Välkommen till Lilljas väg och till ett av de mycket trivsamma och populära radhusen i Högbrunn med fint gavelläge! Bostaden ligger högt och fritt i lummig omgivning och har ljusinsläpp i tre väderstreck. Här kan du bo i en stabil förening med mycket god ekonomi och låg avgift med tillhörande parkering samt fri parkering längst gatan.
På entréplanet har vi köket med dess matplats och vidare in vardagsrummet som är stort och lättmöblerat med utgång till baksidans härliga altan och tomt i söderläge - sommartid prunkande grön och ansluter till fina allmänna grönområden. Övervåningen ger möjlighet till flexibel planlösning, det befintliga stora allrummet kan lätt göras om till två separata sovrum enligt den alternativa planritningen. Här finns också bostadens ena badrum, helkaklat med badkar, golvvärme och tvättmaskin. Källarplanet erbjuder det andra badrummet, möblerbar hall, två bra rum och praktiskt förvaringsutrymme.
Bostaden ligger i det populära området Högbrunn, här har du nära till allt. Det är ett barnvänligt område med skolor, förskola, lekplatser och grönområden. Bra pendlingsläge med kort promenad till centrum och tågstation samt snabb access på E4:an. I närområdet finns all service du kan tänka dig och du har kort bilresa till såväl Skavsta flygplats samt till Ärila golfbana med 36 vackra hål.
Varmt välkommen!
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
Välkommen till Lilljas väg och till ett av de mycket trivsamma och populära radhusen i Högbrunn med fint gavelläge! Bostaden ligger högt och fritt i lummig omgivning och har ljusinsläpp i tre väderstreck. Här kan du bo i en stabil förening med mycket god ekonomi och låg avgift med tillhörande parkering samt fri parkering längst gatan.
På entréplanet har vi köket med dess matplats och vidare in vardagsrummet som är stort och lättmöblerat med utgång till baksidans härliga altan och tomt i söderläge - sommartid prunkande grön och ansluter till fina allmänna grönområden. Övervåningen ger möjlighet till flexibel planlösning, det befintliga stora allrummet kan lätt göras om till två separata sovrum enligt den alternativa planritningen. Här finns också bostadens ena badrum, helkaklat med badkar, golvvärme och tvättmaskin. Källarplanet erbjuder det andra badrummet, möblerbar hall, två bra rum och praktiskt förvaringsutrymme.
Bostaden ligger i det populära området Högbrunn, här har du nära till allt. Det är ett barnvänligt område med skolor, förskola, lekplatser och grönområden. Bra pendlingsläge med kort promenad till centrum och tågstation samt snabb access på E4:an. I närområdet finns all service du kan tänka dig och du har kort bilresa till såväl Skavsta flygplats samt till Ärila golfbana med 36 vackra hål.
Varmt välkommen!
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
Tapetserade väggar och golvet belagt med plastmatta. För att hänga av sig ytterkläderna finns hatthylla och en garderob. Här finns också trappen till över- och undervåning.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet når du ut till altanen med härligt solläge.
Ett fullt utrustat kök med kyl/frys, spishäll/ugn, mikrovågsugn samt diskmaskin. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Luckorna är i trä, lika så bänkskivan med en mörkare ton. Ett klassiskt kvadratiskt vitt kakel som stänkskydd. Köket är gjort under 90-talet.
I trappan upp till övre plan är ett fönster insatt vilket gör den ljus och samtidigt leder ljuset vidare in i allrummet. Golvet är ett trägolv och väggarna är tapetserade. Trevlig fransk balkong i söderläge. Stor garderobsvägg. Tidigare var detta två sovrum, se alternativ planlösning.
Plats för dubbelsäng. Här ligger ett laminatgolv och väggarna har en randig tapet i gråton, en del av ena väggen är tegelvägg.
Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. WC, handfatskommod med spegelskåp ovanför. Bredvid finns ett förvaringsskåp. Badkar och tvättmaskin. Fönster ger badrummet naturligt dagsljus.
WC, handfat och duschkabin. Både väggar och golv är belagda med våtrumsmatta/tapet.
2022 Tak i vardagsrum 2019 Ny altan 2019 Ny duschkabin i källare 2015 Nytt parkettgolv i vardagsrum 2014 Renovering av badrum med golvvärme 2008 Ny toalettstol i källare
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 81 kvm boarea, 40 kvm biarea
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 4609 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, sopor, kabel-tv, bredband samt p-plats
Driftskostnad: 7643 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personer ingår hushållsel 6 120 kr/år samt försäkring 1 523 kr/år.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,7117 %
Tillträde: oktober
Förening: Brf Västergården i Nyköping
Kommun: Nyköping
Byggår: 1945
Byggnadstyp: 2-plan med källare
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkeringsplats ingår i avgiften.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bredband och kabel-tv grundutbud ingår i månadsavgiften.
Leverantör: ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Västergården i Nyköping. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 61 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte fastigheten 1945 (äger marken). Fastigheten byggdes 1945.
Det är i dagsläget inte planerat för någon avgiftshöjning enligt ordförande 2022-06-17.
(Ifall det blir ett fönsterbyte/renovering kan det komma att påverka medlemsavgiften på sikt.)
Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.
I föreningen finns det tvättstuga, bastu, träningslokal, hobbyrum samt en övernattningslokal finns.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar samt en skadedjursförsäkring finns hos Anticimex
Läs gärna mer på föreningens hemsida https://www.svenskbrf.se/forening/nykoping/vastergarden-i-nykoping
Föreningen undersöker att eventuellt renovera eller byta fönster. Inga beslut om det är idag tagna. Enligt ordförande 2022-06-17.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
