel och tyger till avgränsning vilket lämnar ett himla trevligt och ombonat intryck! Köket är renoverat 2008 i en tidlös, lantlig inredning. Med gott om förvaring, fullutrustad maskinpark och granitskivor till arbetsbänk är detta kök perfekt för dig som gillar att laga mat. För dig som inte lagar mat - vad sägs om att bara hänga i köket, njuta av något gott i glaset med havsutsikten i blickfånget i väntan på Foodora?

Hemmet erbjuder rofyllda sovrum som båda har tillgång till en walk in-closet och inglasad balkong med fantastisk utsikt över Nyköping, hamnen och inloppet. Vem vill inte ha en trevlig havsutsikt?

Välkommen hem till Erikslundsvägen 9!

Snabbfakta
Avgift
4080 kr
Rum
3,5 rum
Boarea
86,5 kvm
Våning
6 av 6
Föreslagen budstart
1 825 000 kr
Byggnadsår
1964
Planritning
Visningar
  • Vänligen anmäl er till visning! välkomna!
    Måndag 6 juni 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Amanda

Dahlgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Thunström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

Högst upp med havsutsikt

  • Havsutsikt
  • Högst upp
  • Underbar utsikt
  • Hiss i huset
  • Extra takhöjd
  • Lantligt kök
  • Solid förening
  • Källarförråd
  • Granitskivor
  • Utmärkt läge
  • Välplanerad
  • Fräscht badrum

Med ett utmärkt läge i området finner vi denna toppenfina trerummare med lantlig interiör! Ideala boendet för gammal som ung tack vare tillgång till hiss i huset. I lägenheten samsas målade väggar tillsammans med bröstpanel och tyger till avgränsning vilket lämnar ett himla trevligt och ombonat intryck! Köket är renoverat 2008 i en tidlös, lantlig inredning. Med gott om förvaring, fullutrustad maskinpark och granitskivor till arbetsbänk är detta kök perfekt för dig som gillar att laga mat. För dig som inte lagar mat - vad sägs om att bara hänga i köket, njuta av något gott i glaset med havsutsikten i blickfånget i väntan på Foodora?

Hemmet erbjuder rofyllda sovrum som båda har tillgång till en walk in-closet och inglasad balkong med fantastisk utsikt över Nyköping, hamnen och inloppet. Vem vill inte ha en trevlig havsutsikt?

Välkommen hem till Erikslundsvägen 9!

Visningar
  • Vänligen anmäl er till visning! välkomna!
    Måndag 6 juni 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Amanda

Dahlgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Thunström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Erikslundsvägen 9

HALL

Stor och fin hall med avhängning direkt till höger innanför dörren. Lite längre in i den inre hallen finns en klädkammare samt garderober.

KÖK

Köket är renoverat 2008 i en tidlös, lantlig inredning. Med gott om förvaring, fullutrustad maskinpark och granitskivor till arbetsbänk är detta kök perfekt för dig som gillar att laga mat. Bekvämt, rutigt klickgolv som är väldigt behagligt att gå på. Havsutsikt från fönstret och utrymme för matplats.

BADRUM

Inrett med kaklade väggar och matta på golv. Här finner ni en dusch bakom vikvägg i glas, wc, handfat på bänk i trä och överhängande spegel med inbyggd belysning.

VARDAGSRUM

Med extra takhöjd och större fönster badar detta rum i ljus. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är målade. Det väl tilltagna rummet är avdelat idag och kan därför inhysa ytterligare ett sovrum - detta med matta på golv och målade väggar.

SOVRUM 1

Inrett med matta på golv och målade väggar. Fantastisk utsikt

SOVRUM 2

Inrett med klickgolv och målade väggar. Fantastisk utsikt

WALK IN ClOSET

Gott om förvaring i detta "mellanrum".

Fakta – Erikslundsvägen 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3,5 rum, 86,5 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Föreslagen budstart: 1 825 000 kr
Månadsavgift: 4080 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital kabel-tv och bredband. Hushållsel via IMD.
Driftskostnad: 7632 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel med 4 992 kr/år samt försäkring 2 640 kr/år. Observera att försäkringen är beräknat enligt schablon.
Energiprestanda: 111 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6736 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB Brf Morkullan i Nyköping
Kommun: Nyköping
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns det 141 st. p-platser ute och i carport, normalt ingen eller kort kö. 12 st. av p-platserna har laddstolpe för elbil.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Tele2 digitalt kanalpaket ingår i månadsavgiften. Tele2 bredband 100/100 ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Morkullan i Nyköping. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 163 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1964 (äger marken).

Det finns i dagsläget inget beslut om avgiftshöjningar, budget för nästa verksamhetsår beslutas i slutet på juni enligt ordförande 2022-05-10.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgiften i HSB är ca 500 kr/person och det är en engångssumma. Sen kostar medlemskapet 300 kr/hushåll och år. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Föreningen har gemensamt elabonnemang IMD med avläsning en gång per år.

Det finns gemensam tvättstuga i varje hus.

Gemensamma uteplatser vid varje hus samt cykelförråd och barnvagnsrum.

Föreningen har en egen hemsida www.brfmorkullan.se

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.

Renoveringar

Renoveringar görs fortlöpande, just nu pågår målning av träpaneler på balkongerna.

Utförda renoveringar
2022 Installation av 12 st laddstolpar för elbil.
2020 Byte av avloppsledningar och ledningar för inkommande vatten.
2020 Byte lägenhetsdörrar och låssystem
2020 Målning entré och våningsplan.
2019 Ombyggnad rökgasventilation i hisshackt
2019 Byte mjukfogar i fasaden
2019 Byte av termostater i samtliga lägenheter.
2018 Byte av belysning I allmänna utrymmen
2017 Byte av Hissar
2017 Stormsäkring av takfotsplåtar
2016 Byte utomhusbelysning
2015 Byte fönster
2014 Installation av passersystem och postboxar
2013 Förbättringar brandcellsindelning och branddörrar I trapphus.
2012 Målning källare
2012 Byte källardörrar och entrépartier.
2011 Renovering av parkeringsdäck
2009 Omläggning asfalt
2009 Byte ventilationsfläktar. Nya tvättmaskiner i tvättstugorna.
2000 Balkongrenovering
1996 Stambyte - Renovering badrum

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen