Tystberga / Tystberga

Tystberga Mälby Aspudden 1

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 295 000 kr
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA

  • Röda villan på landet
  • Renoverat 2017
  • Två rofyllda sovrum
  • Välskötta ytskikt
  • Kakelugn
  • Barnvänligt
  • Närhet till samhället
  • Förbesiktigad
  • Badsjöar i närheten
  • Närhet till påfart E4an
  • Ca 50 min till Stockholm
  • Ca 15 min till Nyköping
  • Ca 15 min till havet

Välkommen till fina Aspudden, väl framme efter att ha färdats på en idyllisk grusväg genom Mälbys vackra ägor möts du av en grönskande egen "ö". Här bor man verkligen bra mitt i vackra Södermanland i Tystberga. Ett perfekt läge på landet med närhet till samhället och påfart till E4an. Det här är huset för dig som drömmer om ett liv på landet och med alla bekvämligheter som man önskar.

Huset erbjuder 2 sovrum, badrum, stort rymligt kök med matplats och mysigt vardagsrum med fungerande kakelugn. Under halva huset är det källare med pannrum, tvättstuga och gott om förvaring. Vidare utomhus kan du njuta av soliga dagar på hela tomten, som tydligt angränsar till grusväg och åkermark. Det finns även ett uthus som är vedbod och förråd idag. Huset är genomgående i mycket fint skick efter löpande underhåll och en omfattande renovering som gjordes 2017.

Ett hem med perfekt läge, cykelavstånd till bland annat skola, förskolor, fina grönområden, motionsspår, Tystberga IP, pizzeria och matbutik. Åker du åt andra hållet når du härliga insjöbad samt havet och Stendörren.

Här är det bara att flytta in och börja njuta. Detta är en chans ni inte vill gå miste om, ett charmigt och hemtrevligt boende på en grönskade "ö".
Välkommen på visning.

Fastigheten är förbesiktigad.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 295 000 kr 1 2022-06-22 11:01
Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
70 kvm
Biarea
14 kvm
Tomtarea
1297 kvm
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Byggnadsår
1935
Planritning
Entréplan Övre plan
Mäklare

Therese

Thunström

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

  • Röda villan på landet
  • Renoverat 2017
  • Två rofyllda sovrum
  • Välskötta ytskikt
  • Kakelugn
  • Barnvänligt
  • Närhet till samhället
  • Förbesiktigad
  • Badsjöar i närheten
  • Närhet till påfart E4an
  • Ca 50 min till Stockholm
  • Ca 15 min till Nyköping
  • Ca 15 min till havet

Välkommen till fina Aspudden, väl framme efter att ha färdats på en idyllisk grusväg genom Mälbys vackra ägor möts du av en grönskande egen "ö". Här bor man verkligen bra mitt i vackra Södermanland i Tystberga. Ett perfekt läge på landet med närhet till samhället och påfart till E4an. Det här är huset för dig som drömmer om ett liv på landet och med alla bekvämligheter som man önskar.

Huset erbjuder 2 sovrum, badrum, stort rymligt kök med matplats och mysigt vardagsrum med fungerande kakelugn. Under halva huset är det källare med pannrum, tvättstuga och gott om förvaring. Vidare utomhus kan du njuta av soliga dagar på hela tomten, som tydligt angränsar till grusväg och åkermark. Det finns även ett uthus som är vedbod och förråd idag. Huset är genomgående i mycket fint skick efter löpande underhåll och en omfattande renovering som gjordes 2017.

Ett hem med perfekt läge, cykelavstånd till bland annat skola, förskolor, fina grönområden, motionsspår, Tystberga IP, pizzeria och matbutik. Åker du åt andra hållet når du härliga insjöbad samt havet och Stendörren.

Här är det bara att flytta in och börja njuta. Detta är en chans ni inte vill gå miste om, ett charmigt och hemtrevligt boende på en grönskade "ö".
Välkommen på visning.

Fastigheten är förbesiktigad.

TIPSA

Therese

Thunström

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tystberga Mälby Aspudden 1

ENTRÉ OCH KÖK

Stort härligt lantkök med mycket bra arbetsytor. Köket är utrustat med spis, ugn, inbyggd micro, diskmaskin, kyl och rejält med köksskåp. Möjlighet att ha frys i källaren.

VARDAGSRUM

Angränsande till köket nås vardagsrummet, med vacker kakelugn samt trägolv och målade väggar, ljust och fräscht.

TVÅ SOVRUM

På övre plan finns två sovrum varav ett större och ett mindre.

BADRUM

Här finns dusch, wc och handfat. Plastmatta på golv och väggar.

KÄLLARE

Källarutrymme under halva huset med separat ingång samt trappa från entréplan. Här finns pannrum och tvättstuga.

Fakta – Tystberga Mälby Aspudden 1

Bostadstyp: Villa
Storlek: 3 rum, 70 kvm boarea, 14 kvm biarea
Tomtarea: 1297 kvm
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Driftskostnad: 16600 kr/år
I angiven driftskostnad ingår uppvärmning 12 000 kr/år, sotning 600 kr/år, renhållning 1 600 kr/år samt försäkring 2 400 kr/år. Åretruntunderhåll av väg ingår från samfälligheten, avgift kan tillkomma.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enl överenskommelse.

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1935
Kommun: Nyköping
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Tegel
Uppvärmning: Nibe el/pelletspanna, vattenburet värmesystem. Kakelugn.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om, servitut från Mälby 1:2. Enskilt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: På fastigheten finns en äldre uthusbyggnad (förråd, vedbod).
Taxeringsvärde: 1 531 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 904 000 kr
Markvärde: 627 000 kr

Övrigt om byggnaden

Tilläggsisolering, ny panel och nya fönster, samt utbyte av inkommande kallvattenledning 1980.
Badrum med ny avloppsstam, kall- och varmvatten 1994.
Nytt kök samt nydragning av vatten och avlopp 2017.
Installation av vattenburen värme (radiatorer) 2017.
All el omdragen och utbytt 2017.
Nibe el/pelletspanna 2017.
Separat varmvattenberedare 2017.
Kakelugn finns, provtryckt 2019 och sotats enligt kommunens rutiner/föreskrifter.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen