Centralt Väster / NYKÖPING

Fruängsgatan 27C

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 695 000 kr
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Lägenhet i markplan med trivsam uteplats i soligt läge!

  • Markplan
  • Centralt läge
  • Uteplats
  • Nyrenoverat
  • Ett stenkast till tågstationen
  • Goda kommunikationer
  • Välplanerad
  • Närhet till restauranger och caféer
  • Tvättmaskin
  • Välskött förening
  • Möjlighet till parkering
  • Samlingslokal

Varmt välkommen till Fruängsgatan 27c och till denna nyrenoverade och mycket smakfullt inredda tvårummare i markplan - mitt på stan men i lugnt läge! Huset, som ligger skyddat på innergården, har fina planteringar, vackra träd och gemensamma uteplatser med grillmöjlighet. Väljer du att bosätta dig här har du storgatan runt hörnet och gångavstånd till såväl tågstation som bussterminal.

Bostaden har helrenoverats med kök, badrum och alla ytskikt under de senaste åren, perfekt för dig som bara vill flytta in och börja bo. Lägenheten om sina 63 kvm erbjuder en välkommande hall som fördelar rummen och ger access till den praktiskt klädkammaren. Köket är ljust med vit skåpinredning, har gott om förvaring och bra arbetsyta samt fin plats för matbordet intill fönstret. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat, det ger plats åt såväl soffa som matgrupp och med utgång till den egna altanen där du kan njuta av solen från lunch och fram till kvällens sista strålar. Sovrummet ligger avskilt i ena änden och ger gott om plats för sängen och förvaringsmöbel, vill man gör man klädkammaren till en lyxig walk in closet.

Brf Brandstoden är en omtyckt och välskött förening med god ekonomi. I föreningen finns flera gemensamhetsutrymmen så som redskapsbod, gym, samlingslokal samt övernattningsrum. Det finns också möjlighet till parkering och hiss finns i huset.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 695 000 kr 1 2022-06-20 14:57
Snabbfakta
Avgift
3199 kr
Rum
2 rum
Boarea
63 kvm
Våning
Markplan
Föreslagen budstart
1 695 000 kr
Byggnadsår
1978
Planritning
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Thunström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

Lägenhet i markplan med trivsam uteplats i soligt läge!

  • Markplan
  • Centralt läge
  • Uteplats
  • Nyrenoverat
  • Ett stenkast till tågstationen
  • Goda kommunikationer
  • Välplanerad
  • Närhet till restauranger och caféer
  • Tvättmaskin
  • Välskött förening
  • Möjlighet till parkering
  • Samlingslokal

Varmt välkommen till Fruängsgatan 27c och till denna nyrenoverade och mycket smakfullt inredda tvårummare i markplan - mitt på stan men i lugnt läge! Huset, som ligger skyddat på innergården, har fina planteringar, vackra träd och gemensamma uteplatser med grillmöjlighet. Väljer du att bosätta dig här har du storgatan runt hörnet och gångavstånd till såväl tågstation som bussterminal.

Bostaden har helrenoverats med kök, badrum och alla ytskikt under de senaste åren, perfekt för dig som bara vill flytta in och börja bo. Lägenheten om sina 63 kvm erbjuder en välkommande hall som fördelar rummen och ger access till den praktiskt klädkammaren. Köket är ljust med vit skåpinredning, har gott om förvaring och bra arbetsyta samt fin plats för matbordet intill fönstret. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat, det ger plats åt såväl soffa som matgrupp och med utgång till den egna altanen där du kan njuta av solen från lunch och fram till kvällens sista strålar. Sovrummet ligger avskilt i ena änden och ger gott om plats för sängen och förvaringsmöbel, vill man gör man klädkammaren till en lyxig walk in closet.

Brf Brandstoden är en omtyckt och välskött förening med god ekonomi. I föreningen finns flera gemensamhetsutrymmen så som redskapsbod, gym, samlingslokal samt övernattningsrum. Det finns också möjlighet till parkering och hiss finns i huset.

TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Thunström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fruängsgatan 27C

HALL

Under 2020 lades en snygg ekparkett in, nya lister sattes upp och väggarna fick ny tapet. Här finns gott om plats för ytterkläder och förvaringsmöbel men även garderober för den som önskar.

KÖK

Köket renoverades under 2013 med vit skåpinredning, arbetsbänk i trä och stänkskydd i mosaik. Under 2021 lades det praktiska vinylgolvet och samtidigt fick väggarna ny tapet och färg. Maskinpark: Delad kyl/frys (-13), integrerad diskmaskin (-22), induktionshäll (-13), fläkt (-13) samt ugn (-13) och mikro (-13) i pelare.

VARDAGSRUM

Även vardagsrummet fick ny parkett 2020 och väggarna målades i vitt. Här har man utgång till altanen i bra syd-västläge.

SOVRUM

Sovrummet har ny heltäckningsmatta som lades under nov -21. Under den ligger ett vinylgolv lika som i klädkammaren. Väggarna målades under 2020/2021.

BADRUM/TVÄTT

Badrummet renoverades under 2022 i läcker grön ton och smakfullt inrett. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, handfat, spegel, dusch. Tvättdel med kombinerad tvätt/tork (2022), arbetsbänk och förvaringsskåp. Fönster.

KLÄDKAMMARE

Den praktiska klädkammaren ger plats åt det man inte vill ha framme. Här ligger ett vinylgolv och väggarna är målade i vitt.

ÖVRIGT

Markis på uteplats. Vindsförråd.

Fakta – Fruängsgatan 27C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 63 kvm boarea
Våning: Markplan
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3199 kr
Driftskostnad: 4500 kr/år
I angiven driftskostnad ingår hushållsel med 4 500 kr.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9478 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Brandstoden
Kommun: Nyköping
Byggår: 1978
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: 77 parkeringsplatser var av 36 i carport och 41 övriga, var av 1 saknar el. 72 hyrs ut till boende. 5 platser är besöksplatser med eluttag som dock inte är aktiverade. Samtliga administreras av styrelsen. Bilplats 1: P-plats . Avgift 106 kr/mån, har separat kö, har strömuttag. Bilplats 2: . Avgift 58 kr/mån, har separat kö. Bilplats 3: Carport . Avgift 244 kr/mån, har separat kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: TV, ComHem Fiber, Bredbandsbolaget. Man tecknar själv för sitt abonnemang.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Brandstoden i Nyköping. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 84 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 lokal.

Föreningen bildades 1978 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html

Källarlokal med gym, bibliotek och samlingslokal för ca 60 personer samt pentry och wc. I anslutning till detta finns ett övernattningsrum med 2 bäddar, 100 kr/natt. Föreningslokal i 25 F används av medlemmar som möteslokal samt av styrelsen för sammanträden. Lokalen hyrs enligt föreningens bokningsregler. Ytterligare ett övernattningsrum finns med 4 bäddar, 150 kr/natt. En enklare verkstadslokal finns också. Tvättstuga i 25 C. Vindsförråd finns till lägenheten. Redskapsbod finns på innergården för trädgårdsredskap.

Renoveringar

2013: Tvättstuga renoverades.
2014: Fönsterbyte, nya entrédörrar och lägenhetsdörrar.
2018: Omfattande markarbeten isolering grund, fiberinstallation, byte av armaturer lyktstolpar, reparation/byte av avloppsrör 27 A.
2019: Utbyte av värmeväxlare, vattenmätare mm i undercentralen, takreparationer, inklusive plåtutbyte, renovering /utbyte av balkongbrädor, nya tak på lusthus och cykelgarage, målning av lusthus, bänkar mm, inköp och plantering av växter.
2020: inleds planering för total takrenovering samt energibesparande åtgärder.
2021 Renovering av pergolan och uteplats.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen