Brandholmen / Nyköping

Fotbollsvägen 4B

Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
TIPSA
Stilren, genomgående och yteffektiv 2,5:a

  • Nyproducerad 2017-2018
  • Ljus interiör
  • Fiberoptiskt bredband
  • Golvvärme i badrum
  • Hiss från markplan
  • Genomgående
  • Fint ljusinsläpp
  • Fönsterbrädor i sten
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gott om förvaring
  • Genomgående ekparkett
  • Gångavstånd till hamnen
  • Nordic Wellness
  • 15 min till centrum

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med inglasad balkong på populära Brandholmen. Här erbjuds en modern och ljus interiör med ett fint ljusinsläpp tack vare fönster åt två väderstreck. Lägenheten är nyproducerad 2018 vilket innebär att du inte behöver tänka på renoveringar på många år. På den mysiga balkongen med utgång från vardagsrummet ryms en härlig loungegrupp. Här finner du alla bekvämligheter som en tvåa behöver så som egna tvättmöjligheter, diskmaskin och gott om förvaring.
Med gångavstånd till hamnen med sina restauranger & kaféer och cykelavstånd till centrum har du allt vardagen kräver inom räckhåll. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3331 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
2 av 5
Föreslagen budstart
1 650 000 kr
Byggnadsår
2017-2018
Planritning
Mäklare

Niclas

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren, genomgående och yteffektiv 2,5:a

  • Nyproducerad 2017-2018
  • Ljus interiör
  • Fiberoptiskt bredband
  • Golvvärme i badrum
  • Hiss från markplan
  • Genomgående
  • Fint ljusinsläpp
  • Fönsterbrädor i sten
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gott om förvaring
  • Genomgående ekparkett
  • Gångavstånd till hamnen
  • Nordic Wellness
  • 15 min till centrum

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med inglasad balkong på populära Brandholmen. Här erbjuds en modern och ljus interiör med ett fint ljusinsläpp tack vare fönster åt två väderstreck. Lägenheten är nyproducerad 2018 vilket innebär att du inte behöver tänka på renoveringar på många år. På den mysiga balkongen med utgång från vardagsrummet ryms en härlig loungegrupp. Här finner du alla bekvämligheter som en tvåa behöver så som egna tvättmöjligheter, diskmaskin och gott om förvaring.
Med gångavstånd till hamnen med sina restauranger & kaféer och cykelavstånd till centrum har du allt vardagen kräver inom räckhåll. Välkommen på visning!

TIPSA

Niclas

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fotbollsvägen 4B

HALL

Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. Utgång till den inglasade balkongen.

KÖK

Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i ljus laminat. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, dubbel diskho, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, kyl, frys och vinkyl.

SOVRUM/HALVA

Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar samt en mörkgrå fondvägg.

SOVRUM

Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar, tvättmaskin och torktumlare.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD

Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar.

ÖVRIGT

Lägenheten disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 2 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Fotbollsvägen 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 3331 kr
I månadsavgiften ingår V/A och sophantering. Värme debiteras månadsvis baserad på kvadratmeteryta.
Driftskostnad: 8480 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (två vuxna) ingår uppvärmning ca 2 600 kr/år, hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknad enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 1,89 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Brandholmen i Nyköping 1
Kommun: Nyköping
Byggår: 2017-2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 17 p-platser med el som går att hyra till en kostnad om ca 250 kr/mån och 16 st carport-platser som går att hyra till en kostnad om ca 450 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv och fiberoptiskt bredband via Open Universe.
Allmänt om föreningen: Brf Brandholmen i Nyköping 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 45 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 200 kr, som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 500 kr/pant.

Det är i inte planerat för några avgiftshöjningar för 2022 men kan bli aktuellt 2023 enligt styrelsen 2022-05-13.

I föreningen finns två barnvagnsförråd.

Renoveringar

Då byggnaden är nyproducerad 2018 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen