Fågelbo / NYKÖPING

Rosenkällavägen 28H

Föreslagen budstart: 1 250 000 kr
TIPSA
Ljus gavellägenhet med balkong!

  • Gavelläge
  • Låg avgift
  • Rymligt kök
  • Ljust vardagsrum
  • Stor balkong
  • Tvättmaskin
  • Stabil förening
  • Flera gemensamhetslokaler
  • Övernattningsrum för gäster
  • Gångavstånd till skolor
  • Nära till Rosvalla
  • Cykelavstånd till centrum

Söker du en tvåa i trevligt område med balkong? Då är du välkommen till denna fina gavellägenhet på Rosenkällavägen 28H. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med lummig innergård och i välskött förening.
Rymligt kök med plats för matbord. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkongen och sovrum med garderober och plats för dubbelsäng.
Nära till skolor, Rosvalla, närlivs och cykelavstånd till centrum eller hamnen. Fiber via stadsnätet, relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar, övernattningsrum och samlingslokal. Läs gärna mer på föreningens hemsida www.nykopingshus8.se
Varmt välkommen att boka in dig på visning eller kontakta mäklaren direkt!

Snabbfakta
Avgift
2689 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
1 250 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus gavellägenhet med balkong!

  • Gavelläge
  • Låg avgift
  • Rymligt kök
  • Ljust vardagsrum
  • Stor balkong
  • Tvättmaskin
  • Stabil förening
  • Flera gemensamhetslokaler
  • Övernattningsrum för gäster
  • Gångavstånd till skolor
  • Nära till Rosvalla
  • Cykelavstånd till centrum

Söker du en tvåa i trevligt område med balkong? Då är du välkommen till denna fina gavellägenhet på Rosenkällavägen 28H. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med lummig innergård och i välskött förening.
Rymligt kök med plats för matbord. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkongen och sovrum med garderober och plats för dubbelsäng.
Nära till skolor, Rosvalla, närlivs och cykelavstånd till centrum eller hamnen. Fiber via stadsnätet, relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar, övernattningsrum och samlingslokal. Läs gärna mer på föreningens hemsida www.nykopingshus8.se
Varmt välkommen att boka in dig på visning eller kontakta mäklaren direkt!

TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rosenkällavägen 28H

Hall

Grått klinkergolv och ljusa väggar. Garderober samt klädkammare.

Kök

Grått klinkergolv med vitmålade väggar. Luckor i trä, laminatbänk samt kakel. Matplats i burspråk och med möjlig genomgång till sovrummet. Utrustning: Kyl/frys (ca tre år gammal), integrerad diskmaskin, spishäll, fläktkåpa (-21) samt ugn och mikro i pelare.

Vardagsrum

Ekparkett och ljust målade väggar. Ljusinsläpp från två väderstreck samt utgång till balkongen i lummigt läge.

Sovrum

Ekparkett och ljust målade väggar. Garderober.

Badrum

Våtrumsmatta och kaklade väggar. Wc, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt dusch. Kombinerad tvätt/torkmaskin (-15).

Förråd

Vindsförråd, nr 51 Matkällare, nr 51

Fakta – Rosenkällavägen 28H

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 1 250 000 kr
Månadsavgift: 2689 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med grundutbud.
Driftskostnad: 4800 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personer ingår hushållsel med 4 800 kr/år.
Energiprestanda: 98 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9088 %, andel av årsavgift 0,9089 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: RBF Nyköpingshus nr 8
Kommun: Nyköping
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Det finns 24 garage och 30 parkeringsplatser i föreningen. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fiber via Gästabudsstaden
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Nyköpingshus nr 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 77 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns också 1 lokal.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det är inte planerat för någon avgiftshöjning i dagsläget enligt ordförande 2022-07-05.

Tvättstugor finns i huset Rosenkällavägen 28 A – B.

Föreningen har en fin relaxavdelning med bastu och bubbelbad.
Det finns även även en föreningslokal och övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna.

I källaren finns cykelförråd.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i i Folksam via försäkringsmäklare Proinova. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringar

Föreningen planerar för att byta låssystem i alla hus under 2023.

1995 Stambyte
1996 Fasader och fönster
2007 Balkongrenovering
2010 Bredbandsinstallation
2013 Stamrensning
2015 Gemensamma utrymmen
2015 Huskropp utvändigt
2016 Byte av termostater + injustering av värmesystemet
2016 Provtryckning och tätning av inkanaler till alla kök
2016 Mälning av räcken - franska balkonger
2016 Lagning av puts på garagevägg 32C
2016 Demontering av trapphiss 32B
2016 Iordningställande av övernattningsrum 28D
2017 Målning av balkonger
2018 Ledbelysning i gemensamma utrymmen

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen