Oppeby / Nyköping

Skogsvägen 43

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Elegant nyrenoverad tvåa med balkong i bästa läge

  • Topp renoverad
  • Gott om förvaring
  • Smakfulla materialval
  • Genomgående
  • Minimal insyn
  • Inflyttningsklar
  • Fiskbensparkett
  • Balkong i bästa läget
  • Välskött förening
  • Fri parkering i området
  • Gångavstånd till Ica Knuten
  • Bra kommunikationer

I populära Oppeby och bekvämt en halv trappa upp, har vi nu äran att presentera en totalrenoverad bostad i absolut toppskick! Här väntar stilrena färgval, helkaklat badrum och balkong i magiskt sydväst-läge. Varenda detalj är väl genomtänkt. Köket har trendriktig touch i beige kulör med svarta detaljer samt matchande svarta vitvaror, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Även badrummet är smakfullt renoverat i stilrena färgval och med modern träpanel i taket. Planlösningen är genomgående och lugnet ett faktum. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt sydvästeläge. Här bor vi i en välskött förening med en härligt rofylld gårdsmiljö och med närhet till bra matbutik, café och bageri. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3186 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59,5 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 195 000 kr
Byggnadsår
1959-1960
Planritning
Visningar
  • Premiärvisning! boka via boka-knappen eller kontakta ansvarig mäklare!
    Måndag 4 juli 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Niclas

Persson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Elegant nyrenoverad tvåa med balkong i bästa läge

  • Topp renoverad
  • Gott om förvaring
  • Smakfulla materialval
  • Genomgående
  • Minimal insyn
  • Inflyttningsklar
  • Fiskbensparkett
  • Balkong i bästa läget
  • Välskött förening
  • Fri parkering i området
  • Gångavstånd till Ica Knuten
  • Bra kommunikationer

I populära Oppeby och bekvämt en halv trappa upp, har vi nu äran att presentera en totalrenoverad bostad i absolut toppskick! Här väntar stilrena färgval, helkaklat badrum och balkong i magiskt sydväst-läge. Varenda detalj är väl genomtänkt. Köket har trendriktig touch i beige kulör med svarta detaljer samt matchande svarta vitvaror, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Även badrummet är smakfullt renoverat i stilrena färgval och med modern träpanel i taket. Planlösningen är genomgående och lugnet ett faktum. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt sydvästeläge. Här bor vi i en välskött förening med en härligt rofylld gårdsmiljö och med närhet till bra matbutik, café och bageri. Välkomna på visning!

Visningar
  • Premiärvisning! boka via boka-knappen eller kontakta ansvarig mäklare!
    Måndag 4 juli 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Niclas

Persson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skogsvägen 43

HALL

Laminatgolv och beigemålade väggar. Platsbyggd förvaring.

KÖK

Laminatgolv och beigemålade väggar. Beige köksinredning från Ikea med matchande stänkskydd och bänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskho, ugn, mikro och kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och beigemålade väggar. Utgång till balkongen.

SOVRUM

Heltäckningsmatta och gröna väggar. Platsbyggda, öppna garderober.

BADRUM

Marmorerad kakel och klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, kombinerad tvättmaskin & torktumlare och dusch med vikbara glasdörrar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Fakta – Skogsvägen 43

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 3186 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att samtliga uppgifter är baserade på schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 1,0407 %, andel av årsavgift 1,0406 %
Tillträde: Enligt överskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens BRF Nyköpingshus Nr 10
Kommun: Nyköping
Byggår: 1959-1960
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 12 parkeringsplatser med el som går att hyra till en kostnad om ca 85 kr/mån och 10 kallgarageplatser som går att hyra till en kostnad om ca 228 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv och fiberoptiskt bredband via Gästabudsstaden.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Nyköpingshus nr 10. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 77 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns också 1 lokal.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen planerar att höja avgiften med ca 2% från och med 1/10-2022.

I föreningen finns två gemensam tvättstugor. Vardera tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Här finns också ett torkrum och en grov-tvättmaskin för mattor. I föreningen finns också ett cykelrum i källaren.

På föreningens gård finns en gemensam uteplats med grillmöjligheter.

Renoveringar

2000 Stambyte
2006 Fönsterbyte
2008 Balkongrenovering
Takrenovering
Fasadputsning
2012 Sophus
2015 Vattenfilter
Tak och dörrar
2016 Målning av vindskivor och garage
2018 Stamspolning
2019 Källarbelysning
Säkerhetsdörrar
2020 Målningsarbete
2022 Byte av papptak

Föreningen planerar att dränera husgrunden. Inga vidare beslut tagna. Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen