Fågelbo / Nyköping

Fågelbovägen 11 B

Föreslagen budstart: 595 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart minietta på populär adress

  • Kvadratsmart
  • Fönsterbrädor i sten
  • Fönster i två väderstreck
  • 2.73m i takhöjd
  • Renoverat 2018
  • Helkaklat badrum
  • Dubbla förråd
  • Stabil förening
  • Lungt område
  • Gångavstånd till hamnen
  • Restauranger & caféer på Öster
  • Fri parkering i området

Nu har vi nöjet att presentera denna mysiga etta med väldisponerade kvadratmeter i populära Fågelbo. Den kvadratsmarta planlösningen och den väl tilltagna takhöjden gör att ytan nyttjas till sin yttersta potential. Lägenhetens ytskick och kök renoverades 2018 och trots sina få kvadratmetrar erbjuds en praktisk kokvrå och ett helkaklat badrum. De tillhörande två källarförråden ger bra förvaringsmöjligheter. Lägg där till perfekt läge med närhet till allt vardagen kräver i form av service, butiker och kommunikationer samt lyxen med den korta sträckan till E4:an. En perfekt lägenhet för dig som söker något mindre och välplanerat på bra pendlingsläge.
Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2011 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
25 kvm
Våning
1 av 2
Föreslagen budstart
595 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Mäklare

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart minietta på populär adress

  • Kvadratsmart
  • Fönsterbrädor i sten
  • Fönster i två väderstreck
  • 2.73m i takhöjd
  • Renoverat 2018
  • Helkaklat badrum
  • Dubbla förråd
  • Stabil förening
  • Lungt område
  • Gångavstånd till hamnen
  • Restauranger & caféer på Öster
  • Fri parkering i området

Nu har vi nöjet att presentera denna mysiga etta med väldisponerade kvadratmeter i populära Fågelbo. Den kvadratsmarta planlösningen och den väl tilltagna takhöjden gör att ytan nyttjas till sin yttersta potential. Lägenhetens ytskick och kök renoverades 2018 och trots sina få kvadratmetrar erbjuds en praktisk kokvrå och ett helkaklat badrum. De tillhörande två källarförråden ger bra förvaringsmöjligheter. Lägg där till perfekt läge med närhet till allt vardagen kräver i form av service, butiker och kommunikationer samt lyxen med den korta sträckan till E4:an. En perfekt lägenhet för dig som söker något mindre och välplanerat på bra pendlingsläge.
Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fågelbovägen 11 B

HALL

Klinker och vita väggar.

RUM

Laminatgolv och vita väggar samt en blå fondvägg.

KOKVRÅ

Klinker och vita väggar. Grå köksinredning med vit väggplatta ovan bänkskiva i grå laminat. Kokvrån är utrustad med glaskeramikhäll, diskho och kombinerad kyl/frys.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två källarförråd.

Fakta – Fågelbovägen 11 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 25 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 595 000 kr
Månadsavgift: 2011 kr
Värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och en parkeringsplats.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,8442 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Linden 6 i Nyköping
Kommun: Nyköping
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje lägenhet hör en parkering på gården. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv via Sappa och bredband via Gästabudsstaden.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Linden 6 i Nyköping. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 10 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns också en lokal.

Huset byggdes 1945 (föreningen äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren.
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Det finns också ett cykelrum och barnvagnsrum.

Föreningen har en gemensam gård med gräsyta, uemöbler och grill.

Renoveringar

1992 Fasadrenovering
2004 Stambyte
2005 Nya lägenhetsdörrar och nytt låssystem, värmeväxlare
2006 Tvättutrustning
2007 Installation av bredband
2008 Nya port- och källardörrar
2010 Byte av fönster och renovering av balkonger
2013 Tak och dagvattenavlopp samt dränering
2015 Kodlås till entrédörrar
2016 Målning av trapphus
2017 Ny belysning i trapphus samt ny ytterbelysning
2018 Renovering tvättstuga

Föreningen planerar att under hösten 2022 dränera runt huset. Samt renovera balkongerna inom en treårs-period. I dagsläget inga beslut tagna. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen